Урлашов резко повысил арендную плату за землю

Кстати отмена льгот на налог на землю может подвигнуть граждан на передачу в аренду земельных участков домов, хоть под стоянки авто, хоть под иное благое дело.

То есть граждане, "подвигнутые" суммой к уплате земельного налога, приглашают автомобилистов к платной парковке автомобилей на газонах и детских площадках? К тому же - ЕНВД (или уже патентную плату?) за такую деятельность им платить не придется?

Данный вопрос сейчас на обсуждении..

1. А почему нет? Решение за большинством граждан. Если во дворе дома на 20 квартир паркуются 30 автомобилей (дом обыкновенный) то собственникам дома с земельным участкам сам бог велел подумать что делать с этими авто, либо на металлолом сдать, что хлопотно, либо в аренду часть двора тем же владельцам авто сдать, что тоже не без хлопот, но приятнее.

2. По поводу налогов, вопрос интересный, но он решается на уровне местных законодателей. Было бы желание что то решить с транспортом во дворах. Сейчас он решается явочным порядком. Небедные слуги народа переселяются в резервации, отгораживая территории участков вокруг домов 2-х метровыми заборами. Последнее ни с какими законами не вяжется. Но это уже их проблемы... на будущее.

ia1984

А как быть с целевым назначением используемого земельного участка как эксплуатация МКД?

Тут недавно судья пытался понять, что есть переустройство квартиры, не осилил задачки, послал всех жаждущих погреться вокруг темы подальше (в Думу, в правительство, к президенту). Что есть "эксплуатация МКД"?

ia1984

А почему вопрос не про "целевое назначение"?
Вы серьезно предполагаете, что какой то дом, для того что бы сдать в аренду 10 машиномест по 10 рублей за ночь (без охраны они и за эти деньги ни кому не нужны) будет регистрировать ТСЖ, вести бух и налоговый учет и отстаивать в суде вашу трактовку "эксплуатации МКД"?

Это сообщение отредактировал aaa - 7.05.2013 - 21:55

ia1984

Да, собс-но: 2/3 голосов собственников на правильно подготовленном и проведенном ОС получить, т.к. данный вопрос относится к определению пределов использования земельного участка (ст. ст. 44, 46 ЖК), потом владельцев паркующихся авто установить, потом попытаться с ними как-то в досудебном порядке урегулировать вопрос с внесением/взысканием платы за стоянку, если не получится - тогда в суде доказать: кто и в течение какого периода осуществлял парковку (с суммой неосновательного обогащения - попроще, т.к. средняя сложившаяся в данной местности ставка за паркинг довольно несложно доказывается) Как-то так... Много у нас таких неленивых и упертых собственников? Как показывает практика - увы, нет Поплеваться ядовитой слюной на ЯП, кухне и проч. - всегда ПЖалСТа , а приложить какие-то усилия, да еще и - не дай Бог - потратить какие-то средства для своего же блага - это для собственников МКД скорее редкое исключение ...

П.С. Инертность, мелочность и бестолковость собственников (в массе), имхо, один из аргументов против ТСЖ или т.н. "самоуправления" в качестве способов управления МКД. Хотя я, в целом, являюсь сторонником построения схемы управления ТСЖ (при условии полезно-инициативного председателя и грамотного бухгалтера) - УК (при условии решения вопроса выбора/продления либо прекращения договора общим собранием собственников). Впрочем, это оффтоп. Углубл@ться не буду.

ia1984

А что, ЖК РФ под рукой ни у кого не оказалось?

Пока разговор пытаемся выстраивать следующим образом, ждем реакции мэрии:

Ну наконец то один из депутатов воспользовался своим правом, меня все удивляло, почему депутаты критикуют но молчат, уважаемый бонза наконец нарушил омерту, уважаемый бонза молодец. Уважаемый бонза а по моему Вам ответ должны дать в течении 2 недель, не дали еще?

Жду ответ после праздников..

Надеюсь Вы нас с ним ознакомите уважаемый бонза.

Безусловно.. Сказал "А", не прикидывайся оленем!

ia1984
Крупская

Информационная справка по СанПиН 2.1.2.2645-10
«Санитарно-эпидемиологические требования к условиямпроживания в
жилых зданиях и помещениях»: