Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

http://yar.kp.ru/online/news/1319296/

Такое впечатление что наш губернатор все время про какой то другой город рассказывает.
А может курит че то.
Так у него все хорошо и здорово, просто позавидовать можно.

Молодец парень
Он и дольщикам землю "раздал"
Теперь и строителям "Раздаст"

а дома как стояли недостроенные так и стоят

Нашел доработанный Жилинспекцией проект закона ЯО.

http://duma.yar.ru/service/projects/zp123486.html

Практически почти все проблемные объекты мимо(банкротство)
Вопрос. Для кого закон?

Действительно... Так, для галочки. Ну или как задел на будущее.

zitz , а-у!

Были в 13 часов с valera74 на стройке, внешне с моего прошлого посещения изменений нет.

а на стройке то есть кто? то что нет изменений не удивительно - бригады "большие" у нас на объекте трудятся 3-5 человек на дом - работ на фасаде года эжтак на два еще

Это сообщение отредактировал DronM - 17.12.2012 - 13:10

DronM , тело из вагончика сказало что они работают как волки, но в данный момент кушают

в такой мороз не только волком станешь.

Ходил на стройку в 10:30. На фасаде изменений не видно. На площадке тишина, видел только пару человек бредущих к пятиэтажке. Может работать начинают с 11 только?

Сегодня областная Дума приняла закон, направленный на завершение строительства проблемных объектов.

http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage....aspx?newsID=90

Получается, что до 1 апреля у нас согласно букве нового закона должен оформиться новый застройщик. Либо "Альянс" должен сейчас совершить строительный подвиг, чтобы оставить за собой участок.

Inspector

Жилинспекция выдает желаемое за действительное.
Пока прошло только два чтения закона.
ИЗ состава депутатов создана комиссия для окончатального согласования текста.
Перед третьим чтением.

arikr2006, Вы ошибаетесь. Закон на Думе принят в целом, полностью, в полном объеме. Процедура предполагает принятие именно в 2 чтениях. Так что третье чтение не предполагается, и закон полностью принят. Он вступит в действие через 10 дней после официального опубликования. Но при этом никто не мешает в дальнейшем вносить в закон изменения. Поэтому можно предлагать корректировки и обсуждать их в рамках созданной рабочей группы, а затем выходить с инициативами по корректировке закона. Но сейчас закон, повторюсь, уже принят. И незамедлительно после его вступления в силу первый объект пойдет на достройку.

Это сообщение отредактировал Inspector - 19.12.2012 - 17:24

В этом случае по тексту имеем вот это.
Выдержка из проекта закона (ссылка выше).

2. Стороной соглашения вправе выступать юридические лица, соответствующие одному из следующих условий:

1) заключившие с каждым участником долевого строительства проблемного объекта договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве и соглашение о переходе права аренды (субаренды) земельного участка с первоначальным застройщиком проблемного объекта, зарегистрированные в установленном законодательством порядке;

2) являющиеся победителями торгов по реализации имущества, находящегося в залоге у участников долевого строительства проблемного объекта, проведенных в соответствии с федеральным законодательством.

Пункт 1 -это то, что нам предложили первоначально на совещании у Зам Губернатора.
Он невыполним т.к. предусматривает добровольную передачу земли ( по договору перенайма) от альянса - др. застройщику. И 100% СОГЛАСИЕ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕЙ права аренды земельного участка(дольщиков), на эту процедуру.
Пункт 2 - второе предложение органов власти по решению нашей проблемы.
Это продажа с торгов наших домов и получение дольщиками(пропорционально)
денег от реализации залога.
Эта норма прописана в 214-ФЗ. ст.14, ст.15.
В законе нет ни слова о получении дольщиками квартир вместо денег.
Получая часть денег от вложенных, мы перестаем быть дольщиками и залогодержателями права аренды земельного участка.
ВСЕМ ДО СВИДАНИЯ.

Обещано. Жилинспекцией проработать вопрос получения квартир дольщиками вместо денег, после проведения торгов. Но в законе ЯО эта норма не прописана.
И в 214-ФЗ тоже.
По факту -это закрытие нашей проблемы для органов власти.
Нет дольщиков- нет проблемы.
Высказанные на обл. думе, Жилинспекцией, мысли о возможности достройки домов после процедуры банкротства, (Нахождение ЖСКоперативу нового застройщика) в этом законе ЯО так же не прописаны.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 19.12.2012 - 17:34