ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Звонили застройщику, маркетолог у них на больничном, выйдет, разместит информацию по счетчикам здесь и в группе Вконтакте.

devel

а как можно выдать счетчик, который должен быть врезан в трубу? Выдать можно на руки термоголовки, ну никак не счетчик

Маркетолог это именно тот человек от которого мы ждём разъяснений)))

Я думал будет ответ от кого-то с техническим образованием.

Или с юридическим хотя бы, учитывая позывы судиться некоторых дольщиков.

Но скорее всего нам дадут ссылку на сайт данфос и этим все и закончится.

http://heating.danfoss.ru/products/energy-...iv/indiv-x-10v/

Там в одной из технических статей интересная для нас инфа:

Зачастую производитель или поставщик распределителей не может предоставить внятную документацию по монтажу и эксплуатации и оказать достаточную техническую поддержку. Это приводит к тому, что распределители закупаются в соответствии с проектом, но не устанавливаются, или устанавливаются, но не эксплуатируются. Необходимо всегда заранее подробно выяснять у поставщика, какую техническую поддержку может получить проектная, строительная, монтажная и эксплуатирующая организация. Если уровень поддержки явно недостаточный, существует большой риск неработоспособности приобретенного оборудования и дальнейших претензий управляющей компании и жителей.

По программке почитал к счетчикам: один из компонентов какой-то ридер. Это типа от УК должен кто-то раз в месяц ходить в сезон и считывать с каждой батареи?

Это сообщение отредактировал Evo - 7.09.2016 - 17:01

Evo
тепловыеиндивидуальные счетчики почти всегда включены в проект подобных "крутых" домов, и очень часто именно данфосс. По факту для уменьшения стоимости они вообще не закупаются. Часто и термоголовки то не ставят, ибо дорого.
А еще есть вариант индивидуальных счетчиков, установленных в поэтажном ИТП. То есть на каждом этаже стоит шкаф, а в нем счетчики. В таком случае нужен 1 счетчик на квартиру, а не по кол-ву радиаторов. Но не видя проекты невозможно сказать что туда напроектировали))

Это сообщение отредактировал Waliy - 7.09.2016 - 20:18

Уважаемые дольщики,
Квартиры в ЖК Октябрь оборудованы приборами индивидуального учета тепла. Все свои обязательства по договору ООО «Октябрь» выполнило в полном объеме.
В квартирах на каждом радиаторе отопления предусмотрена установка радиаторного теплосчетчика индивидуального учета Danfoss INDIV-5 (радиаторный распределитель тепла), предназначенного для учета расхода тепловой энергии в зданиях с вертикальной разводкой систем отопления.

Теплосчетчики радиаторные индивидуальные серии INDIV (радиаторные распределители тепла) позволяют рассчитать, какая доля общего потребления тепла в жилом здании приходится на каждое отапливаемое помещение.
Теплосчетчик закрепляется на поверхности радиатора при помощи крепежного комплекта. При монтаже корпус теплосчетчика пломбируется.
В корпусе теплосчетчика имеется датчик температуры, который с промежутком в несколько секунд определяет и суммирует температуру поверхности радиатора. Полученное суммарное значение отображается на дисплее прибора. Таким образом, если настроить терморегулятор на меньшую температуру, уменьшится поток горячей воды через радиатор и снизится температура его поверхности. Показания теплосчетчика будут увеличиваться медленнее, и оплата за отопление уменьшится.
На экране распределителя поочередно высвечиваются 5 значений: текущие показания (3 сек), тест сегментов экрана (0,5 сек), дата конца расчетного периода (1 сек.), показания на конец предыдущего расчетного периода (3 сек.), контрольная цифра (3 сек) (используется в тех случаях, когда жильцы сами снимают показания).

Согласно «Методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты. МДК 4-07.2004», считывание показаний квартирных приборов учета производится в период времени от двух недель до даты окончания расчетного периода и до двух недель после этой даты. При наличии в приборах архивации показаний на дату конца расчетного периода считывание показаний может быть продлено по согласованию с управляющей организацией. Расчетный период рекомендуется устанавливать равным одному календарному году. Дата окончания расчетного периода может быть любой, необязательно связанной с окончанием отопительного сезона. Она определяется в договоре между управляющей организацией и расчетно-сервисной организацией. На основании решения собрания товарищества собственников жилья возможно осуществлять ежемесячное снятие показаний поквартирных приборов учета и ежемесячный пересчет потребленной тепловой энергии поквартирно.
О датах и времени снятия показаний Вы узнаете заранее из объявлений в подъездах или уведомлений, опущенных в почтовые ящики. Копия квитанции со считанными показаниями останется у Вас, чтобы Вы могли проверить правильность расчета Ваших оплат. Если при снятии показаний пломба оказалась нарушенной, то показания прибора считаются недействительными, и при расчете по данному помещению производится оценка потребления.
Согласно «Методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты. МДК 4-07.2004», которая решением Научно-технического совета Госстроя России № 01-НС-12/1 от 13.09.2003 г. Методика одобрена и рекомендована к применению на территории Российской Федерации, распределителями теплоты должны быть оборудованы не менее 75 % помещений расчетной единицы, используемых индивидуальными потребителями.
Батарейка теплосчетчика рассчитана на 10 лет, после чего прибор заменяется на новый. В течение этого срока прибор не требует профилактического обслуживания.

