Ярославль


Страницы: (388) « Первая ... 379 380 [381] 382 383 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ул. Брагинская, 24, бывшая тема "ЖК Северный"

n_key
Дата 18.05.2018 - 09:44
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 412
Пользователь №: 177402
Регистрация: 25.04.2015 - 20:42





Цитата (new observer @ 17.05.2018 - 18:55)
Цитата (NastaKey @ 17.05.2018 - 19:10)
Про стиль письма, уж извините, Антон, канцеляризм реально есть, не все понятно с первого раза. Но скорее всего правилах составления такого рода документов  не разбираюсь. Голосование на то и голосование, что каждый имеет право на свою позицию, верно?  Лично мне забор не интересен на перспективу в этом жилье по своим причинам, я проголосовала против, объясняться вроде как не обязана.  Раз большинство "за" - значит "за", я права их не отнимаю. Озвучьте персонально для меня здесь сумму за метр квадратный, который надо будет платить ЕЖЕМЕСЯЧНО, и с какого момента это будет включено в платежки?

Настя, это не канцеляризм, а официально деловой стиль smile.gif документы на самом деле серьёзные, связанные с большими деньгами, поэтому фразы выверяли со всеми и согласовывали. Цена за забор по этому протоколу 268 р с кв.м, примерно 9 тысяч с однушки в год, меньше тысячи в месяц. Даже бабушки пенсионерки голосовали за и платить готовы.

У меня с официально-деловым не очень, в том числе и по этой причине я не пошла в актив-бригаду нашего дома. На собраниях бывают далеко не все жильцы дома, каждый по своим причинам. Спасибо за информацию по заданному вопросу.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
n_key
Дата 18.05.2018 - 09:46
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 412
Пользователь №: 177402
Регистрация: 25.04.2015 - 20:42





Цитата (Enya @ 17.05.2018 - 19:31)
Цитата
Заволжская управляющая, не айс ребята

Это мягко сказано biggrin.gif

феерически мягко)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Olegardo
Дата 18.05.2018 - 10:47
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 17
Пользователь №: 171581
Регистрация: 7.01.2015 - 01:15





Цитата (Daim @ 18.05.2018 - 09:12)
Я вчера понял, что установка забора вполне может быть инвестицией, пусть и с совсем небольшой доходностью.

Зачем закапывать деньги по периметру, если они могут вернуться?

Собственно вопрос об установке забора должен быть совмещен с вопросом введения оплаты за привилегию парковаться на придомовой территории. Оплата, собираемая за парковку должна возвращаться жителям как частичная компенсация расходов на установку забора. А в дальнейшем расходоваться на общедомовые нужды, чем немного снижать коммуналку.

Вчера я насчитал на менее 30 припаркованных вокруг дома машин. При абонентской плате в 35 рублей в день, парковочное место у дома будет обходиться в 1050 рублей в месяц. Если эти парковочные места будут оплачиваться, то каждый месяц каждый житель этого дома будет получать компенсацию за затраты на забор в размере (1050р*30)/108=291 рубль. Свободные машиноместа на огражденной территории вполне можно сдавать в аренду жителям других домов.

По этой схеме забор окупится через три года. При большей заполненности парковки, забор окупится и начнет приносить прибыль раньше.

При этом видимо придется модифицировать систему контроля за въездом, дабы жильцы не могли копировать ключи доступа, а управляющая компания могла своевременно отключать доступ должникам на придомовую территорию. В счетах за коммуналку должно указываться сколько арендовано машиномест в прошедшем месяце и собственно сумму, которая пошла в компенсацию.

Почему парковка у дома должна быть платной? Потому, что это привилегия. Это привилегия использования общей домовой территории. Парковка вокруг дома исключает вариант использования общей земли всеми жителями. На мой взгляд, парковка занимает порядка 50% придомовой территории.

Например, изначально отказавшись от парковки, вокруг дома могло бы быть создано пространство для всех жильцов - зеленая зона и зона для отдыха, как это делают в развитых странах Европы.

По факту же, часть домовой территории используется исключительно только некоторыми жильцами в личных, а не общедомовых целях. И за это право они должны платить всем остальным жителям этого дома. За то, что мы живем среди машин.

user posted image
Собственно, кто бывал во дворах домов в Европе и смотрел по сторонам или кто читает блог Варлмамова о городской среде (как пример вот эта статья) https://varlamov.ru/2532874.html , тот сразу поймет о чем я.

А кто пока так и не понял о чем я, почитайте Варламова.

В одном предложении: оплата парковки - это плата за исключительное использование общей домовой территории и невозможность создать на ее месте ресурсы для всех без исключения жителей дома.

