Помогите, ипотека

Rio

Это где ж вам так повезло? В Ярославле?
В ВТБ пытался, измотали дико, потом плюнул и ушел в Сбер.

NAVYgator
В Ярославле:
Необходимые документы конечно пришлось собрать и на это ушло какое-то время, но думаю требования приблизительно во всех банках одинаковые, и перечень документов практически совпадает, но в целом я довольна, все получилось!
Мои знакомые тоже брали кредит там же, им рассматривали несколько дольше, в целом тоже без претензий.

Я НИКОГДА не брал и не буду брать деньги в банке, т.к. живу по средствам. Всю недвижимость, автомобили и т.д. приобретаю за свои средства, т.к. не люблю от кого-то зависить.

Да, я забыл указать, что процент в Англии по ипотеке составляет ставка рефинансирования + 0,69% . Вроде так. Сравните с нашими процентами.

Дядя Фёдор
а почему вы вообще решили сравнивать Великобританию и Россию? Много похожего что ли? Типа уровень жизни, т.п.?

Rio

Да щас. Ни в одном банке с меня не просили справку из бухгалтерии, о том, что за меня реально уплачены взносы в соцстрах. С меня ни в одном банке не просили дополнительные документы в объеме, превышающем основной список нужных документов аккурат в 2 раза. Меня ни в одном банке не динамили больше 1 месяца, каждый раз клянясь на уставе КПСС, что:"Все, теперь документов хватит, завтра рассмотрим на комитете!".
А в Сбере с тем же раскладом я управился за 1 (ОДНУ!!!) неделю.

Это сообщение отредактировал NAVYgator - 30.07.2008 - 08:09

Я вот реально в ВТБ24 уже три месяца не могу получить кредит - хотя решение есть

Ну, извините, друзья, я не виновата , что у меня так все быстро получилось, и такие документы как у NAVYgator у меня не требовали , к общему перечню, попросили справку об отсутствии задолженности по уплате налогов на недвижимое имущество, которое я приобретаю!

Vinel, как это не можете получить, если есть решение, вы предупреждаете о дне сделки, и они готовят небходимую сумму, или вы не можете вариант жилья подобрать?

Это сообщение отредактировал Rio - 30.07.2008 - 09:57

Это Вы подумали, что я хотел сравнить. Я же на данном примере показал плохую организацию ипотеки, как инструмента помощи людям в решении жилищного вопроса.
При более высоком уровне жизни в Англии стоимость недвижимости по ипотеке там ниже , чем в глубинке России ( про Москву я вообще молчу)
Реально воспользоваться ипотекой в нашей стране могут те люди, которые и так способны накопить на квартиру. Единственное , что отодвинется срок ее приобретения. У тех, чей доход не позволяет этого сделать никакая ипотека не поможет, т.к. для них она просто закрыта.

Rio
У меня ситуация простая. Квартира -новостройка, 70 % оплачено.
Просто специалисты Банка готовят документы с опозданием, постоянно требуют что-то донести и т.д. А я сейчас работаю в другом городе. В результате - зачастую происходят поездки в Ярославль вхолостую, а дело не движется с мертвой точки

Vinel
Понятно, конечно нам в Ярике гораздо проще подобные вещи контролировать, и в банк можно при желании и возможности ходить ежедневно, пока не добьешься своего!
В данной ситуации остается только доводить дело до конца, т.к. судя по- всему большая часть уже сделана. Удачи!!!

Это сообщение отредактировал Rio - 30.07.2008 - 10:56

Поделюсь своим опытом.
1) Отдал заявление в сбербанк, документов минимум(справка о доходах, анкета, справки на поручителей) Рассматривали дней 10, хотя должны неделю.
2) Поиск жилья, нашел на завершающем этапе в новостройке.
3) Вариант договора на долевое участие в банк. Рассматривали опять дней десять. (должны 8 дней)
4) Расчет с застройщиком наличными деньгами и регистрация договора долевого участия. Заняло 5 дней, хотя регистрация две недели.
5) С договором в банк, 3 дня рассматривали, подписание договора с участием поручителей и назначили день выдачи денег (брал наличными)
6) Окончательный рассчет с застройщиком.
Все это заняло около полутора месяцов, с учетом что попал на майские праздники. Банк- филиал Сбербанка.
Итог: Дом сдали, отделку сделал, готовимся к переезду.

Юстас, это грубая реклама..

bandicoot: В чем реклама? Застройщика не рекламировал, какой филиал тоже, риэлтора через которого покупал, даже не упомянул.

Rio
Спасибо, надеюсь доведу в скором свремени дело до конца

Вопрос:
Кто-нить платил пошлину за регистрацию Договора о Залоге прав требования?
Один спец в банке говорит, что таковую платить надо, другой - ничего о ней не слышал.

Если да, то где взять бланк?

Vinel
При регистрации платила 500 и 250 руб (но эти платежи касаются перехода права собственности), больше пошлин не было, договор залога (не помню как называется правильно)отдавала на регистрацию, ее потом банк сам забирает.