Урлашов резко повысил арендную плату за землю

bonza

Спасибо.
Мы помним Ваши осенние пожелания поднять ЕНВД и голосование депутатов 30 апреля по источникам пополнения бюджета.
За предложение спасибо, но как -нибудь сами попробуем справиться в судах.

удачи!

bonza
Так вероятно у многих на самом деле у самих рыльце в пушку вот и не хотят по судам ходить. Вот у нас в ленинском р-не конкурс разыгрывается администрацией для помещения во дворе домов , которое всегда принадлежало РЭУ, (которого кстати на сайте росреестра нет), транспорт там стоял для обслуживания р-на, и выиграла альфа, так там сэкондом торгуют, а аренда поди льготная для нужд обслуживания населения. Это так для примера. А они есть более весомые.

Цитата: "Кроме этого Сергей Ястребов сообщил о двух поручениях. По первому Ярославская область становится пилотным регионом по изменению подхода к системе налогообложения собственников земельных участков. Губернатор отметил, что первый подобный опыт благополучно прошел в Переславле-Залесском, благодаря чему собираемость налогов на землю в местную казну выросла в два раза. Вторым этапом этот опыт распространяется на Рыбинский и Ярославский районы, а третьим – на всю область. Далее эта практика будет распространена на другие регионы страны, и уже создается рабочая группа, куда войдут и представители Ярославской области, задача которой – разработать федеральные документы, касающиеся системы налогообложения на землю".
А вот это "счастье" привалило налогоплательщикам - юрлицам и гражданам. Ведь Ярославская область НЕ БЫЛА до этого "поручения премьера" в числе пилотных регионов. Не знаю, каким образом "собираемость налогов на землю в Переславском районе повысилась" благодаря "изменению подхода к системе налогообложения собственников участков" - могла увеличиться сумма поступлений от увеличения ставки налога или увеличения кадастровой стоимости. "Собираемость" же может удвоиться только благодаря администрированию - налоговых органов, выигранных администрацией района судов, "нажиму" властей на несознательных собственников.
Выпавшее Яросл.области "счастье" вполне может иметь следующее последствие. Если "изменение подхода к системе налогообложения" будет означать отмену (например, в Ярославле) льгот под многоквартирными (100%) и инд.(70%) домами, жители города в момент станут плательщиками немалой суммы (в "довесок" к налогу на имущество физлиц). Отдельные депутаты прошлого созыва муниципалитета Ярославля возражали против резкого повышения ставок земельного налога под жилыми домами, резонно предполагая, что может произойти отмена льготы по решению либо фед.власти, либо мэрии (сумма "недополучаемого" из за льготы жителям налога называлась более 100 млн.рублей, произнося эту цифру представители мэрии тогда аж слюну сглатывали). Сейчас же, когда и депутаты в итоге ради пополнения горбюджета "проглотили" "первоапрельское" кратное повышение мэрией ставок земельной аренды, такое развитие событий не исключено.
И вторая тема. Некоторые организации, которые не согласны с тем, что стали платить в последние 2 года (из-за повышения ставок и кадастровой оценки земли) в разы больше суммы зем налога, начинают оспаривать в суде правильность проведенной несколько лет назад кадастровой оценки.

Как всё печально становится в этом городе чудес. А что эти самые УРИ здесь читают чтонить? Глас народа им не интересен поди

Геннадий
ну, пока собираются на сельских раенах тренироваться. так что можно будет посмотреть.

Может речь идет о едином налоге на недвижимость, куда войдут и земля и помещения?

Геннадий
А как депутаты могут не "проглоить" повышение, если это компетенция мэра - устанавливать ставки арендной платы?

Думается мне, что им пох на народ уже давно только о своей жопе и кошельке беспокоятся....жалею об отданом голосе на выборах мэра....человек не держит своих слов...желаю ему досрочного переизбрания и публичной народной казни!!!

+1

Я только факт констатировал. Хотя, вроде, на комиссии, где этот вопрос обсуждали депутаты хотели и с арендной платой и в целом ситуацию с условиями для предпринимателей рассмотреть.
ПС. Я для Вас написал в разделе "бюджет Ярославля". Но, к сожалению, вряд ли что-то изменится. Если "упертый" руководитель видит приоритетом парки и скверы, а ежедневная нудная работа по поддержанию состояния домов, коммунальной инфраструктуры (инженерных сетей) ему малоинтересна, а посему она попросту "перевалена" на ДГХ, так и результат будет соответствующий.
Кстати, один нюанс помните, когда на комиссии разбирали причину обрушения крыши павильона в детсаде 83, Тереха на отчет вызывали? Тогда только ВВВ ценную мысль сказал - если всю зиму крыши не убирали, а 2 дня дождь шел, и самая качественная крыша под тоннами снега с водой рухнет - это же предвидеть надо было! Так вот предвидеть такое может только "хозяин" (так с французского переводится "мэр"), а не народный трибун. ВВВ до председателя Горисполкома и мэра получил солидный опыт управления хозяйством города. И свои 20 лет руководства городом он как говорят "тянул лямку" ежедневной, нудной, но нужной городу, работы "городского завхоза". Мне лично все равно, какая фамилия и какая партийная принадлежность "управляющего городом". Но назначать его (приглашать на работу компетентного руководителя) должны депутаты, которых избиратели уполномочили на управление городом - это мое убеждение. Так было и советские годы (когда Ярославль признавался самым зеленым и самым чистым городом России), так было и до революции, когда гласные Ярославской городской Думы, например, 4 раза избирали городским головой И.Вахрамеева, который и трудился и много сделал на благо Ярославля.

На самом деле в пилотных регионах (куда не входил Ярославль) единый налог на недвижимость и "обкатывают". Не знаю, как в ЯО будет. Но земельный налог под домами (как многоквартирными, так и индивидуальными) 2,5 года назад был поднят почти "под потолок". Есть риск, что мэрия выйдет с предложением 100%-ную льготу отменить, а депутаты поддержат? 100 с лишним млн., которые по новой ставке "недобирает" горказна, очень "вкусный" кусок.

А компетенция депутатов устанавливать компетенцию мэра . Как отдали ВВВ компетенцию по установлению ставок аренды на муниципальную землю, так и забрать назад ее можно. При нынешнем составе муниципалитета - это как бы без проблем. было бы желание у фракции ЕР.

Кто то сильно путает. Систему сбора налогов изменить можно только федеральным законодательством. В планах, которые, впрочем, все время отдаляются по времени, сейчас начало "эксперимента" с 2014.

Кто то жалуется на повышение кадастровой оценки, а кто то грустит. У меня, например, кадастровая оценка упала с 2005 года по некоторым "подопечным" участкам до 3-х раз, также как по другим выросла в 3 раза. И то и другое плохо с разных точек зрения.

Для начала можно просто подравнять % льгот под недвижимостью в виде земли со стоящим на ним так называемым многоквартирным домом с % по земле, со стоящей на ней так называемом одноквартирным домом. по 70 или по 90 - это пусть местные политики определят. При этом объявить о планах (скажем, до конца срока полномочий мэра или муниципалитета) постепенной отмены льгот и замены их целевым финансированием из бюджета отдельным категориям жителей города, что, впрочем, с самого начала было сделано во всех муниципальных образованиях области, кроме Ярославля.