ул. Академика Колмогорова д. 14, "житие мое"

Viktoriya777

до завтра если доживет, попробую оторвать и отсканировать на работе.. если доеду, до работы..

зы. вместе с забавным опусом.

DArkZ

Спасибо, уже не надо.



Благодетели наши (Семенов-Жеенбаева) в августе 2009 года незаконно включили в квитанции по квартплате строку "Ремонт тепловых сетей" с тарифом 3.50 руб. за 1 кв.м.

Объясню, почему эти поборы незаконны.
Но для начала уточню, что я ознакомилась с бухгалтерскими документами ТСЖ за 2008 год. Это право есть у каждого собственника. Хорошо, что документы не были возвращены Жеенбаевой. Я узнала много интересного. Все мои выводы подтверждаются документально.

Итак, Семенов в своем обращении к жителям дома, которое он разместил на подъездах, пишет буквально следующее:
"Тариф 3.50 был заложен в смету, ориентируясь на 2008 год (смотрите квитанцию за июнь 2008 год). На конец года по результатам фактически затраченных средств будет сделан перерасчет".
Отсюда следует, что Семенов понятия не имеет о том, как составляется смета, коль отсылает нас к квитанциям, а не к фактическим расходам.
А строка-то по квитанциям была завышена более, чем в 17 раз!

А теперь о том, что конкретно имело место в прошлом году.
В июне 2008 года в квитанции по квартплате была включена строка "Ремонт тепловых сетей" с тарифом 3.50 руб. за 1 кв.м.
Общая площадь всех квартир составляет 16 989,2 кв.м.
Отсюда следует, что жителям предъявлено к оплате:
3.50 руб. х 16 989,2 кв.м = 59 462,20 руб.

В августе 2008 года от ООО "АДС" предъявлены счета за фактически выполненные работы на общую сумму 3 437,63 руб. в том числе:
счет-фактура №Оп-00965 от 31.08.2008 на сумму 1 893,30 руб. (теплоэнергия на промывку)
счет-фактура №Оп-00966 от 31.08.2008 на сумму 1 544,33 руб. (вода на промывку).

То есть не использована сумма 56 024,57 руб.!
Где эти деньги? Жителям они не возвращены. Более того, "благодетели" вымогают очередную сумму:
3.50 руб. х 16 989,2 кв.м = 59 462,20 руб.

В прошлом году мы заплатили по этой статье на 17 лет вперед! Вот оттуда пусть заплатят фактические расходы этого года, а разницу - вернут нам. И пусть имеют ввиду, что через суд им придется возвращать эту сумму с увеличением на 1/300 ставки рефинансирования за каждый день пользования. И тут уж не удастся переложить выплату 1/300 на ТСЖ. Будет определено виновное лицо со всеми вытекающими последствиями.

Что же касается долгов прошлого года, на которые ссылается Семенов... Хочется напомнить ему, что на апрельском собрании он с жаром заявлял, защищая Жеенбаеву, что неоплаченных долгов нет. И вдруг Семенов называет нам долги прошлого года - 169.000. Еще бы постатейно разложил!
Семенов! Жеенбаева! Понятно, что вы читаете форум! В долгах мы размеремся обязательно! Но не по вашей схеме!

Это сообщение отредактировал Viktoriya777 - 14.10.2009 - 08:25

Viktoriya777
спасибо за проведенную работу

...

Это сообщение отредактировал Viktoriya777 - 8.04.2011 - 11:25

...

Это сообщение отредактировал Viktoriya777 - 8.04.2011 - 11:25

В понедельник утром, выходя на работу, заметил, что у машин, стоящих на тротуаре, проткнули шины. Видимо, эти бумажки - реакция на это.

Это сообщение отредактировал Zauberer - 13.10.2009 - 22:28

Ясно, что пишет это не жеенбаевский болванчик Семенов, а сама предводительница жулья. Заволновалась?

Это сообщение отредактировал WOLF - 3.04.2011 - 13:56

Прошу прощения за безграмотность в данном вопросе. Кое что непонятно Просто интересно а ООО"АДС" деньги за работу(промывку) с кого получает? Есть ли акт выполненныч работ? Может сумма 56 024,57 руб и есть те деньги, которые АДС честно заработал?

Bionickle

Нет. Эта сумма поступила на счёт ТСЖ

из средств, оплаченных по квитанциям, а АДСу было уплачено по факту выполненных работ

Куда пошли оставшиеся

, вопрос к Жеенбаевой, которая в 2008г. была председателем ТСЖ

...

Это сообщение отредактировал Viktoriya777 - 8.04.2011 - 11:27

Да, у нас как всегда, все уныло.
На соседней ветке прочитал, что В.Ф. суды с Пиком выиграла. Молодец Женщина! Смотрите у них уже заборчик у дома, мусорка красивенная, а у нас - загнивание...
Жеенбаева рамонтом тепловых сетей решила зарплату работникам заплатить, которые не работали. Соседи рассказывают, как она жалуется на Конина, что снял то 150 тыс, то 130 тыс. на зарплату, а они бедные палец сосут. Видать с голодухи инженер стал лаять как собака.
Перерасчета полотенцесушителя, так и не сделали. Подождем...

