"Убитые" дома на проспекте Октября

вообще у меня такое впечатление, что скоро будет пик.. когда всё старое советское посыпется.

Beirut

Естественно. Если так страной руководить как ЕБН и его преемники, то всё советское рухнет. Уже начинает.

Все же имеет свой срок эксплуатации. А чтобы его продлевать, надо этим отдельно заниматься.

Сбор можно ругать, можно хвалить - он предусмотрен ФЗ и непременно будет установлен. Он проистекает из сущности права собственности: бремя содержания имущества лежит на собственнике.
Пороки ЖК в части сбора на кап.ремонт не в нем самом, как таковом, а в довольно коллизионном механизме его установления и взимания, и - особенно - в возможности умыкнуть всякими там региональными операторами. В этом направлении и нужно работать, чтобы средства на кап.ремонт конкретного дома шли строго по целевому назначению, а ремонт делался с надлежащим качеством.
По пр.Октября - другая ситуация, другие нормы. Там, прозвучала информация, что вроде и средства бюджета на кап.ремонт в 2002м г.выделялись, только вот видимо пошли в освоение, а не на ремонт

Это сообщение отредактировал Крупская - 22.06.2013 - 01:02

Текущие обслуживание делать нужно вовремя, а не новые придумывать. Никакой ответственности, что у власти, что у УК. Раньше заверяли, что часть средств из квартплаты идет на р/с дома, из накоплений которого впоследстии и будут делать капремонт и где оно всё? Хотят одну овцу несколько раз состричь.

Есть дома старые советские 30х годов простоят дольше современных монолитов

talionyar

При условии грамотного, своевременного и очень дорогостоящего ремонта.
А без него эти

сыплются один за другим.

Все мое детство и юность прошли в доме, построенном в первой половине 18 века !!

Это сообщение отредактировал GROM - 29.09.2013 - 13:48

Как в здравом уме можно было в течение 10 последних лет купить квартиру в этом сарае?

МоТя
это ладно, а вот чем думают те - которые там магазины и мастерские пооткрывали ...

Человек, писавший выше, купил квартиру в этом доме 23 года назад !

В 1990м году.

Я и говорю, про любой дом, который стоит уже более 20 лет можно такое сказать. Заселился, а через 10 лет при плохой эксплуатации - он сдох.

Правильно выше Крупская пишет, все равно необходим некий сбор с собственников. Поскольку только собственники должны собственность ремонтировать. А что касается капремонта - это платеж, имеющий общую основу например с амортизацией заводского корпуса - там тоже некие небольшие суммы списываются за некоторый период.

Это сообщение отредактировал Ert - 22.06.2013 - 14:10

Ert
Дому на тот момент было лет 60. Много, так-то

МоТя

Тоже не срок.
При разумном обслуживании это не предел, тут правErt

Сколько случаев, когда текут трубы в подвале, вода по стенам через дыры в крыше и тд.
Всем по барабану, а там смотришь и дом, что еще три года назад был "как картинка" начинает рассыпаться.

Это сообщение отредактировал Drakar76 - 23.06.2013 - 10:53

МоТя
Так уже перестроечные и 90-х годов сыплются. Развалить можно все в один миг при желании. Западноевропейские "фирменные" домики стоят по 500 лет и используются, а они из дерева (балки, в т.ч. диагональные) и соломенных кирпичей. Строительство новое как правило малоэтажное, в нормальных условиях оно дешевле и при строительстве и при обслуживании даже при более дорогой земле (в сравнении с россией). Но при желании все можно поставить с ног на голову. Обслуживание везде дорогое, но почему-то люди живут и не едут к нам где все так "дешево". А скорее все наоборот. Никто не наказывается у нас за безобразия, развал и т.д. Наоборот такие методы поощряются, у власти криминал в этом и проблема.

Я живу в доме постройки восемнадцатого века и ничего стоит не падает строить раньше умели. А эти развалины нужно расселять и сносить как корпуса на Перекопе!!! И пусть не обижаются те кто там живет, была последний раз там год назад и было страшно подниматься... Мне. Казалось кроме синяков там никто не живет... Одни коммунальные квартиры!!! Зачем покупали там помещения под магазины... Наверное дешево продавали.. Первые этажи там гнилые и полы проваливались.... Лучше жить подальше от центра но в нормальных условиях.. Хотя кому как.. Расселили бы да снесли и новый дом построили ...

Я слышала,что все-таки дома решили расселять ..Жильцы сказали,только условия пока не ясны.