Ул.Панина д.17, к.2, к.3, Новостройки от Мариан Строй на Панина

Информация о домах:
Адрес: ул. Панина, д.17, к.2 (2 стр.);д.17, к.3 (1стр.)
индекс: 150045
Район города: Дзержинский р-он
Этажность: 10-Этажей
Тип дома: Кирпичный

Уважаемые соседи, вот ссылка на закрытую группу наших домов вконтакте: https://vk.com/redbalconies

Это сообщение отредактировал Ksusha1990 - 14.06.2016 - 23:48

Не впадайте в уныние....
Прокуратура дает предписание включить отопление если проживает на объекте хоть один житель, независимо от взаимоотношений организаций между собой и их долгов!
Но действовать они начинают и реагировать на жалобы, когда пройдет плановый срок подключения.

Это сообщение отредактировал yarHelena - 2.10.2014 - 17:33

Мне перезвонили из ТГК-2. Информация следующая: Жилкомсервис до сих пор не передал весь пакет документов на заключение договора. И второе, самое плохое: они указали, что в домах НИКТО не проживает, что они не заселены!!! Это указывается справочно при подаче документов!! так что пока дома не заселены - нас никто не подключит, да еще и документов не хватает. Так что срочно надо писать в прокуратуру иначе мы долго еще будем мертвыми душами.

Сейчас дозвонилась еще в администрацию разговаривала с неким Резниченко Борисом Юрьевичем, отвечающим за ЖКХ, порекомендовал срочно написать в прокуратуру и в администрацию в свободной форме обращение, чтобы они могли немедленно принять меры против Жилкомсервиса, который как я поняла у них итак поперек горла. так что, давайте собираться причем срочно.

готовы подписать хоть сегодня

готовы подписать хоть сегодня

Кто "помозговитей" напишите такое обращение, сегодня все и подпишем
Впереди выходные, чего тянуть-то

Я написала так - если кто-то имеющий юридическое образование может поправить - пишите. также нужны сведения поквартирно кто уже переехал и живет.
В Прокуратуру Дзержинского р-на г.Ярославля
от жителей новостройки по адресу:
г.Ярославль, ул.Панина, д.17 кор.2, кор.3

Заявление
о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домом»

По адресу г. Ярославль, Ярославская обл., ул. Панина, 17 кор.2 и кор.3 управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:
25 августа 2014года наши дома (новостройки) были введены в эксплуатацию (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU76301000-098-2014) и переданы застройщиком ООО "Мариан Строй" в управление Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис". В доме до сих пор отсутствует горячее водоснабжение и перспектив на подключение отопления нет. В УК жителям наших домов ничего вразумительного ответить не могут. В настоящее время дома заселены: в д.17 кор. 2 заселены ____квартир, в д.17 кор.3 _____ квартир. Несмотря на это, Управляющая компания подала заведомо ложные сведения в ТГК-2 г.Ярославль о том, что заселение в эти дома не производилось, и никто в них в настоящий момент не проживает.
По нашим сведениям, договор с ТГК-2 на подачу тепла и горячего водоснабжения до сих пор не подписан, так как ООО "Управляющая компания "ЖилКомСервис" не предоставила необходимый пакет документов в ТГК-2.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
организовать выездную проверку изложенных фактов;
выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

дальше следуют подписи жильцов поквартирно.

корпус 3 кв.19 живем

От жителей должна быть жалоба, а не заявление, должно быть "больше слез", по типу: мерзнем, обои падают, живет большая часть квартир уже больше двух месяцев, воды нет, газа нет и т.д., управляющая кормит завтраками. Для них это более значимо, чем ссылка на КоАП РФ. Они принимают жалобу, проводят по ней проверку и выбирают меры сами. А мы просто просим тепло и воду.....

olgusik0307
Вечером составлю жалобу, факты, указанные Вами использую.
1 строение, кв. 46

Всем, добрый вечер.
Выкладываю проект заявления, как обещала...

