Ярпортал в Телеграм

Поиск

Правила Yarportal.Ru

Политика обработки персональных данных

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Город Ярославль

Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

Совет дома или УК, выбор до 1 июня

Подписка на тему | Версия для печати

rest

Дата 15.04.2013 - 22:01

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25503
Пользователь №: 54477
Регистрация: 16.07.2010 - 14:03

лёлька11

Цитата

По большому счету, УК были выгодны жильцам, если, конечно, им удавалось составить грамотный договор. Но, большей частью, заключение договора инициировала УК, прописывая устраивающие ее условия. ИМХО

Вот!А разве ко мне или кому другому не обязаны были обратиться за подписью в этом самом договоре?
Может тут одна я такая),но за долгие лета под крылом УК ни разу(!!!) не подписывала и не видела никаких договоров.
Т.е. договор заключался по умолчанию ~~или я дура~~
Последнюю фразу прошу не комментировать)))

Это сообщение отредактировал rest - 15.04.2013 - 22:06

rbnk

Дата 15.04.2013 - 22:02

Unregistered

Цитата

Где?

В КАРАГАНДЕ.

Это сообщение отредактировал rbnk - 15.04.2013 - 22:02

rest

Дата 15.04.2013 - 22:03

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25503
Пользователь №: 54477
Регистрация: 16.07.2010 - 14:03

aaa

Цитата

А у нас сейчас МКД должна управляет толпа ненавидящих друг друга соседей,

это где???

лёлька11

Дата 15.04.2013 - 22:03

Unregistered

Цитата

Добрый и справедливый царь считается идеальной формой управления еще с античных времен

Нет, если посчастливилось иметь юридически грамотного соседа, который помог подробно в договоре все прописать, со штрафами, актами и возможностью достаточно легко расторгнуть договор с УК. Как-то так.

aaa

Дата 15.04.2013 - 22:10

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

лёлька11

Цитата

Ну вот будет у вас конфликтная ситуация, посудитесь вы год-два, кого потом на царство призовете, если отсудите чего-то?

Izumov

Дата 15.04.2013 - 22:12

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (rest @ 15.04.2013 - 23:01)

лёлька11

Цитата

В качестве развлекухи: попробуйте организовать по всем нормам ЖК общее собрание в своем МКД. ОпИшете здесь, что у вас получилось, а мы тут пофилософствуем о вашем деянии.
.... поскольку по основному роду деятельность я врач, то возникший вдруг у вас по результатам работы гипертонический криз обещаю вылечить.

Izumov

Дата 15.04.2013 - 22:13

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (aaa @ 15.04.2013 - 23:10)

лёлька11

Цитата

а за окном слышались крики стрельцов:
- цаа-ря, цааа-ря!!!

aaa

Дата 15.04.2013 - 22:14

status quo

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39

rbnk

Цитата

В КАРАГАНДЕ.

Вы нам оттуда, судя по всему, и пишите все это время

rest

Цитата

это где???

Цитата

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p556
© КонсультантПлюс, 1992-2013

deti

Дата 15.04.2013 - 22:16

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 14339
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Balu_active_sky

Цитата

Оказывается, мало кто знает о том, что до 1 июня 2013 года

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html#p1857
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Откуда дата 1 июня 2013г?

Это сообщение отредактировал deti - 15.04.2013 - 22:16

rest

Дата 15.04.2013 - 22:19

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25503
Пользователь №: 54477
Регистрация: 16.07.2010 - 14:03

Izumov

Цитата

В качестве развлекухи: попробуйте организовать по всем нормам ЖК общее собрание в своем МКД. ОпИшете здесь, что у вас получилось, а мы тут пофилософствуем о вашем деянии. .... поскольку по основному роду деятельность я врач, то возникший вдруг у вас по результатам работы гипертонический криз обещаю вылечить.

Шо ж я враг себе?)
А так я гипотоник)
Но буду иметь в виду

Izumov

Дата 15.04.2013 - 22:22

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (rest @ 15.04.2013 - 23:19)

Izumov

Цитата

В качестве развлекухи: попробуйте организовать по всем нормам ЖК общее собрание в своем МКД. ОпИшете здесь, что у вас получилось, а мы тут пофилософствуем о вашем деянии. .... поскольку по основному роду деятельность я врач, то возникший вдруг у вас по результатам работы гипертонический криз обещаю вылечить.

Шо ж я враг себе?)
А так я гипотоник)
Но буду иметь в виду

Тады пошто вам ваша подпись под договором, они ж тож люди, и кризов себе тож не желают.

rest	Дата 15.04.2013 - 22:26
Господин ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 25503 Пользователь №: 54477 Регистрация: 16.07.2010 - 14:03	aaa осилила с трудом) на мой очень непрофессиональный в обл.ЖКХ взгляд,МКД спокойнее было бы содержать грамотного юриста,чем устраивать малопродуктивные собрания "жильцов нашего дома") Но,парадокс,для этого надо созвать "собрание жильцов нашего дома"))) Как жить?..

rest

Дата 15.04.2013 - 22:27

Господин ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25503
Пользователь №: 54477
Регистрация: 16.07.2010 - 14:03

Izumov

Цитата

Тады пошто вам ваша подпись под договором

Чб знать права и обязанности обеих сторон.

Izumov

Дата 15.04.2013 - 22:29

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (rest @ 15.04.2013 - 23:26)

aaa
осилила с трудом)
на мой очень непрофессиональный в обл.ЖКХ взгляд,МКД спокойнее было бы содержать грамотного юриста,чем устраивать малопродуктивные собрания "жильцов нашего дома")
Но,парадокс,для этого надо созвать "собрание жильцов нашего дома")))
Как жить?..

т.е. опять вариант "царя" вместо демократии и народовластия.

Izumov

Дата 15.04.2013 - 22:30

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 16840
Пользователь №: 24718
Регистрация: 30.09.2007 - 15:52

Цитата (rest @ 15.04.2013 - 23:27)

Izumov

Цитата

Тады пошто вам ваша подпись под договором

Чб знать права и обязанности обеих сторон.

а для того можно просто сходить в УК.... ну когда уж совсем будет грустно и нечего делать.

« | Город Ярославль | »

Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »

[ Время генерации скрипта: 0.0587 ] [ Использовано запросов: 19 ] [ GZIP включён ]

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Доверяю свой дом
Совету дома	[ 19 ]	[48.72%]
УК	[ 8 ]	[20.51%]
Не определился	[ 12 ]	[30.77%]
Всего голосов: 39