ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

По договору именно приборы учета тепла. ВСе должно быть проверено и оплобировано. ясз мутит какую то нездоровую хрень. они должны были их устанавливать в принудительном порядке и они должны работать. А с такой позицией-вот вам в руки счетчики, а дальше хотите ставьте, хотите -нет, мол нам плевать. И получается что они тупо продали нам какую то неведомую херню, вполне возможно по цене в 10 раз превышающих их розничную стоимость. Которая по факту не нужна.

Конечно они должны быть установлены и опломбированы и все, а тут фигня какая-то. И причем тут все жильцы, не поставил счетчик - платишь по нормативам, поставил счетчик -платишь по факту потребления. Нужно на собрании жильцов вопрос поднимать, если на закрытом форуме не получим пояснения о застройщика. Что-то не то управляющая компания говорит. При нынешних ценах на энергоносители слишком жирно платить по нормативам.

Это сообщение отредактировал devel - 26.08.2016 - 23:09

devel
пломбирует ходит УК уже после сдачи квартир жильцам

kordik-sv
Уже до начала приемки квартир УК все опломбировала, только это не коснулось тепло счётчиков, вокруг них непонятные танцы с бубном.

devel
Видимо такая же ситуация как в ЖК Доронино - эти счетчики не учитывают при подсчетах и ставить их смысла нет как показалось после подсчетов т.к. экономия за тепла от них полностью перекрывается дорогой поверкой и обслуживанием

А вот кстати смотрите- если счетчика нет-то платишь по какому то нормативу, если ставить счетчик в индивидуальном порядке-то сразу же начинаешь платить по нему, только за свое индивидуально потребленное тепло. Я не понимаю -при чем тут не установленные счетчики у других жильцов. Более того, допустим даже если этот дурацкий счетчик не поставить- если есть общедомовой счетчик тепла, то путем элементарных вычислений можно разделить стоимость общедомового расхода на количество квадратных метров и умножить на площадь каждой квартиры. Это ведь наверное будет дешевле иначе в чем смысл от общедомового счетчика-я не понимаю.

При установленном общедомовом счетчике так и делают: снимают показание прибора и делят на общую площадь квартир, так получают стоимость Гкал за метр. Потом умножают на площадь вашей квартиры и получается цена за отопление. В эту цену так же входит отопление подвалов, лестничных клеток и прочего. Вот несколько ситуаций, которые сразу же приходят в голову:
- на улице зимой может быть достаточно тепло, а батареи "жарят";
- по непонятной причине вас могут отапливать и в мае,например, что конечно же не бесплатно;
- как обычно проблема хитроопых соседей: поставят количество секций радиатора в 2 раза больше нормы и порядок, мы в домике и нам тепло и хорошо. За них тоже будете платить вы;
Наличие регуляторов тепла и в нашем случае радиаторные счетчики решают эту проблему. Соответственно, чем больше площадь жилого помещения, тем проблема стоит более остро.
Коммуналка в нашей стране только растет.

Это сообщение отредактировал devel - 27.08.2016 - 08:12

devel радует что термоголовки хотя бы стоят - можно в мае подскрутить...

По гибкой подводке для воды всем позвонили или только мне?

Смысл в том что было затопление одной или нескольких квартир (тут я не знаю) из-за её разрывов.

Прораб звонил, сказал меняют в массовом порядке - типа брак.

Такой гемор из-за казалось бы мелочи.

И ещё один важный момент: открытые проемы "противопожарных" окон на лестничных клетках - для детей ликбез проводите, чтобы к ним не совались.

Это сообщение отредактировал Evo - 27.08.2016 - 08:42

А термоголовки ведь не являются индивидуальными счетчиками тепла что нам обещали по договору?

Нам не звонили.
Но вчера, когда мы узнавали на счёт замены стояков, нам в УК сказали, что с понедельника по среду будет опрессовка труб.

Что за закрытый форум?

Marischka вконтакте.

Опрессовка - это системы отопления скорее всего. Надо будет смотреть не потечёт ли что из радиаторов и в местах соединений. Давление даётся избыточное - чтобы понять не рванут ли где зимой.

Водопровод делают при закрытых кранах в квартирах - щас у половины уж открыты. Чаще всего в периоды отключения воды (те самые гидравлические испытания).



Это сообщение отредактировал Evo - 27.08.2016 - 09:27

очень интересно куда пропал представитель ясз с форума?

В договоре прописано, в графе "Приборы учета"- Счетчики холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии поквартирно. Термоголовка прибором учета тепловой энегрии не является, так что тут налицо прямое нарушение договора и выигранный на 100% суд. ЗА который ясз ( плавно теряющий уважение) заплатит и за сами счетчики и за работу по их установке и за судебные издержки и моральные компенсации включая потраченное время. Учитывая все это я не понимаю что они творят и для чего такие провокации дольщиков делаются.
PS Кроме того, в соответствии с Федеральным законом №261-ФЗ «Об энергосбережении...» , новостройки должны быть оснащены индивидуальными приборами учета тепла.
Мы ждем ваших комментариев ясз, ибо вы не только условия договора нарушайте, вы нарушайте еще и федеральный закон. Что можно уже писать в Ростехнадзор и прокуратуру?

Это сообщение отредактировал ViGra - 27.08.2016 - 09:50

Мы в один прекрасный день пришли в квартиру, а в ванной на полу вода... причем не хило так. Позвонили в УК, нам дали телефон сантехника, муж нашел сантехника и привел в квартиру...и вот как раз на этом этапе))мы узнали что во всем доме будут менять подводку, про замену эксцентриков говорили и,что пару-тройку квартир затопило.сказали все перекрыть и ждать ремонта...тогда разбираться будут откуда все-таки все натекло. Стремно так то...Зявку в УК все равно оставили, чтобы сантехнику проверили.

Это сообщение отредактировал shnapsss - 27.08.2016 - 09:49

Здравствуйте соседи. А номерок прораба не сбросите?, а то мы уехали, квартиру приняли и трубы коробами зашили, теперь получается все ломать??? Кто оплатит ???.Что за х.... везде лохотрон, облицовочная плитка отваливается, приборы учета лажа, приборы есть, программы для учета нет, трубы бракованные, тяга то есть то нет, дверные ручки на лестничных проемах отваливаются, лифты то работают то нет, с бетоном то не намутили??? За такие деньги можно было и по качественнее материал приобрести. Автоматический Инфракрасный Датчик Движения PIR стоит от 200 руб (Китай) до 800 руб (Отеч.) можно было поставить один, в замен всех 5-ти выключателей, которые стоят под каждым фонарем.