ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Если я не ошибаюсь, на этом пустыре планируется очередной ТЦ. Тимати магнита что ли...
Так что никакой стоянки

Извиняюсь за прошлые вопросы...обсуждение было выше,не увидел!!!...а кто выступает подрядной организацией, строит в общем кто?

Подскажите пожалуйста
" Наружные стены:
Силикатный кирпич, минераловатные плиты,
навесная фасадная система"

из какого материала навесная фасадная система?

Это сообщение отредактировал Gosha76 - 3.08.2015 - 15:43

Ребята, вам не страшно вкладываться в такую конструкцию? Минераловатные плиты - все понимают одинаково, что это такое? (простой плитный утеплитель, который мы все с вами видели в Еврострое или Аксоне). Теплопроводность стены данного дома рассчитана исходя из наличия данного утеплителя, фасадных плиток, пленок, их правильного монтажа и стандартных условий эксплуатации. Этажность дома - 12-16 этажей? (не знаю точно, т.к. не смотрел ПД). Все понимают, что непосредственно выполнять эти работы будут не инженеры с высшим образованием, а в лучшем случае простые ребята со средним образованием, в худшем - гастеры, не говорящие по-русски? Притом, происходить все это будет на нехилой высоте, СНАРУЖИ ЗА стеной дома (даже каменщикам, находящимся НА стене дома, наверное, не особо уютно). Риск в том, что допустив нарушение технологии монтажа даже 1-2 фасадных плиток или пленки, можно тем самым оставить возможность для промочки утеплителя сверху-вниз дождевыми водами на значительном участке стены, в т.ч. Вашей конкретной квартиры. После этого мокрый утеплитель замерзнет-оттает пару-тройку раз, а затем разрушится. В нашем климате это запросто. А в Вашей конкретной квартире настанет вечная мерзлота, сырость, грибок и т.д. Если бы рассматриваемый дом был поменьше раз так в 5-6, то при высокой степени настойчивости жильцов можно было бы заставить УК контролировать состояние фасадов в процессе эксплуатации, даже если предположить, что все было смонтировано на 100% правильно. В данном же случае этот контроль невозможен (читай, стоит невероятных денег и усилий), но нужен (плитка может элементарно расколоться от мороза или брака, ее может сорвать с крепежа потоком воздуха, который там точно есть, т.к. фасад вентилируемый и имеет некислую площадь). С учетом всего изложенного, риск покупки такого жилья немаленький.
К чему я говорю - данное решение (утеплители, вентфасады и т.д.) имеет право на существование, эффективное и т.д., НО К МЕСТУ - в малоэтажном строительстве или пятиэтажках в силу необходимости сохранения возможности постоянного и плотного контроля за монтажом и эксплуатацией фасада, во-первых. А во-вторых, такое жилье должно стоить существенно дешевле, т.к. его строительство обходится застройщику существенно дешевле; т.к. то, что вы сэкономили при покупке, должно позволить вам потом контролировать и обслуживать свой фасад. Ибо упустив косяк, потом придется потратить еще большие деньги и НЕРВЫ на ремонт (разборка фасада на такой высоте, замена утеплителя, сборка фасада). Не призываю конкретных людей отказываться от покупки, просто, предлагаю уделить часик тому, чтобы разобраться в типах строительных материалов, плюсах и минусов так называемых эффективных альтернативных вариантов, которые сейчас используют и по делу и не по делу. Перефразируя поговорку про золото - не всяк тот дом кирпичный, что выглядит, как кирпичный )

Вообще место не плохое... но что там будет с паркоовочными местами???
Сейчас Архитектура утверждает новые нормы застройки... на 100 квадратов жилья 1 машиноместо....
но это только еще будет... а тут то где ставить???

на самом деле по такой технологии вся Россия строит особенно в более холодном климате. Монолит - стена в два кирпича (желательно глиненный обоженный (он не плесневеет если что) и утеплитель с навесным фасадом. Дом получается теплым и красивым... Соглашусь с Нартом зависетьвсе будет от монтажа и материалов утепления...

Это сообщение отредактировал Буфет - 26.02.2014 - 11:08

Опять же, согласен. Да еще и не по одной машине в семье, если.

Пятиэтажечку бы туда, кирпичную, с хорошей территорией, детским городком... Не строят что-то сейчас таких домов почти, все небоскребы-небоскребы...

Да, я о том и говорю. Если бы у нас все ездили по правилам дорожного движения, то и аварий. и жертв на дорогах бы не было. Но все, в т.ч. и я, торопимся, стараемся сэкономить время, топливо и др. Отсюда итог. Со строителями - все то же самое.

И опять же, эксплуатации. Если подсчитать затраты труда и денег на контроль за состоянием дома ТАКОЙ этажности с ТАКИМ фасадом, задумаешься, стоит ли овчинка выделки. Тем более, цена не демпинговая по городу.

Добрый день собственникам ЖК Октябрь. Я извиняюсь, что к вам с рекламой. Но все таки.
Территория тепла предлагает весь перечень электрических теплых полов производимых " Производственной компанией Хитлайн". Это кабели под стяжку, маты под плитку, универсальные кабели для сложных дизайнерских решений, Универсальные кабели эконом класса, Пленки под ламинаты ковролины, линолиумы. Защита труб от замерзания.
Кого заинтересует данная тема, можете познакомится на моей теме в ветке Ремонт и отделка, на ярпортале. А так же по телефону и лично в офисе, или у вас на месте. А так же мои поздравления с праздниками. Мужчин с прошешшим, Женщин с наступающим, Ну и всех с масленницей)))))))))))))

[

Это сообщение отредактировал Gosha76 - 3.08.2015 - 15:44

Это сообщение отредактировал Gosha76 - 3.08.2015 - 15:45

Нарт у вентфасадов еще есть пара минусов, о которых вы не упомянули. Очень существенных.

Но при такой этажности вф единственный возможный вариант. И он не дешевле кирпича. Каркас то алюминиевый скорее всего. Плитка керамо-гранит или крашеный опять таки алюминий.

Могу ошибаться конечно, но пусть застройщик поправит...