Сегодня занималась выяснением вопроса о законности применения тарифов на вывозку мусора. Если у Вас шалят сердце и нервы - примите до прочтения этого текста лекарство. Суммы будут значительно выше тех, что названы вчера по промывке отопительной системы.

Давно задавалась вопросом: "Отчего у нас такая дорогая услуга по вывозке мусора?" По прежней работе многими вопросами приходилось заниматься, в т.ч. и налогами, включая платежи за загрязнение окружающей среды. Имею представление об установленных нормах на вывоз ТБО на 1 человека в год. Знаю, что нормы установлены в куб.м. Мне была абсолютно непонятна привязка тарифа в квитанциях по квартплате к площади квартиры. При чем тут площадь квартиры? Казалось бы, понятно, что мусор - производное деятельности человека.

Сомнения очень здорово укрепились, когда ознакомилась с фактическими затратами ТСЖ по документам за 2008 год.

Сегодня выезжала в МУП "Спецавтохозяйство по уборке города" по адресу: Московский пр-т, д.110а для полного прояснения вопроса. Прошла огромное расстояние пешком, не зная местонахождения предприятия. Но полученный результат стоил того!

Докладываю по порядку.
ТСЖ "Академик Колмогоров" имеет договорные отношения с МУП "Спецавтохозяйство по уборке города" по вывозке мусора. При этом в 2008 году производился вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) и КГО (крупногабаритных отходов). С 1 января 2009 года вывоз КГО не производится.

За 2008 год ТСЖ "Академик Колмогоров" от МУП ежемесячно выставлялись счета-фактуры на основании актов приемки выполненных работ на суммы:
1. Вывоз ТБО - 18,75 куб.м х тариф 76,3898 руб. + НДС 18% = 1 690,13 руб.
2. Вывоз КГО - 2,375 куб.м х тариф 401,1525 руб. + НДС 18% = 1 124,23 руб.
Общая сумма ежемесячных затрат составляла 2 814,36 руб.
Всего за 2008 год - 33 772,32 руб.
Именно эта сумма должна быть взыскана с жителей дома.

Что происходило в реальности?
Во-первых, тариф для жителей дома был привязан к площади квартиры.
Но тогда логично было бы рассчитать тариф следующим образом:
2 814,36 руб. : общую S 16989.2 кв.м = 0,1656... руб. за 1 кв.м
Но в реальности в течение 2008 года применялся тариф 0,94 коп. за 1 кв.м.
А это означает, что жителем предъявлено к оплате за 2008 год:
0,94 руб. х 16 989,2 кв.м х 12 месяцев = 191 638,18 руб.

То есть переплата жителей за 2008 го составила сумму 157 865,86 руб.
(191 638,18 руб. - 33 772,32 руб. = 157 865,86 руб.)

В 2009 году отпали расходы по вывозке КГО. В соответствии с постановлениями мэра от 28.11.2008 №3390 и от 25.02.2009 №492 (ксерокопии постановлений получила в МУП) изменены тарифы на вывоз ТБО. Для ТСЖ тариф в этом году составляет 119,99 руб. за 1 куб.м + НДС 18%.
Мне был выдан акт сверки расчетов с МУП за 2009 год, в соответствии с которым долг ТСЖ перед МУП по состоянию на 30.09.2009 составляет квартальную сумму 6 749,43 руб.
С/акта сверки фактические расходы ТСЖ за 9 месяцев 2009 года составили 19 734,93 руб., которые и должны быть предъявлены жителям к оплате.
Фактически наш тариф в 2009 году составил 1,47 с кв.м, и в целом по дому предъявлено:
1,47 руб. х 16989,2 кв.м х 9 месяцев = 224 767,12 руб.
То есть, за 9 месяцев 2009 года незаконно предъявлено к оплате 205 032,19 руб.

Всего за 2008-2009г.г. незаконно предъявлено к оплате по статье "Вывоз мусора" 362 898,05 руб.

А с учетом перебора по статье "Промывка отопительной системы" (только по двум статьям!!!) незаконно предъявлено к оплате 418 922,62 руб.

Суммы настолько шокирующие, что просто не верится в реальность всего происходящего.

Следует проанализировать все статьи расходов. Вопросов - тьма.

На фоне этих фактов, шпаргалка, которую вчера вывесили на подъездах от имени председателя, выглядит очень забавно!...
И при этом в ТСЖ все денег не хватает... Отчего бы?...

Это сообщение отредактировал Viktoriya777 - 14.10.2009 - 20:35

Viktoriya777
Спасибо Вам огромное за Вашу работу! Просто голова идет кругом...Интересно , а в суде данные факты профигурируют?

Дас, как ни верти, а у Жеенбаевой все равно денег нет. Пусть оплатили больше, но они должны остаться на счету у ТСЖ. Хочется заборчик . Может у нас счет дырявый или лапы загребущие ? А лапы только у одной дамы тянулись к счету. До сих пор тянутся.