Нет желания платить за парковку у дома? Есть бесплатная парковка в одной минуте по направлению к Пятерочке.

В случае вопроса "Установка забора" с расходом собственных средств на забор как на обычный пассив, я всегда буду против. И теперь даже буду агитировать против подобной постановки вопроса других жителей дома. Ибо есть более интересная для меня альтернатива.

В случае постановки вопроса "Установка забора и одновременное введение платы за парковку с расходом средств за нее в интересах всех жителей дома" я проголосую "за". И буду даже агитировать за это других. Именно одним вопросом, а не двумя.

Почему правление ТСЖ не предложило этот вариант раньше, для меня непонятно. Ибо это первое, приходит в голову после вопроса "Как сделать так, чтобы забор приносил деньги?"

Плюсую и полностью поддерживаю, а то как то однобоко выходит
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
new observer
Дата 18.05.2018 - 13:37
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 369
Пользователь №: 152828
Регистрация: 20.01.2014 - 10:41





Ждем уведомления о проведении Вами собрания по данным вопросам, а то на форуме писать все могут легко, а когда что то в жизнь воплотить, когда надо позаниматься и углубиться в тонкости и всё правильно организовать - это никому не надо.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 18.05.2018 - 13:43
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





new observer Разве это не работа управления ТСЖ организовывать собрания? Я не оратор, чтобы каждому на собрании все разъяснять. Если вам нужен текст для листовки "за забор и платную парковку" - я сделаю. Кроме того, ранее уже обозначил свою позицию в тех или иных вариантах развития событий и внес свое предложение. Далее - ваши действия.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 18.05.2018 - 14:07
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Daim
Для начала ознакомьтесь вообще где ук, где тсж,и где правление
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Daim
Дата 18.05.2018 - 14:15
Цитировать сообщение




Свадебный фотограф в Ярославле
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1580
Пользователь №: 6072
Регистрация: 8.01.2006 - 00:00





Igsuk Вы же можете пока ознакомиться со статьями ЖК РФ, ссылки на которые я дал выше в обсуждении. Ибо судя по всему вы их либо не знаете статьи этого кодекса, либо сознательно умалчиваете в собственных интересах.

Кроме того, вероятно большая часть жильцов тоже не знает эти статьи и ситуацию с решением по вопросу забора. Видимо, как-то придется донести это до них.

Да, это печально, что я и не до конца разбираюсь что к чему у нас в доме. Но если придется, разберусь.

Это сообщение отредактировал Daim - 18.05.2018 - 14:16
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 18.05.2018 - 14:23
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Daim
Вы такой милашка
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Olegardo
Дата 18.05.2018 - 15:10
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 17
Пользователь №: 171581
Регистрация: 7.01.2015 - 01:15





Цитата (Igsuk @ 18.05.2018 - 14:23)
Daim
Вы такой милашка

Не слишком много агрессивности? На вопросы поставленные пользователем Daim, вы не отвечаете. Просто съезжаете с темы. Все просто, кто то забор этот придумал, кто то его проталкивает несмотря ни на какие доводы здравомыслящих людей. Кто это и зачем, будь то ТСЖ, УК или еще кто - не имеет особого значения,а вот ваше игнорирование что выше означенного пользователя и меня говорит, что чет тут не так... Особенно стоимость, которую озвучила староста в 10 килорублей уж очень смущает. Золотой забор однако.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
new observer
Дата 18.05.2018 - 15:11
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 369
Пользователь №: 152828
Регистрация: 20.01.2014 - 10:41





Цитата (Daim @ 18.05.2018 - 14:43)
new observer Разве это не работа управления ТСЖ организовывать собрания? Я не оратор, чтобы каждому на собрании все разъяснять. Если вам нужен текст для листовки "за забор и платную парковку" - я сделаю. Кроме того, ранее уже обозначил свою позицию в тех или иных вариантах развития событий и внес свое предложение. Далее - ваши действия.

Никакого ТСЖ в нашем доме нет! У нас способ управления - управляющей организацией. Есть совет дома из трех человек, который мы утвердили на первом собрании. Есть инициативная группа из 10 человек, которая решает наши вопросы.
Текст нам не нужен, нужны Ваши реальные дела, составить, распечатать всё, разнести, разложить по ящикам, потом собирать решения, считать результаты, оформить протокол, развесить результаты. Это что касается собрания. А еще можно просто поучаствовать в жизни дома, двора, выйти с нами на субботник, кусты вот недавно сажали для всех 4 человека и т.д. и т.п. Просто реально обидно делаешь, стараешься, потом несколько недовольных, которые год обсуждения темы молчали, потом выходят со своим особым мнением.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 18.05.2018 - 15:14
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Olegardo
А в чем видите агрессивность? Я вообще пока сдержан и толерантен biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
new observer
Дата 18.05.2018 - 15:16
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 369
Пользователь №: 152828
Регистрация: 20.01.2014 - 10:41





Цитата (Olegardo @ 18.05.2018 - 16:10)
Золотой забор однако.

