Помогите, ипотека

Скажите уважаемые друзья, могут ли риэлторские конторы помочь в оформлении ипотеки:
я студентка, есть комната в коммуналке, я хочу её продать и купить однушку, официальный доход не большой, ипотеку хочу взять на 30-40 лет...

не нужны тебе для этого никакие риэлторские конторы, только лишние затраты.
иди смело в сбербанк - там самые низкие проценты, можно досрочно без пени закрывать, причем досрочное погашение уменьшает сумму, на которую начисляются очередные проценты.

p.s. это я не рекламирую, просто у самого в сбербанке ипотека, у нескольких знакомы тоже тамже, всё устраивает

спасибо

night_day
Вот уж точно риэлторов для оформления ипотеки не надо. Разве что на саму продажу/покупку недвижимости.

Риэлторы нужны лишь для поиска объекта..
Обращайтесь в Балтийскую Ипотечную Корпорацию, очень рекомендую, порадуют и условия и сервис.
тел. 580-990, 580-991 ; Пн-Пт с 9.00 до 18.00 ..
Заглядывайте на консультацию.

night_day
Или обращайтесь к кредитным брокерам и Вам сразу же на все откроют глаза, а именно реальность получения, приблизительный ежемесячный платеж, необходимый доход и "попутные расходы" которые придется вести из личных денег, а не из суммы одобренного банком кредита (к примеру - страхование).
Удачи!

С нашей банковской системой и инфляцией не всех это устраивает. Особенно, если уже имеется опыт общения с европейской ипотекой.

Недавно читал историю одного человека.
Он живёт в Англии. По ипотеке приобрёл 3-х комнатную квартиру в Лондоне. Квартира стоит 128000 фунтов ( в Москве это цена нормальной однокомнатной ), он зарабатывает 90 тыс. фунтов в год.
Дочка окончив Московский вуз, уехала жить в Тюмень. Вместе с супругом оформили в Сбербанке ипотеку и приобрели 3-х комнатную квартиру. Ипотеку оплачивает "лондонский" папа. Папа с удивлением констатирует, что по ипотеке тюменская квартира выходит дороже лондонской..

night_day
В данное время всё больше банков стали отказывать клиетнам, т.к. очень много некредитоспособных граждан обращается. Как вы думаете студент является желанным клиентом для банка?

горестно вздыхаю... неужели вы хотите заплатить в несколько раз дороже? поймите простую вещь - чем больше лет тем больше процентов вам насчитают.

night_day: Готовьтесь к тому, что в сбере тебе как минимум 2 поручителя нужны будут до момента оформления квартиры в собственность.

Сбер сейчас и правда не лучший вариант, они очень ужесточили условия получения и рассмотрения.

вы сравните уровень инфляции у нас и у них, понятно сразу всё станет

видимо, я какой-то особенный - з/п официальная маленькая, но кредит нехилый брал, отец мой тоже брал, теперь вот ипотеку взял

Это сообщение отредактировал Yus - 29.07.2008 - 13:00

Yus
А Вы можете объяснить, что мне должно быть понятно? Это инфляция так диктует цены на нашем рынке недвижимости или нечто другое? У нас сама банковская ипотечная система другая. В Англии ежемесячный платеж рассчитывается на каждый месяц разный, в зависимости от ставки рефинансирования. Сейчас там она порядка 5-6%. У нас, как известно, ставка рефинансирования в рассчет почти не принимается. Договора перезаключать никто не будет.
Вобщем, этому мужику наша система ипотеки показалась отсталой и грабительской.

Дядя Фёдор
у нас тоже проценты зависят от стравки рефинансирования, согласен, что её берут в расчет не каждый месяц, а может раз в год, но всё же...
в любом случае - никто же вас не заставляет брать ипотеку или вообще какие-то кредиты - есть предложения от банков, если устраивает, то вперед, если не устраивает, то никто же заставлять не будет

Помощь в оформлении кредита окажет сам банк!
Брала в втб 24, рассмотрели заявку довольно быстро, без поручителей, все документы по сделке готовит банк, очень удобно.