Ваши сомнения вызвало то, что приборы учета тепла выдавались Вам на руки в офисе. Такое решение было принято нами из соображений сохранности приборов (на строительной площадке обеспечить полную сохранность дорогостоящих приборов достаточно сложно).
Если у Вас возникли какие-либо сложности с установкой приборов, мы готовы установить их сами, сообщите, пожалуйста о такой необходимости в Управляющую компанию по тел. 59-31-66.
Данное проектное решение по приборам индивидуального учета тепла было предложено проектным институтом на этапе проектирования, оно зафиксировано в проектной документации и не менялось. Более того, для вертикальной стояковой системы отопления возможно применение только такой системы учета тепла.

это не является в своем понимании прибором учета
для того что бы хоть как то использовать его как прибор учета,нужно во первых приобретать специальную программу которая будет цифры преобразовывать хоть в какие то показатели.и прибор этот тупо стоит на защелках на поверхности самого радиатора,тоесть он считывает не гикакалории а считывает поток тепла выделяемый поверхностью радиатора.ну а все грамотные люди понимают,что можно считать с поверхности или как считывается показатель если прибор считывает саму греющую среду

называть дорогостоящим прибор стоимостью 3000 рублей это плюс

Слежу за этим форумом с начала стройки. Купила квартиру на последних этажах, вообще никаких нереканий и проблем, все чисто и идеально, как мне и снилось всегда. На самом деле хочу сказать большое спасибо всем соседям, вы такие скандальные, что дом точно будет в прекрасном порядке всегда. Обращаете внимание на все мелочи, докапываетесь — это отлично! Здорово, что мои соседи будут стремиться к максимальной степени комфорта. Спасибо вам, вы лучшие, продолжайте в том же духе, и у нас будет самый четко выверенный дом с потрясающе выстроенной вертикалью власти. Спасибо!

Устанавливаются счетчики легко, но Кто будет пломбировать эти счетчики и когда?
И от какой температуры батареи идет отсчет? Если батарея имеет комнатную температуру, это значит, что ее нагрел окружающий воздух, за эту температуру тоже нужно платить?

Сегодня звонили в управляющую компанию с вопросом об активации индивидуальных приборов учета тепла. От управляющей компании был получен ответ: "Приборы, которые у вас на руках не вычисляют индивидуальное потребление тепла. Приборы можно использовать только в том случае, если все жильцы дома их поставят и в совокупности с общедомовым тепловычислителем можно уже будет получить показатели потребления тепла поквартирно. Если кто-то из жильцов не поставит счетчик, то показания будут уже не верны." Такой "индивидуальный" учет тепла и такие приборы учета у меня мягко говоря вызывают недоумение. Так как же организован индивидуальный учет тепла в нашем доме? Что требуется от нас?

Meerabella
это логично - если хотя бы у кого-то не будет учтено тепло, то нельзя будет составить верную калькуляцию индивидуального и общедомового потребления

Принял квартиру, вентиляция вроде тянет. Кто там давал скидку по дверям или уже не актуально готов вступить в группу ) Отопление дело веселое, основной счётчик тепла хоть регулируется ?

Это не логично. В чем тогда индивидуальность? Индивидуальность - это когда те, у кого установлены счётчики, платят по счетчикам, а те, у кого их нет - по норме, установленной тарифами.

Это сообщение отредактировал Meerabella - 8.09.2016 - 23:25

Вот и я не могу понять,в чем особенность этих "индивидуальных" приборов учета тепла. В квартире например счетчики стоят на г/в и х/в и я плачу столько,сколько истратил воды,а тут мне "схема" совершенно непонятна. Может есть на форуме специалист?

Это сообщение отредактировал KDIM - 9.09.2016 - 00:04

Почему обязательно у всех они должны стоять?

Не открыл квартиру для считывания - получил кратно метражу/нормативу плюс ОДН

Открыл - получил кратно счетчика плюс ОДН

В чем проблема?

Почему то с электричеством/водой если кто-то не предоставляет данные о счетчике это проблем не вызывает - вкорячивают по нормативу и всего делов.

А если УК не будет нас устраивать - поменять её ведь не проблема))). Но будет ли у новой УК программа и ридер для считывания показаний - хз.

Есть ли они у текущей УК?

По технологии замера также непонятно...

Прибор как-то сводит два показателя - температуру на поверхности радиатора и в помещении, но что если

- радиатор чугунный, а не биметаллический к примеру или алюминиевый

- радиатор находится на кухне скажем у плиты - где всегда жара) или люди любят проветривать нонстоп) - есть и такие...



Это сообщение отредактировал Evo - 9.09.2016 - 08:35