Последний этаж в новостройке (малоэтажке), Плюсы-минусы

Всплыл недавно вопрос при обсуждении.
Коллега размышляет о приобретении квартиры на 4 этаже 4этажки. Над ним техэтаж и кровля из МЧ.

Это плюсы:
- над ним никого нет, топать не будут.
- можно сделать тамбур на пролете 3-4 этаж.


Минусы:
- если потечет труба на техэтаже - первый будет он ))))) НО вроде дом новый, сразу трубы рвать не должно первые 10 лет )))))
- насколько громко слышно МЧ... Если ли утепление техэтажа? Хотя живут же люди в мансардных этажах.


Короче понеслась... Обсуждение. Сиськи. Котята )))))

Не знаю, что у вас балкон или лоджия...на верхних этажах немного сложнее балконы благоустраивать: навес надо для крыши делать...ну и сам снег с крыши зимой на балкон может сваливаться, плюс сосульки с крыши

Малоэтажка и еще техэтаж есть? чудеса ) Теоретически должно быть утепление перекрытия между ним и техэтажом + усиленые радиаторы отопления по сравнению с тем же 3 этажом!

Это сообщение отредактировал Den-z - 1.10.2013 - 09:41

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 18:57

Den-z
Братиш, так там чердак и коммуникации ))))

объясни несантехнику, зачем усиленные радиаторы?

Как правило в малоэтажных домах все комуникации в подвале прокладывают! А усиленныее радиаторы потому что на первых и последних этажах, и в угловых квартирах теплопотери больше. Твой кореш ничего не попутал? Точно техэтаж? прямо в проектной декларации так и написано?

Это сообщение отредактировал Den-z - 1.10.2013 - 15:06

Живем в новостройке. 10-этажей. над 10 этажом еще техэтаж . Дому 4 года, но трубы полное г.. Людей на 10 этаже топило неоднократно.

Den-z
хз... сказали что коммуникации на чердаке...

да, в подвале будут кладоффки, так что теоретически подтверждаецца...

еще косяк нашли... дом буквой Г, вернее Г не под прямым углом, а чуть больше... так вот две стены примыкания... и прямо на плане квартир видны пустоты между кладками...

ПысПыс: отопление индивидуальное

Это сообщение отредактировал Valerevich - 1.10.2013 - 15:29

повтор

Это сообщение отредактировал sell - 2.10.2013 - 07:46

sell
Чердак - "мансардный техэтаж"

ну вот это похоже на правду, а то тэхэтаж...

ну это не косяк, видимо две половинки буквы Г длинные, поэтому и запроектировали такой "шов", возможно он будет заполнен утеплителем, нужно изучать проект.

да ну тя, зануда

Это, походу домик в Норском переулке?
Интересно, какие коммуникации на чердаке могут быть при индивидуальном отоплении? Разве что объединение нескольких канализационных стояков в один вентилируемый. Но ради этого делать целый этаж...

ничо те больше не скажу

какие какие, полленица с дровами и ведро из уборной