Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

4 мая состоялось собрание со всем известной повесткой. На собрании представили т. Захарову Л.Х. как инвестора при активной поддержке Кати и Васи. Мы все в ожидании заветного результата. В конце собрания Захарова и Цимбалова С.В. договорились о встрече на которой будут подписаны все нужные договора, и мы были этому свидетелями.
Тем более, что т. Захаровой было сделано более выгодное предложение о выделении свободного земельного участка без обременения из дольщиков и недостроенных домов.
По моему разумению, на это нужно времени не больше 3-5 дней. Ну при наличии трудностей скажем с "переводом" еще 3 дня. Прошло уже больше месяца, а воз все ныне на том же месте. Ни договора, ни денег!!!! Позвонил арбитр. управляющей Цимбаловой С.В. с вопросами.... Подписание договора затягивает или манкирует Захарова Л.Х., при этом она ссылается на отсутствие разрешения на строительство. По моему Захарова врет!!! Наоборот, наличие подписанного договора значительно ускорит получение разрешения на строительство.
ПОЧЕМУ МОЛЧАТ ВАСЯ И КАТЯ И НЕ ПЫТАЮТСЯ УСКОРИТЬ СВОЮ ПОДРУГУ, КОТОРОЙ ОНИ ОКАЗАЛИ ОСОБОЕ ДОВЕРИЕ???????? ВЕДЬ ТАК ГОРЯЧО ЗАЩИЩАЛИ...
Все это очень похоже на сказки инвесторов от ООО "Шатойский", от г.Советникова, которые врали нам про имеющиеся у них миллионы для стройки... Неужели снова наступаем на те же грабли???... А-у-у, Катя и Вася, встрепенитесь и помогите сами себе со стройкой.
Обращаюсь к дольщикам, читающим эти многострадальные страницы - напишите стимулирующие строки для наших активистов, которые, по их словам, только одни за всех нас "радеют".....

Уважаемый. Ваше разумение про 3-5 дней какое то однобокое и видимо половину собрание Вы "проспали"! Вы вообще слышали про завышенную оценку, проведенную арбитражным явно не в интересах дольщиков, про то что ее нужно пересматривать, про то что никто не собирается переплачивать из своего кармана за завышенные в оценке суммы. Или Вы считаете что это копейки и готовы погасить разницу?
А может новую оценку нам организуете в срок 3-5 дней за свой счет?

Видимо мы слышим только то что нам хочется. Как хорошо не поднимая задницу с дивана советы давать. Потрудились бы хотя бы открыть арбитражное дело и почитать в какие сроки суды рассмотрение дел принимают - как раз по Вашим вопросом перед тем как ЧУШЬ ПИСАТЬ!

Это сообщение отредактировал DronM - 14.06.2017 - 13:12

Спасибо, уважаемый DronM за ответ. Разрешите и мне в свою очередь ПОДНЯТЬ ваши веки (прям по Гоголю). Про завышенную оценку по мнению ИГ в лице Кати мне известно. Но известно ли вам, что арбитр. управл-й составлял эту оценку на основании многих решений Арбитражного суда???

Для того, чтобы в том же Арб. суде все эти решения отменить (при активном сопротивлении противной стороны) нужно минимум 1,5 - 2 года, при обязательном повторном рассмотрении всех исков в Кирове?! Они у нас есть??? Что кстати может и не произойти, так как суды очень не любят отменять свои решения (смотрите на вещи трезво). А стройка при этом будет мертво стоять!!!!!! Так вот предложено было заменить застройщика в лице ООО "Альянс" на компанию госпожи Захаровой Л.Х. Кстати этот вопрос будет повторно рассматриваться в Арбитраже в июле. На котором Захарова Л.Х. должна представить кучу документов (Которых у нее нет) и выписку из банковского счета на 150 млн. руб. Из которых порядка 110-120 млн.руб. она должна будет выплатить Альянсу за передаваемые ей активы Альянса. А уж оставшиеся 30 млн. она будет тратить на достройку. В случае если, конечно, не удастся снизить "завышенную оценку" до июля к моменту рассмотрения вопроса в Арб.суде. Это было первое предложение...
Так вот, уважаемый коллега, с тех пор прошло уж много времени и, как я сказал в предидущем обращении госп. Захарова Л.Х. получила почти месяц назад более выгодное второе предложение от нашей управляющей, в которое намертво вцепилась и зубами и когтями. В котором ей не надо ничего платить Альянсу, а заплатить только за аренду чистого от обременений и построек участок. Вот на эти ден.средства наша управляющая будет достраивать наше многострадальное жилье.

