ЖК "Октябрь" на Урицкого, поделитесь информацией

Что-то много деферамб по фосаду который дышит, при монтаже утеплителя я не видел чтобы пленку пароизоляции крепили. Касательно кондиционеров можно было на этапе строительства предусмотреть крепления для блоков кондеров, каким образом все это будет монтироваться на высоте для меня загадка.

Никакой загадки нет, на высотки кондиционеры обычно устанавливают монтажники, имеющие альпинистское оборудование и прошедшие курс обучения. С самим монтажем проблем нет, по словам Застройщика.
В каждую комнату по "кондеру" и пару тарелок на квартиру, ну а "че", у кого-то же сделано.
Вид у дома будет потрясающий, вот как сейчас вижу :



Это сообщение отредактировал devel - 28.03.2016 - 16:42

Через пару месяцев дом будет сдан. Предлагаю начать перепись активных ярпортальцев...

Это нам поможет в дальнейшем принимать решения по дому оперативней.
Пишите в личку с телефоном. Выкладывать не буду - внесу в эксель.
Пост буду переносить на следующую страницу обсуждения.


1й подъезд

olalai69 (Ольга) - 6 этаж - 17 кв.
Evo (Александр) - 7 этаж - 23 кв.
m912 () - 15 этаж - 53 кв.
asia33 (Антон и Анастасия) - 17 этаж - 61 кв.

2й подъезд

ramzes83 (Александр) - 5 этаж - 91 кв.
katya14 (Катя) - 7 этаж - 103 кв.
карпушкин (Наталия) - 7 этаж - 104 кв.
AnnJan (Анна) - 12 этаж - 133 кв.
Калёсико (Алена) - 13 этаж - 138 кв.
LikeMike (Михаил) - 16 этаж - 157 кв.
Vera55 (Вера и София) - 17 этаж - 164 кв.
Anna_snr (Анна и Эльдар) - 18 этаж - 168 кв.

3й подъезд

shnapsss (Елизавета) - 4 этаж - 185 кв.
tarhanych (Максим) - 9 этаж - 206, 207 кв.
Zzzzzuuuzzza (Катя и Владимир) - 10 этаж - 213 кв.
ViGra (Андрей) - 10 этаж - 214 кв.
DarkSmail (Николай и Анна) - 12 этаж - 223 кв.
Ratiboor (Виктор) - 14 этаж - 233 кв.
Дашулька (Дарья) - 18 этаж - 253 кв.


Для активного большинства нам надо 130 человек. Нас 20.

Это сообщение отредактировал Evo - 29.03.2016 - 20:26

"Пора объявлять конкурс на вакантную должность председателя"
Я рада,что есть люди.которые понимают ,что организация "жизни" дома,гораздо важнее и сложнее на данный момент.Что касается кондиционеров,линолеума,обоев,клапанов все это решаемо по мере надобности.
Хочу добавить ,что хорошо бы найти активных ,неравнодушных жильцов для организации актива.
Поверьте, это позволит экономить время в решении проблем на начальном,
организационном этапе.

фасад фасадом а свежий воздух в квартире прежде всего тем более когда 3 подъезда и маленький двор окно будет не открыть со двора движуха и шум 100% в любое время суток. Плитку сверлить хз если не колонется будет не супер и др. долбить через утеплитель или демонтировать.

Вариант с консьержем нормальный. Мне лично не жалко платить +200-300 рублей в месяц за такое дело.. 255Х 200= 50+ тыщ /3 = 16 тыщ зарплата в мес.. В 2 смены по 12 часов за 8 тыщ в мес я хз, наверное не аткие и большие деньги, вот только чтобы толк был от такой работы, чтобы чужие в подъезд не ходили, чтобы еб@ная шпана не гадила и не кололась на пожарных лестницах, я хочу зайдя в свой дом чувствовать себя в безопасности и постоянный визуальный контроль посетителей это важно. Вообще напоминает дома в канаде, там на первом этаже холл, в нем офис менеджера-все вопросы к нему, квитки об оплате тоже ему бросают в ящик.
По поводу кондеров- я вроде спрашивал раньше ЯСЗ- он ответил что специальные места какие то будут под них. Хотя по существу- наифг они сейчас нужны-12 мес в редкое жаркое лето. У половины дома солнца вообще не будет-из тех к кого окна выходят на внутренний двор. Солнышко будет утром до 10 макс..
Сейчас поем, фотки выложу дома, некоторые моменты.

Голосовать нужно не квартирами а площадью.
Запишите тогда и меня: 1п15эт53кв

Я за ТСЖ(ну или нормальную УК) несомненно. Обязательно помогу с печатью объявлений, обходом квартир, посещением инстанций.

Хотя в вероятность ТСЖ слабо верится:

1. Много квартир - инвестиционные, сейчас сдают. На коммуналку наплевать - всё ж оплачивают съёмщики. На состояние двора и подъездов - тоже, "этож центр - снимут всегда!"

2. Бодрых (пред)пенсионеров (реальных кандидатов в председатели) в нашей новостройке увы нет - один сплошной средний класс -ипотечники.

