Нужна консультация юриста СРОЧНО

Подскажите пожалуйста. У меня есть 1/6 доля в квартире, где проживал до смерти мой отец. Но квартиру собираются продавать и мне кажется как-то незаконно. Мне предложили настойчиво отказаться от этой доли я не хочу. Как мне быть? что делать?

Свидетельство о регистрации права есть?

Это законно, НО:

То есть продажа квартиры возможна только при согласии ВСЕХ собственников, независимо от размера доли каждого. Если вы не хотите продавать, не продавайте.
Без вашего согласия другие собственники могут продать только свои доли, но при этом они обязаны сперва предложить свои доли вам, соблюдая ваше преимущественное право:

Говоря нормальным языком, у вас есть месяц для выкупа долей других собственников. Нужно учесть, что доля - это не квартира. Это некое виртуальное право. В натуре она выделена практически быть не может (есть определенные условия, но в городской квартире невыполнимы). Поэтому стоимость доли на рынке существенно ниже. Например цена вашей 1/6 примерно равна 1/12 стоимости всей квартиры, и то если найдется желающий это купить. Но можете ничего ни у кого не покупать, остаться полноправным владельцем своей доли, независимо от мнения, намерений и действий других собственников.

Что значит отказаться? Если вам эта доля не нужна, вы можете ее продать, обменять, подарить, завещать, заложить - в общем, совершить любую законную сделку или не совершать никаких сделок.

Это зависит от того, чего вы хотите получить в итоге. Вы живете в этой квартире? Заинтересованы в ее использовании? Хотите получить в собственность всю квартиру? Хотите получить какую-то сумму за свою долю?

kyzmas

Преодолеть свое не хочу, понять, что 1/6 пользоваться невозможно, дать возможность основным дольщикам продать квартиру, получить стоимость своей доли. Это ужасно, когда возникает спор из-за нескольких квадратных метров.

Просто ситуация такая, что квартира принадлежит недееспособной бабушке, в которой проживает ее сын, который и собрался что то с ней делать. Я не хочу ,т.к. он могут остаться бомжами.

Недееспособная бабушка должна иметь опекуна или попечителя. Пусть последний и решает вопросы в интересах бабушки.

Вы же пишете, что имеете 1/6 долю, значит квартира принадлежит не бабушке, а вам с бабушкой. Или сколько там собственников у вас.

правильно квартира принадлежит бабушке и мне, но ушлый сын, воспользовавшись здоровьем бабушки и не без помощи нотариуса бабушкину долю заставил подписать на себя.

Дак он и решит в интересах , оба останутся бомжами и все.

Пожалуйста, изъясняйтесь более понятно. Как именно подписать на себя? Существует ряд определенных законом сделок. В ГК нет такой сделки "подписать на себя". Что было, дарение? Купля-продажа? При чем здесь нотариус? Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, а не заверению у нотариуса. Как бабушка могла совершить сделку, будучи недееспособной?
Возможно, сын просто имеет от бабушки доверенность на продажу ее доли? Так опять же недееспособная бабушка не может выдать такую доверенность.

Так он есть? И кто это?

,Он - это сын бабушки, ни разу ни где не роаботающий, неоднократно сидевший в тюрьме. Сейчас ему нужны только деньги и все (это мое мнение) Меня ни как не воспринимает, постоянно угрожает

kyzmas
А бабушка действительно недееспособна, то есть признана таковой вступившим в силу судебным решением? А ее сын действительно официально назначен опекуном?
Или вы относительно этих моментов излагаете свое "бытовое" мнение?

нет бабушка официально не признана таковой.

kyzmas

Что Вы понимаете под словом опекун (попечитель)? Соседа-сына- дольщика что ли?

Ну займитесь этим и защищайте ее права...