Из всего вышесказанного я делаю вывод, что ваша ИГ ни х... вас не информирует, держит на вторых ролях, позволяя лишь иногда подавать голос..... С чем вас и поздравляю... По опыту работы знаю (и как оценивает высшее руководство - очень хорошо справляюсь), сколько нужно времени для написания и подписания чистого договора аренды. Но ведь это надо ЗАХОТЕТЬ сделать!!! А Захарова не хочет!!!!!!!!!!! А тянет быка за.... скажем - хвост! А на вашу "ЧУШЬ ПИСАТЬ" даже реагировать неинтересно...

Потапыч, номер стрения, номер квартиры? Чего не звонишь?

"МИХАИЛ ПОТАПЫЧ" Какие вы там дела отменять собрались? Вы сами то представляете какой "идиот" отдаст жуликам 100 млн, рожа то у них не треснет? За просто так? За то что стройка 5 лет стояла и разрушалась и липовые бумажки рисовались? Все есть на сайте арбитражного :

о принятии заявления к производству о признании незаконными действий конкурсного управляющего по принятию и
использованию отчета об оценке 23/17 рыночной стоимости прав застройщика общества
с ограниченной ответственностью «Альянс»
Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на 10 августа 2017
года на 16 час. 00 мин.

До этого момента явно ничего не сдвинется. Вы бы лучше расспросили свою "многоуважаемую" управляющую в чьих интересах она делала оценку и зачем завышала цифры. Наверное все ради ускорения процесса достройки? Или вы не в курсе как у нас оценки делаются? Умвд по ярославской области уже делало оценку пару лет назад, что оказывается в стройку денег вложено больше чем собрали дольщики, и это при 100% оплате и готовности в 40% и при известной смете. - все никто никому не должен...

Чем больше нарисуешь тем длиннее очередь из желающих вложить свои деньги в наш обьект или как Вы считаете? Очередь выстроилась отдать маше 100 млн+ за красивые глаза.

Я не понимаю, что за шумиха вокруг этого отчета, по мне, так во что оценили, пусть так конкурсный и продает, и чем выше цена, тем больше достанется дольщикам, да и всем кредиторам. При чем тут Маша, не понимаю, она вроде не кредитор.
Такое ощущение складывается, что ИГ занимается вредительством, а мы еще их спонсируем на это.

На сколько я понял, на собрании конкурсный явно дала понять что ничего она продавать не собирается и как таковым конкурсным производством заниматься не будет, а будет достраивать с Машей, для этого ей и нужна завышенная оценка чтобы передавая для достройки существующее имущество срубить побольше бабла.

(пост Ильи Азимута)

А нам НУЖНА правильная оценка, причем экспертная. Исходя из объявленной цены на экспертизу (услугу) - а мы ориентируемся на случай с оценочной конторой ООО Гаттерия - мы сами (от имени простых дольщиков !!!) БУДЕМ такую экспертизу ЗАКАЗЫВАТЬ в другой экспертной организации и для этого объявили перед прошлым собранием кредиторов и собранием участников строительства сбор средств (по четыре тысячи рублей). Это актуально и СЕЙЧАС. Сбор средств подтверждаем. Поскольку на собрании нам - в экзотичной форме правда - не устно, а письменно, то есть на учебной доске, написали мелом, что ИЗБРАН новый комитет кредиторов, а через два дня конкурсный управляющий ВДРУГ поняла, что не может принять большую часть бюллетеней, хотя воля голосовавших однозначно прочитывается по этим бюллетеням и, кроме того, никто не препятствует уточнить ЭТУ ВОЛЮ просто вызвав в офис дольщиков и взяв с них письменные пояснения и, соответственно, в протоколе собрания кредиторов ВДРУГ указано, что решение НЕ ПРИНЯТО (не избран комитет кредиторов). Таким образом, скоро состоится в обязательном порядке собрание кредиторов по избранию комитета кредиторов (по крайней мере). Мы подтверждаем, что на этом ближайшем собрании мы будем ПРОДОЛЖАТЬ собирать средства на экспертизу в ранее объявленном размере.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 15.06.2017 - 22:55

