У кого текла крыша в квартире?, прошу советов

deti
Крышу делали в 2006 г. В 2004 г. был аналогичный потоп. Два года писали во все инстанции, но добились ремонта. До 2011 жили без протечек, а потом началось... Есть какой-то гарантийный срок службы после ремонта?
Фасад делали по 183ФЗ, в 2011.

Прт- Ленина, 35/88, где Автолига на Юбилейной.

vera-yar

От всех откажутся если невыгодно будет.

Вы собственник помещения? Что Вы намерены предпринять для сохранения Вашей собственности?
Только давайте какие-то реальные предложения, а не только "я буду жаловаться до посинения".
deti

Ущерб может быть не маленький и для их сборов, особенно если будет несколько исков.

У нас в доме все квартиры в собственности, муниципальных нет.

Этот вопрос мы сейчас обсуждаем с соседями .

Иски будут однозначно.

vera-yar

Ну отсудите вы с соседями большие деньги УК, и даже может заберете их, пока они планово не обанкротятся.
Дальше то что?
Кого нанимать будете?
Кому в следующем году за протечку предъявлять будете?

aaa
Я не пойму - вы то что предлагаете? Какое решение проблемы? (Сидеть и молчать, и ждать милостей от УК?)

Это сообщение отредактировал vera-yar - 2.04.2013 - 23:17

Общая площадь (м2) - 9186.6 http://alfakontakt.ru/houses.sdf/alfa/about/lenin


Программы капремонта

--------------------------------------------------------------------------------
Выделено средств всего, руб. 12 941 345
- выделено фондом ЖКХ, руб. 10 136 348
- выделено Субъектом РФ 1 078 965
- выделено муниципалитетом, руб. 1 078 965
- выделено собственниками жилья, руб. 647 067

--------------------------------------------------------------------------------
По видам работ
- ремонт внутридомовых инж. систем и установка пу и уу, руб. 6 906 835
- ремонт подвальных помещений, руб. 404 016
- утепление и ремонт фасадов, руб. 5 630 494

--------------------------------------------------------------------------------
Акт приемки МКД в эксплуатацию 29.10.2010
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта 30.10.2010
Заявки
от 29.07.2010,
выделено 12 941 345 руб. работы завершены


Выделено средств всего, руб. 12 941 345
- выделено фондом ЖКХ, руб. 10 136 348
- выделено Субъектом РФ 1 078 965
- выделено муниципалитетом, руб. 1 078 965
- выделено собственниками жилья, руб. 647 067

--------------------------------------------------------------------------------
По видам работ
- ремонт внутридомовых инж. систем и установка пу и уу, руб. 6 906 835
- ремонт подвальных помещений, руб. 404 016
- утепление и ремонт фасадов, руб. 5 630 494

--------------------------------------------------------------------------------
Акт приемки МКД в эксплуатацию
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта 30.10.2010
http://www.reformagkh.ru/myhouse/view/6698002


А Мэрия и Областные власти не желают выступить истцами совместно с жителями, никак по одному млн. тоже вложились.

vera-yar

Я ни чего Вам не предлагаю, кроме того, что бы думать хотя бы на один шаг вперед.
Рассмотрим такую ситуацию:
Вы - завсклад, отвечаете за сохранность товара, получаете 30 тыс руб в месяц.
Ваш склад затапливает 2 месяца подряд. Вас штрафуют на 20 тыс каждый месяц.
А потом, весной, вообще затапливает какую-то неведомую фигню, которую привезли на ваш склад, и вы должны 10 млн. руб вашему работодателю по решению суда.
Вопрос: что делать вам и вашему работодателю?

aaa

Склад затапливает по моей вине?
И, простите, "просто поговорить" у меня сейчас нет никакого желания .
Нам бы сейчас одну проблему решить, а остальные - мере их поступления .

aaa
И да - я поняла вас - мы должны молча бегать выливать воду ведрами, никуда не рыпаться, пожалеть УК - а то, не дай бог, она от нас откажется или того хуже - обанкротится, и продолжать исправно ей платить (у меня платежки порядка 3тыс. летом и 6 тыс. в отопительный период). А крышу и все остальное молча ремонтировать за свой счет.

Получается топит уже три года? И никто не знает причину?

Это сообщение отредактировал deti - 2.04.2013 - 23:46

deti
В 2011г. текло практически там же, где и сейчас. Я фотографировала чердачное помещение с наледью и сосульками, и фото, где они таяли и текли по стенам чердака,писала заявления, просила разобраться в причинах их образования, но мне так никто ничего не объяснил. (Копии этих заявлений я сделала). Мы проложила вдоль стен пленку и обрезки оцинковки на пол под стеной, чтобы хоть как-то уменьшить течи. В 2012 наледи было мало, и подтекло немного над окном, а этом году - тихий ужас. Значит, никто ни в чем не разбирался и ничего не делал. Бедная управляющая компания, которая не шевелится, и плевать на все хотела.

vera-yar
Возможно, УК и сами не знают причин протечек, спецов то у них нет. Если будете подавать в суд, то резон просить суд назначить независимую экспертизу на предмет установления причин протечек. Тогда хоть будете знать, какие работы в последующем необходимо провести на кровле.

Да, спасибо, мы тоже об этом подумали.