Найдите фирму, которая сделает дешевле и качественно, займитесь с нами реальными делами, выходите в следующий раз во двор на встречу, чтобы потом вопросы на собрание выносить и формулировать так, чтобы всем угодить.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
F2361
Дата 18.05.2018 - 15:37
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 678
Пользователь №: 160671
Регистрация: 2.06.2014 - 19:46





Цитата (Daim @ 18.05.2018 - 10:12)
Я вчера понял, что установка забора вполне может быть инвестицией, пусть и с совсем небольшой доходностью.

Зачем закапывать деньги по периметру, если они могут вернуться?

Собственно вопрос об установке забора должен быть совмещен с вопросом введения оплаты за привилегию парковаться на придомовой территории. Оплата, собираемая за парковку должна возвращаться жителям как частичная компенсация расходов на установку забора. А в дальнейшем расходоваться на общедомовые нужды, чем немного снижать коммуналку.

Вчера я насчитал на менее 30 припаркованных вокруг дома машин. При абонентской плате в 35 рублей в день, парковочное место у дома будет обходиться в 1050 рублей в месяц. Если эти парковочные места будут оплачиваться, то каждый месяц каждый житель этого дома будет получать компенсацию за затраты на забор в размере (1050р*30)/108=291 рубль. Свободные машиноместа на огражденной территории вполне можно сдавать в аренду жителям других домов.

По этой схеме забор окупится через три года. При большей заполненности парковки, забор окупится и начнет приносить прибыль раньше.

При этом видимо придется модифицировать систему контроля за въездом, дабы жильцы не могли копировать ключи доступа, а управляющая компания могла своевременно отключать доступ должникам на придомовую территорию. В счетах за коммуналку должно указываться сколько арендовано машиномест в прошедшем месяце и собственно сумму, которая пошла в компенсацию.

Почему парковка у дома должна быть платной? Потому, что это привилегия. Это привилегия использования общей домовой территории. Парковка вокруг дома исключает вариант использования общей земли всеми жителями. На мой взгляд, парковка занимает порядка 50% придомовой территории.

Например, изначально отказавшись от парковки, вокруг дома могло бы быть создано пространство для всех жильцов - зеленая зона и зона для отдыха, как это делают в развитых странах Европы.

По факту же, часть домовой территории используется исключительно только некоторыми жильцами в личных, а не общедомовых целях. И за это право они должны платить всем остальным жителям этого дома. За то, что мы живем среди машин.

user posted image
Собственно, кто бывал во дворах домов в Европе и смотрел по сторонам или кто читает блог Варлмамова о городской среде (как пример вот эта статья) https://varlamov.ru/2532874.html , тот сразу поймет о чем я.

А кто пока так и не понял о чем я, почитайте Варламова.

В одном предложении: оплата парковки - это плата за исключительное использование общей домовой территории и невозможность создать на ее месте ресурсы для всех без исключения жителей дома.

Нет желания платить за парковку у дома? Есть бесплатная парковка в одной минуте по направлению к Пятерочке.

В случае вопроса "Установка забора" с расходом собственных средств на забор как на обычный  пассив, я всегда буду против. И теперь даже буду агитировать против подобной постановки вопроса других жителей дома. Ибо есть более интересная для меня альтернатива.

В случае постановки вопроса "Установка забора и одновременное введение платы за парковку с расходом средств за нее в интересах всех жителей дома" я проголосую "за". И буду даже агитировать за это других. Именно одним вопросом, а не двумя.

Почему правление ТСЖ не предложило этот вариант раньше, для меня непонятно. Ибо это первое, приходит в голову после вопроса "Как сделать так, чтобы забор приносил деньги?"