Я им про Фому - а они мне про Ерему.
Я хочу, чтобы дружественные Захаровой дольщики ПОВЛИЯЛИ на ускорение процесса подписания договора аренды, и как следствие этого - достройки домов!!! А они озабочены шельмованием арб. управляющей... Вам, что заняться нечем???? Вы же вредите сами себе - отвлекая управляющую на дрязги. Сначала у нее в ногах валялись умоляя и упрашивая ее взяться за наш объект строительства. А теперь го...ном изо всех сил обливаете... Остановитесь... И подумайте о том, чтобы стройка быстрее закончилась... Подобные действия - это низко и глупо, и повторюсь, во вред себе...

А я хочу, достроить дома и за это получить оставшийся участок - это моя цена. В противном случае - овчинка выделки не стоит. А сейчас, согласно раздутой оценке, раздутой с одной целью - показать явную убыточность данной сделки, и не допустить никого к этому участку, это просто экономически нецелесообразно. И если считать умеете - возьмите калькулятор и докажите, что я не права, а не умеете - поверьте мне на слово. Но вот незадача - мало того, что стоимость самой оценки вдруг выросла с 80 000 максимум до 500 000, а дома, простоявшие 10 лет без консервации и в плесени, оценены по стоимости готовых квартир, а 6 этаж без документов, и не ясно кто и сколько будет платить за дополнения к проекту или за его разборку. Только пени по земле более 5 000 000 и управляющая не спешит вот уже полгода от них избавиться. И ещё доплатить за мои слезы и унижения на протяжении 8-лет по вине Маши с Серёжей ещё 150 000 000 им же, за особые заслуги - складно.
Да, я ходила к управляющей, надеясь на её адекватность и слезно просила, помочь дольщикам и она обещала быть полезной дольщикам в рамках закона. Это не моя вина, что она попала под влияние Маши. А у той ведение бизнеса и грабеж с отягчающими - синонимы. По поводу аренды - во время работы над договором, вскрылось столько ньюансов, и оказалось, что и не удивительно, что всё Машино воровство и махинации с квартирами - верхушка айсберга... И я не подписываю этот договор аренды, что бы не быть крысой, по отношению к людям, с которыми я в одной лодке, что впрочем лично Вам, МИХАИЛ ПОТАПЫЧ, явно не понять...

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 16.06.2017 - 20:55

Извиняюсь за вопрос, но не задать не могу - Вы делаете выводы по своему опыту отработки квартиры в 3-м строении? А чушь писать Вам приказали, что бы меня на "слабо" раскачать? Так вот могу ответить в здравом уме и твёрдой памяти: Это я с виду выгляжу как 16-ти летняя блондинка на длинненьких ножках, готовая на "слабо" роте солдат дать, а на самом деле, я очень старая, и умею считать деньги, и особенно тщательно те, за которые буду нести ответственность перед людьми, мне их доверившими.
Всё, что я прошу от управляющей, это собрать всех, кто решился на аренду, просчитать сумму договоров, что бы их хватило для оплаты текущих расходов и достройку хотя бы 10 и 11 и тогда в течении край, недели их все подписать и перечислить деньги. Вот тогда будет толк. Я для этого даже договорилась в банке, на открытие особого счета, с которого пойдут все расходы, а так как открытие данного счета дорогое удовольствие, то я договорилась о скидках. Но, по каким то мне не понятным причинам, открывать этот особый счет конкурсная не спешит, а агитирует меня перечислять деньги за аренду на счет, открытый Машей. Почему- пусть каждый рассудит, в меру своей испорченности....
Представьте на миг, что я в пьяном угаре всё таки подписала завтра этот договор, в единственном экземпляре, и вот они последствия:
1. Сумма, по договору не покрывает даже всех текущих платежей, следовательно, 1 участок из активов, принадлежащих дольщикам ушёл, а пользы для достройки домов - пшик!
2. Но это даёт нашей управляющей, право сделать вид, и доложить вышестоящим органам и дольщикам, что она работает в поте лица, а заодно в текущих платежах оплатить в первую очередь свои расходы, включая 500 000 за липовый отчет по оценке. И повод еще ждать следующих денег где-нибедь полгода от следующей сдачи в в аренду 2-го участка, а в это время ещё поднакопить текущих расходов, и оприходовать и эти деньги, не приступая к строительству, эта сказка про белого бычка может длиться дольше, чем мы "оздоравливались"
3. После перечисления денег и их пристройки по карманам, в течении недели (край) этот договор можно расторгнуть, и встану я в очередь за возвратом этих реально внесенных денег после РИСа с его вымышленными 120 000 000. При порядочности Маши и её нездоровом влияния на конкурсную это более, чем реально. А гарантии от области, что со мной так не дадут поступить, никто не даёт.
Я понимаю, что отрабатывать халяву нужно, и уж если приказали, кого го-ном поливать, нужно стараться, а то Маша рассердится. Бог Вам судья, МИХАИЛ ПОТАПЫЧ. А на мой взгляд, подобные действия - это низко и глупо, и повторюсь, во вред себе...