3. Мало народу на форуме (многие просто не знают об этой ветке). Попросить email-ы в отделе продаж Октября?

4. Проходили тему создания на вторичке в другом городе - УК зубами вцепится в дом и не будет отдавать (вплоть до непредоставления документов, всё - только через суд). Ещё бы - такая сладость - дом новенький, ремонтировать ничего не надо, а денежки текут.

5. Кто будет работать с должниками (а они будут) - одних судебных заседаний по нескольку в месяц. Это вам не вечером у подъезда потрещать - тут нужен человек на полный рабочий день. Опять же найдутся жильцы: "а чего это мы ему зарплату платим из коммунальных платежей - он же ничего в доме не ремонтирует!"

Единственный реальный вариант - проголосовать за другую УК. Только вот какую?

несколько фоток ниже, простите не знаю как разместить их в ряд

Это сообщение отредактировал ViGra - 28.03.2016 - 18:47

первую картинку лучше смотреть так- -щелкните правой кнопкой мышки по фотографии и выберите-ОТКРЫТЬ В НОВОМ ОКНЕ. Что там там глючит, масштабируется неправильно.

















Это сообщение отредактировал ViGra - 29.03.2016 - 06:37

Уважаемые собственники квартир!
По примеру ТСЖ "Доронино" Вконтакте создана специальная группа ТСЖ "Октябрь". Практика показала, что в данной группе гораздо удобнее вести обсуждение всех вопросов, связанных с созданием ТСЖ, выбором членов правления и председателя. В группе собираются только собственники.

Предлагаем Вам вступать в группу, для перехода перейдите по ссылке: https://vk.com/tszoktyabr

ГК "Ярстройзаказчик" вы в группе фот бы выложили внутренней отделки ванны и др. комнат разных планировок квартир

Поддерживаю. Вообще не понятно зачем зазывали в группу, если она абсолютно пустая!

Пожалуйста, при подаче заявки в группу Вконтакте, пишите сообщение администратору группы с номером квартиры. Некоторым желающим не можем одобрить вступление в группу, возможность отправки им сообщений заблокирована, из-за этого номер квартиры неизвестен.

так давайте перепишемся в группе, будем знать своих соседей поименно, а не по никам, выложим фотки у кого какие есть. Плюс там в группе информацию только участники вроде видят, а не весь город, как на Ярпортале. Я например здесь личную инфу выкладывать не хочу. и даже не знаю, кто те люди, которые просят ее здесь вместе с моими контактами...

Через пару месяцев дом будет сдан. Предлагаю начать перепись активных ярпортальцев...

Это нам поможет в дальнейшем принимать решения по дому оперативней.
Пишите в личку с телефоном. Выкладывать не буду - внесу в эксель.
Пост буду переносить на следующую страницу обсуждения.


1й подъезд

olalai69 (Ольга) - 6 этаж - 17 кв.
Evo (Александр) - 7 этаж - 23 кв.
m912 (Михаил и Марина) - 15 этаж - 53 кв.
asia33 (Антон и Анастасия) - 17 этаж - 61 кв.

2й подъезд

ramzes83 (Александр) - 5 этаж - 91 кв.
katya14 (Катя) - 7 этаж - 103 кв.
карпушкин (Наталия) - 7 этаж - 104 кв.
AnnJan (Анна) - 12 этаж - 133 кв.
Калёсико (Алена) - 13 этаж - 138 кв.
LikeMike (Михаил) - 16 этаж - 157 кв.
Vera55 (Вера и София) - 17 этаж - 164 кв.
Anna_snr (Анна и Эльдар) - 18 этаж - 168 кв.

3й подъезд

shnapsss (Елизавета) - 4 этаж - 185 кв.
tarhanych (Максим) - 9 этаж - 206, 207 кв.
Zzzzzuuuzzza (Катя и Владимир) - 10 этаж - 213 кв.
ViGra (Андрей) - 10 этаж - 214 кв.
DarkSmail (Николай и Анна) - 12 этаж - 223 кв.
Ratiboor (Виктор) - 14 этаж - 233 кв.
Дашулька (Дарья) - 18 этаж - 253 кв.


Для активного большинства нам надо 130 человек. Нас 20.

len-ova да никто особо и не просит...дело добровольное.

По группе - никого не смущает что как только мы тут активизировались Застройщик тут же подсуетился? Хотя до этого не допросишься ничего.

По сути это еще раз говорит о том, что зубами они крепко будут цепляться за дом.

По поводу публичности - здесь на портале масса людей с опытом как председательства так и членства в ТСЖ - лишним их мнение не будет. Взгляд со стороны так сказать.

Моя первичная цель прежде всего было понять сколько нас (тех кто на ярпортале). Вторичная - найти соседей по этажу и познакомиться ближе. Третичная - ТСЖ в перспективе, если нас всех это устроит.

Если резюмировать - можно и там и там конструктивно продолжать общаться... Не все любят контакт мягко говоря - но уж раз создали - хуже то не будет.

Это сообщение отредактировал Evo - 5.04.2016 - 10:09