В Прокуратуру Дзержинского района г.Ярославля
150045, г.Ярославль, ул. Батова, д.8

В Управление Роспотребнадзора по Ярославской области
150003, г. Ярославль, ул. Войнова, д.1

В Государственную жилищную инспекцию Ярославской области
150000. г. Ярославль, Октябрьский пер., д. 3

Копия: Администрация Дзержинского района г.Ярославля
150044, г. Ярославль, Ленинградский проспект, д.50


Копия: ООО «Управляющая Компания «ЖилКомСервис»
150045, г.Ярославль, Ленинградский проспект,
д.52а, офис 12



ЗАЯВЛЕНИЕ

Наши дома, расположенные по адресу г.Ярославль, ул.Панина, дома №17 корпус 2 и корпус 3 были введены в эксплуатацию в августе 2014 года, со значительным нарушением Застройщиком сроков сдачи (Застройщиком является ООО «Мариан Строй»). В это же время они были переданы под управление ООО «Управляющая Компания «ЖилКомСервис» (адрес местонахождения: г.Ярославль, Ленинградский проспект, д.52а, офис 12, тел: 58-40-72, далее - УК).
Еще с июня текущего года, несмотря на отсутствие горячего водоснабжения, газа, работающего лифта и прочих неудобств, в домах проживает значительное количество семей, ввиду сложившихся у каждой из них обстоятельств, и как правило сложных жизненных ситуаций. В свою очередь, Застройщик неоднократно обещал подключить горячую воду, организовать нормальную работу лифтов и пр. К сожалению, это все были только обещания и надежды оставались на УК, после передачи домов ей на обслуживание.
Дома уже больше месяца как в управлении, однако УК не исполняет свои обязательства по управлению нашими домами надлежащим образом:
- в домах до настоящего времени отсутствует горячее водоснабжение, и это все при том, что в них проживают семьи, подавляющее большинство из которых имеют несовершеннолетних детей (в том числе грудного возраста), дети постоянно болеют;
- с планируемой подачей отопления тоже проблемы (не понятно при чем с чьей стороны бездействие/ненадлежащее исполнение: со стороны УК или ОАО «ТГК-2»), по крайней мере на все наши многочисленные телефонные обращения УК ничего конкретного сказать не может, ссылается на бездействие ОАО «ТГК-2» и препоны с их стороны;
- площадка у мусорных бачков не убирается (вокруг кучи мусора);
- придомовая территория не убирается, подъезды тоже.
Таким образом, УК нарушает нормы Жилищного кодекса РФ, а также Правила предоставления коммунальных услуг (утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354м"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, коммунальные услуги предоставляются потребителю круглосуточно, то есть бесперебойно, в необходимых потребителю объемах и надлежащего качества. Считаем, что проблемы технического плана, якобы возникшие у поставщиков коммунальных услуг, не могут умалять гарантируемые законодательством РФ права граждан в жилищно-коммунальной сфере. Кроме того, управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Считаем, что бездействие управляющей организации (а в случае если это бездействие теплоснабжающей организации) противоречит нормам законодательства и является способом уклонения от выполнения обязанностей по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества. Также, это нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в наших домах.

В свою очередь, задачами государственного жилищного надзора (согласно ст.2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013) является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами, а также нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует составы административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена статьями 7.23 и 7.22 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» просим:
- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.


«___» октября 2014 года
Далее подписи с указанием номеров квартир и телефонов

У кого какие еще предложения...

Да, забыла, мы в квартире проживаем (уже два месяца) - это для подсчета...

Добрый вечер! Корп.3 кв.34 проживаем.

valensiya
Повторюсь, в прокуратуру должна быть коллективная жалоба с просьбой быстрого прокурорского реагирования на сложившуюся ситуацию с отоплением.
Заявления по регламенту все организации рассматривают 30 дней, потом пришлют отписку, что разобрались, привлекли...
А вот заявление можно параллельно отправлять, это задел на будущее, в случае если меры приняты не будут.

yarHelena, а Вы не повторяйтесь, а напишите, предложите свой вариант, здесь (по-моему) никто не против, мы все только "за"