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 16.06.2017 - 20:54

Кстати, о сказках:
1. В 2010 году я слушала Кудрявцева о том, что он заказал чудо-котел, и уже оплатил его.....не довезли
2. Затем не однократно слышала, как этот котел одобрил и оплатил Советников
3. На днях слышала от Цымбаловой, что она в паломничество к этому святому котлу ездила....
Это так, о приемственности сказочников....
МИХАИЛ ПОТАПЫЧ, если ещё вопросы есть, не молчите, а то я могу ещё поддать, у меня есть ещё и аргументы и опыт - я тёща.

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 16.06.2017 - 21:03

Я с Потапычем в диалог вообще-то в ответ на его ближайшие посты и не собиралась вступать и читала его посты через две строки на третью (чтобы понять о чем он решил поведать, что к чему... не более).
"Я хочу..." (Потапыч). Ну... хоти!

Это сообщение отредактировал Lita yar - 16.06.2017 - 20:22

Я тоже долго молча терпела, но чую - сам не остановится. Может помолчит, пока от сдачи чешется.

Если не понимаете, не грех и спросить, я постараюсь объяснить проще:
Вот пришли Вы на базар за картофелем в июле месяце, Вам продавец выкладывает на прилавок прошлогоднюю проросшую картошку и просит за неё цену, как за картофель нового урожая, но это не весь фокус, на ценнике мелким шрифтом приписка - за доставку этого картофеля из мест её прорастания Вы ещё 100% от её цены должны продавцу в карман. Какое значение имеет количество денег в Вашем кошельке? Просто Вы не готовы купить старую картошку по удвоенной цене новой. Чем закончится данная ситуация? Вы будете спорить? Нет, просто пройдете к следующему прилавку или съездите на другой рынок. А не состоявшийся продавец Вам в след крикнет: "Нет денег - нечего на рынок ходить!" Всё просто, но наша ситуация сложнее тем, что мы не можем на другую стройку пойти и достроить и заселиться в другие дома, поэтому нам приходится спорить с потерявшим края продавцом. И в этой ситуации главное : уяснить, что сбор денег на новую экспертизу затеян не для того, что бы я потом за ваш счет по дешёвке купила участок и сказочно разбогатела, а для того, что бы он приобрел реальную цену и у него появился реальный покупатель. Вы правы, чем выше цена, тем больше достанется кредиторам, но поймите главное - если цена завышена втрое, а Маша со своей алчностью не собирается уступать, то продаваться этот участок будет дольше, чем "строился". Ведь речь не идёт о кило картошки, мы рассуждаем о сотнях миллионов.
А о вредительстве ИГ я и рассуждать не хочу - я просто обиделась. Если Вы не видите всех многолетних трудов ИГ, но рассуждаете со слов МИХАИЛА ПОТАПЫЧА - обидно до слез.....

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 17.06.2017 - 12:16