Падение цен на недвижимость, осторожно

Все говорят о падении цен на недвижимость...разговаривал с людьми работающими в этой сфере...все кричат об этом хором!!!

зато деньги подорожали

Сейчас в панике распродадут, сбросив цены, прекратят строительство, а чуть позже цены вырастут в разы, как это уже было.

Seriy

Вот где б денежков взять дешёвых????Под это дело???

Да никто не будет ниче распродавать в панике. Деньги то куда девать? Фондовый рынок в жопе, металлы не понятно что с ними, валюта тоже ХЗ. Так что все будут ждать до лучших времен. Сливаться будут только те, кому нужны деньги.

Единство и борьба противоположностей.....

Уже распродают, объемы предложений в Мск увеличиваются. А деньгам всегда есть применение, начиная от вложения в расширение бизнеса и кончая покупкой той же недвижимости, но за границей.

а куда денутся эти девелоперы .. если они в строительство СВОИ деньги отродясь не вкладывали, а брали кредиты, а счаз им эти кредиты отдавать придется, денюжки подорожали вот и будут сливать квартирки, чтобы расплатиться .. ну а вот уж потом ... свернут новые проекты и жилье взлетит

Это сообщение отредактировал madcat - 11.10.2008 - 10:19

При любом раскладе крайними опять окажутся бедные люди- дольщики будут ждать когда же наконец им построят, а остальным придется выбирать на вторичке, то что по карману.

Кэш рулит. Игра на курсах валют. А потом , когда все упадет можно подбирать куски повкусней

В основном инвесторы в недвижку это простые спекули, они не умеют делать ничего кроме как покупать в строящемся доме а потом сливать. На восходящем тренде много ума не надо чтобы этим заниматься. А как на боковичке и на падении? Поэтому они будут сидеть и ждать лучших времен. По аналогии с биржей многие там играют по стратегии купил-держи, и не смотря на огромные дродауны сидят и терпят убытки, авось отрастет. Я не говорю что 100 процентов инвесторов ведут себя так, но какаято часть точно. Жалко фиксировать убытки, пусть и прибыль была всего лишь бумажной. Короче вилами на воде все это. Кто-то сольется, кто знает куда вложиться, кто-то будет ждать. Поживем увидим.

Наблюдаем за первичкой.

если дом достроен на 80-90% а денег чтобы завершить нет, думаю сольют небольшую часть квартир девелоперы чтобы достроить а вот с нулевого цикла или при готовности около 50% думаю просто заморозят проекты

Alfey

Так на бирже такие же

, а результаты можно увидеть уже сейчас. Просто есть временной лаг между ситуацией на ФРР и ценами на недвижку. Тренд тот же будет

В Ярике то много девелоперов? Сколько примерно процентов?