ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Женя04 частично поддержу...но скорее дешевы, чем недешевы.

Забор стоит, ворота стоят следовательно расходов на монтаж нет

- установить доводчики на ворота(обычно ставят китайскоговняные Nice - цена там демократичная даже для пары квартир не говорю уж о 255 + автоматика - брелки все сами покупают за 200р штука

Тут главное донести до новго председателя что все ценники есть на сайтах производителя и в смете все должно быть прозрачно - благо проверить это элементарно.

- по видео - дворик у нас карликовый - 3 камеры по 1000р + регистратор (хз только где он будет стоять) + монитор + монтаж

Также есть программа муниципальная по видеонаблюдению - вобще можно если с умом подойти бесплатно сделать.

Против будки - так как толку от нее будет мало, а гемора и расходов много.

Щас остро встанет вопрос с уборкой во дворе когда снег повалит. Особенно когда дворник от УК будет тропиночки лопатой делать.

Это сообщение отредактировал Evo - 28.09.2016 - 10:12

Видеокамеры можно ещё и в подъездах установить на первом этаже перед лифтом. Можно и в самом лифте. Брелки от электронных ворот к сожалению 200 рублей не стоят. В марте 2016 я покупал самый дешевый китайский у компании (ООО "Строймастер-Домофоны", ул. Володарского, д. 101), которая устанавливала доводчики на ворота в моем доме за 950 рублей.

Сторожам нужно будет платить официально зарплату, налоги отчислять, контролировать его работу, ну и на хулиганов он вряд ли произведет впечатление.
Тем более, если взять количество смен сутки через трое, то нужно три человека и зарплатный фонд на них выделить в районе 80 тыс. Плюс не забываем, что нам еще платить зарплату председателю и услуги бухгалтера оплачивать. Сейчас в моем доме консьержи есть, все больше начинаю убеждаться, что от них толку никакого.
Поэтому, я все же за полную автоматизацию : камеры + автоматические ворота.
Женя04
Я думаю, вряд ли кто в здравом уме будет устраивать из своей квартиры холодильник или осенью сырость разводить, так и грибок может появиться. Тем более, пустые квартиры временное явление и не продолжительное. Возможность регулировки потребления тепла снизит и расходы по общедомовому счетчику тепла. В холодных тамбурах у нас нет приборов отопления. Они есть только в лифтовых холлах, которые с двух сторон закрываются дверьми. Так что и с ОДН нет проблем. А по общедомовому счетчику вы полной картины никогда не увидите, можно скрыть любые издержки и бесхозяйственность.
Блин, вся Европа имеет индивидуальный учет тепла и только у нас аЦкие технические проблемы с его запуском и лично в нашем доме. Просто пора научиться считать свои деньги, а не дарить их вначале Застройщику, а потом и УК.
Камеры в лифтах нужны, потому что и свои детки иногда в лифтах озоруют. Или чей-нибудь питомец его с лужайкой перепутает, а хозяин потом тихой сапой свалит, оставив "мину" на
месте.
З.Ы. Согласно закону все вновь вводимые дома должны быть оборудованы индивидуальным учетом тепла. Это проблемы застройщика, который сэкономил и сделал вертикальную трубную систему вместо горизонтальной, а теперь видите ли учет сложно организовать.
Вы наверное в курсе, что господин Медведев собирается индексировать цены на тепло согласно росту инфляции. У меня нет желания оплачивать покер нашего правительства с национальной валютой и экономикой.

Это сообщение отредактировал devel - 28.09.2016 - 11:00

Одна из немногих правильных инициатив нашего правительства - это запретить Застройщикам строить на заемные средства дольщиков. Вот когда будут строить на свои, тогда будут считать каждую копейку и максимально будут стараться угодить потенциальному покупателю, будут строить дома под ключ с достаточным местом, парковками и прочими приятными для покупателя плюшками. И цены не будут выше, потому что иначе получат пустые дома на балансе, как в Китае. И не будет больше обманутых дольщиков. А то сейчас бабло получат вперед, за которое можно не отвечать, пилить как хотеть, оплачивать работы в несколько раз выше, нанимать бригады рукожопов за миску супа, которые так же строят. Красота блин!

Это сообщение отредактировал devel - 28.09.2016 - 11:14

devel

это имеется ввиду общедомовой счетчик. А он у вас и будет стоять. Что законодательно обязателен поквартирный учет, такого закона я не видела.

Waliy
Просто процитирую:
Индивидуальный учет стал обязательным с принятием закона №261- ФЗ «Об энергосбережении». Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января 2012 года.

Положения федерального закона детализирует Свод правил СП 60-13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно П.6.1.3, «В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств)».

Evo, техническое оснащение стоит куда дороже. Вы говорите камеру за 1000 и регик. Вы видели качество картинки с такой камеры? При не достаточном освещении это только силуэты. Днем, только цвет одежды. Лицо почти нет шансов рассмотреть.
Месяц назад интересовались ценами, комплект на 4 камеры среднего качества, регик, диск, кабель, и расходники 25-30 тыс, без учета монтажа. Могу скинуть калькуляцию. Я все-таки за цифру. Качество картинки совсем другое. Могу дать ссылку, посмотреть качество цифровых камер хороших, и дешевых
http://suser.ddns.net:9786 логин: web, пароль: web7350. с телефона не получится. Нужен флешплеер в браузере.

Это сообщение отредактировал ramzes83 - 28.09.2016 - 12:40

ramzes83

Есть отличие конечно камеры за 2700 цветной от 1000 ч/б.

Но цветные у меня сгорели где-то за год 2 из 6. А ч/б уличные пашут нормально 13 лет.

Вот и думай что лучше...

ЗЫ: регик Панда на 4 камеры валяется без дела - бесплатно могу отдать - но 4х уже похоже мало людям - так как и в подъезды и в лифты хотят натыкать...

А по общедомовому счетчику мы все равно будем оплачивать. Собирают показания по всем квартирам, складывают и вычитают из показания общедомового счетчика. Разница идет на ОДН отопления. Простая арифметика. Просто сначала мы замучаемся их устанавливать, потом следить работают они или нет (у меня они не вызывают доверие), потом надо будет платить за поверку счетчиков (не знаю какая норма у счетчиков). Зачем нам это надо.

devel
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

речь идет об общедовом приборе учета тепла.
свод правил не обязывает застройщика устанавливать поквартирные теплосчетчики. Закона, об установке именно поквартирных теплосчетчиков нет.

Waliy
Да, в законе слово "предусматривать". Но если в спецификации ДДУ указано, что жилое помещение оснащено приборами индивидуального учета тепла, то "предусматривать" переходит в "обязан".

Женя04
Да, как на собрании большинство решит.

это другой момент. Если в ДДУ указано, то должно быть.
Еще момент, марка то теплосчетчика в ваших ДДУ не указана и застройщик всегда может заменить любое оборудование в одностороннем порядке на другое. Застройщик же вроде не отказывается вам выдавать эти "теплосчетчики", но вот толку то от них мало.

Женя04 поверка через 10 лет. Нужно затем чтобы меньше платить естественно.

Регуляторы то на батареях есть.

Вобще такое расп@здяйство только у нас в стране. Несмотря на нищету мы и воду льём и отопление всегда на всю катушку.

В штатах например - уходят из дома - выкручивают все на минимум, возвращаются включают.

Ну а если бы немец увидел как мы принимаем душ или чистим зубы его бы Кондратий хватил наверное)))

Waliy
В ДДУ счетчики индивидуального учета тепла установлены(смонтированы), а не выданы на руки.