Такой опыт в России есть вообще, где у своего собственного дома люди машины ставят за деньги ... wink.gif Вы как это представляете? У меня есть машина, но уже нет маленьких детей ... Мне тогда не нужна детская площадка ... ))) Пусть тогда родители, у которых есть дети, гуляют с ними на детской площадке за деньги ... Я же ей не пользуюсь, а это общедомовое имущество ... Ещё многие вокруг дома катаются на великах, а у меня велика нет ... Надо с них тоже брать за это деньги ... Маразм крепчает ... mad.gif

Это сообщение отредактировал F2361 - 18.05.2018 - 16:09
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Enya
Дата 18.05.2018 - 16:41
Цитировать сообщение




8 кубиков
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 52184
Пользователь №: 36238
Регистрация: 21.02.2009 - 23:32





Olegardo
А вы из какой квартиры?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Olegardo
Дата 18.05.2018 - 16:42
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 17
Пользователь №: 171581
Регистрация: 7.01.2015 - 01:15





Цитата (F2361 @ 18.05.2018 - 15:37)
Цитата (Daim @ 18.05.2018 - 10:12)
Я вчера понял, что установка забора вполне может быть инвестицией, пусть и с совсем небольшой доходностью.

Зачем закапывать деньги по периметру, если они могут вернуться?

Собственно вопрос об установке забора должен быть совмещен с вопросом введения оплаты за привилегию парковаться на придомовой территории. Оплата, собираемая за парковку должна возвращаться жителям как частичная компенсация расходов на установку забора. А в дальнейшем расходоваться на общедомовые нужды, чем немного снижать коммуналку.

Вчера я насчитал на менее 30 припаркованных вокруг дома машин. При абонентской плате в 35 рублей в день, парковочное место у дома будет обходиться в 1050 рублей в месяц. Если эти парковочные места будут оплачиваться, то каждый месяц каждый житель этого дома будет получать компенсацию за затраты на забор в размере (1050р*30)/108=291 рубль. Свободные машиноместа на огражденной территории вполне можно сдавать в аренду жителям других домов.

По этой схеме забор окупится через три года. При большей заполненности парковки, забор окупится и начнет приносить прибыль раньше.

При этом видимо придется модифицировать систему контроля за въездом, дабы жильцы не могли копировать ключи доступа, а управляющая компания могла своевременно отключать доступ должникам на придомовую территорию. В счетах за коммуналку должно указываться сколько арендовано машиномест в прошедшем месяце и собственно сумму, которая пошла в компенсацию.

Почему парковка у дома должна быть платной? Потому, что это привилегия. Это привилегия использования общей домовой территории. Парковка вокруг дома исключает вариант использования общей земли всеми жителями. На мой взгляд, парковка занимает порядка 50% придомовой территории.

Например, изначально отказавшись от парковки, вокруг дома могло бы быть создано пространство для всех жильцов - зеленая зона и зона для отдыха, как это делают в развитых странах Европы.

По факту же, часть домовой территории используется исключительно только некоторыми жильцами в личных, а не общедомовых целях. И за это право они должны платить всем остальным жителям этого дома. За то, что мы живем среди машин.

user posted image
Собственно, кто бывал во дворах домов в Европе и смотрел по сторонам или кто читает блог Варлмамова о городской среде (как пример вот эта статья) https://varlamov.ru/2532874.html , тот сразу поймет о чем я.

А кто пока так и не понял о чем я, почитайте Варламова.

В одном предложении: оплата парковки - это плата за исключительное использование общей домовой территории и невозможность создать на ее месте ресурсы для всех без исключения жителей дома.

Нет желания платить за парковку у дома? Есть бесплатная парковка в одной минуте по направлению к Пятерочке.

В случае вопроса "Установка забора" с расходом собственных средств на забор как на обычный   пассив, я всегда буду против. И теперь даже буду агитировать против подобной постановки вопроса других жителей дома. Ибо есть более интересная для меня альтернатива.

В случае постановки вопроса "Установка забора и одновременное введение платы за парковку с расходом средств за нее в интересах всех жителей дома" я проголосую "за". И буду даже агитировать за это других. Именно одним вопросом, а не двумя.

Почему правление ТСЖ не предложило этот вариант раньше, для меня непонятно. Ибо это первое, приходит в голову после вопроса "Как сделать так, чтобы забор приносил деньги?"

Такой опыт в России есть вообще, где у своего собственного дома люди машины ставят за деньги ... wink.gif Вы как это представляете? У меня есть машина, но уже нет маленьких детей ... Мне тогда не нужна детская площадка ... ))) Пусть тогда родители, у которых есть дети, гуляют с ними на детской площадке за деньги ... Я же ей не пользуюсь, а это общедомовое имущество ... Ещё многие вокруг дома катаются на великах, а у меня велика нет ... Надо с них тоже брать за это деньги ... Маразм крепчает ... mad.gif

У меня ни детей, не машины, можно я свое место своими вещами заставлю? И будет у меня свой участок размером минимум 3 на 6 метров. Прям золотая идея)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (388) « Первая ... 379 380 [381] 382 383 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0406 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru