А что за новая нае...ка?, с объявлениями на квартиры

ради спортивного интереса частенько слежу за тем, какую недвижимость и где и за сколько продают. смотрю в большенстве своем на авито. и начал замечать, что периодически появляются объявления не просто "сладкие", а не реальные. ну, например трешка в центре на свердлова 77 метров за 3400. причем и фото есть в объявлении. но, могу предположить, что дом этот хрущевка и метраж трешек там 54-59 метров не болльше. начинаю звонить, а там не обонент. такие объявления есть, причем и на обдушки.

вот пара примеров на такие объявлени
http://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k..._aet._203343105
http://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k..._aet._204413167

у кого какие мысли, для чего это делается?

mihpet
реклама.


Это сообщение отредактировал ВОЖДЬ - 30.08.2013 - 16:03

Месяца 3 назад у меня лично приключилась "прикольная" история с Авито. Вечером стал разрываться телефон с просьбами показать квартиру. На 4-5 звонке удалось понять, что кто-то "сердобольный" подал объяву на Авито о сдаче квартиры в Махачкале по удивительно сладкой цене. Б..я мне сутки звонили даги с вопросами по этой квартире. Это, несмотря на то, что я сразу нашел это объявление на сайте и попросил службу поддержки его удалить. Все равно у кого-то осталось в кэше и мне звонили. До сих пор вздрагиваю от "Саля малейкум". В моем случае это скорее всего чей-то прикол. А теперь по теме На Авито как и в Из рук в руки (что сайт, что газета) реальных объявлений о недвижимости там малая часть - все остальное лажа. Объясню почему. Во-первых, АН должны привлекать клиентов, а объектов для продажи или аренды не так много, поэтому они кидают "пустышки", т.е. берут популярные в районе квартиры, делают на них вымышленные объявления и раскидывают их десятками и сотнями. Зачем это АН - главное получить звонок от потенциального клиента и сделать его реальным (в смысле клиента), а то, что интерес был на 1-ку в Брагино, а "втюхали " 2-ку на Нефтяге - это их работа! Во-вторых, зачем это газете и сайту? Тут немного отступим. Года 3 назад газета ИРР стала бороться с левыми объявлениями и требовать от лиц их подающих правоустанавливающие документы. НО т.к. газета имеет основной доход от рекламных объявлений в сфере недвижимости, а риэлторы не могут и не хотят предоставить нужные газете документы, то пару месяцев шла негласная война, по результатам которой в минусе оставалась только газета ИРР (объявлений давали меньше), руководство которой пошло на попятную и перестало требовать какие-либо документы. Т.о. почти все, что публикуется в газете - ФАРС. Ну а про сайты, где кроме регистрации ничего не требуется и писать смысла не вижу.

реклама чего?

mihpet

выше объяснили уже.
такая ж хэ....с арендо жилья

ну это стопудоф прикол. сами так шутили, когда курсантами были.

ну про работу этих паразитов я в курсе. я бы по-другому назвал.
только вы откройте хоть те ссылки, что я в начале топика привел. там нет даже ссылки на АН. тогда о какой рекламе может идти речь? и почему тогда номер не абонент, если им нужен клиент?

ВОЖДЬ
ничего не объяснили.

причем такие объявы стали появляться сравнительно недавно. и я не обратил бы внимания, если сегодня в третий раз на подобные объявления не нарвался. причем текст объявления ни какой-то спаммерский, а вполне адекватный, с таким "житейским" описанием квартиры. продавцы разные, номера телефонов тоже (в приведенных выше ссылках оба номера начинаются на 8 906 634...),текст так же разный.

8 906 634 . . . . - Ярославская область.

а в чём прикол тех агенств,которые продают квартиры недостроенные в новостройках - по цене дороже примерно на 20 тыс,чем у застройщика ?

это не по теме. то, что АН - жулики, мне известно.
а прикол в том, что они просто ищут долбоеба. а так, как многие пишут, что долбоебов у нас на 100 лет вперед припасено, они успешно существуют.
интересно еще то, что сами агенты на квартиры в новостройка никаких прав не имеют. они лишь приходят, оставляют свои паспортные данные, мол, скоро приду и оплачу и таким образом на определенный период "оставляют" квартиру за собой. за этот период нужно обязательно найти долбоеба. ну не получилось с первой хатой, со второй получится. ну не получилось с этим домом и с этим застройщиком, со следующим получится. так и работают.
зы с такой картиной столкнулся мой знакомый. но так как не долбоеб, то вовремя все чухнул и послал жуликов на х@й. те, повозмущавшись, свалили. а он купил хату на порядок дешевле от застройщика.
зызы не быть долюоебом очень полезно для семейного бюджета. всем рекомендую.
но это все не по теме.

Это сообщение отредактировал mihpet - 30.08.2013 - 17:53

Тоже продаю квартиру, поэтому каждый день отслеживаю, и на Авито заметила эту тенденцию с какими-то нереальными предложениями, которые очевидная липа...

http://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/3-k..._aet._204413167
на это объявление сама долго смотрела - понять не могла, для чего... как вариант, возможно, реальная квартира с реальным ценником, а вот метраж очень завышен...))) Непонятно зачем...

А у меня самой тоже преключилась "новая нае...ка": на том же Авито одно небезызвестное в нашем городе агентство недвижимости выложило на продажу мою квартиру (их об этом никто не просил!!!), только изменив номер дома на соседский, объявление слово в слово. Звоню, прошу показать, говорят, что надо согласовать с собственником, звонят мне же, спрашивают, как посмотреть, а мне как потенциальному покупателю больше никто не перезванивает. Так же им звонили и мои знакомые - все повторилось... Короче мотивацию этого агентства я не поняла. Пришлось вскрыть карты и потребовать, чтоб они удалили объявление это со всех ресурсов и не вводили моих реальных покупателей в заблуждение. Вот как-то так((

тоже не раз встречала какие-то нереальные объявления -допустим сегодня вот это (уже успела и пожаловаться, нажав кнопку на сайте) http://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k..._aet._207730291
в этом доме однушки окнами выходят на детскую площадку и нет там никаких высоких деревьев, я уж не говорю о том что такие запущенные квартиры в этом микрорайоне Сокола редки и соответственно не могут стоить столько стоит, и метраж в как бы пиковских домах (по аналогичному проекту ПИк строит дома) у однокомнатных не бывает ниже 37 кв.м

Считаю это поиск агентствами или агентами лоха -и с этим надо бороться, поскольку они воруют время(=ресурсы) у занятых поисками людей
возможно пытаются примазаться к реальной квартире в этом же доме
http://www.avito.ru/yaroslavl/kvartiry/1-k..._aet._204976809

блин, когда уже в нашем городе закончится беспредел с этими АН...

я в порыве ярости писала президенту о наболевшем)))
меня перенаправили в областное правительство и, в общем-то, ничем это не закончилось.

в соседней ветке кто-то убеждал , что двушку за 2,5млн на Толбухина купить можно , аргумент :"вчера на авито видел"
а так похоже на раскрутку сайта, по гуглит кто-то и зайдет по ссылке.