ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

наш дом сдавать будут зимой-весной. Когда снег территорию не делают, а сдают по гарантийному письму. А делать будут летом/когда руки дойдут.

Добрый день всем будущим соседям. Ещё раз хочу поднять тему возможной усадки дома и, возможно, связанных с этим проблем при ремонте. Понятно, что монолитный фундамент (простоявший, кстати зиму без нагрузки, что само по себе гуд) предполагает равномерную и очень незначительную усадку всего дома после того, как нагрузка на него возрастёт вследствие веса самого дома и последующего утяжеления в результате заезда жильцов (стяжки бетонные, мебель и т.п.). Понятно, что наружные стены, сваяные из кирпича, не являются ненесущими. Вопрос в следующем: бетонные плиты заводского изготовления являются несущими и устанавливаются на раствор или без раствора на другое крепление на плиты перекрытия ? Какова толщина этого крепления? Ведь именно за счет этого крепления (его толщины) и будет происходить усадка дома?

Это сообщение отредактировал leomack - 19.09.2013 - 14:23

leomack Вы видели как собирают панельку? Плиты ставят на место и через закладные пластины сваривают. Если без зазора то гуд, а то и лом подложат Плиты, как перекрытия так и перегородки должны по идее класться на растворную постель. В этих узлах усадки быть не должно.
Сварное соединение является жестким, за счет него усадки не будет.

Блин все уже забыл по технологии строит. производства. Придатко в политехе нас в свое время гонял будь здоров.

Это сообщение отредактировал Welder - 19.09.2013 - 15:19

Welder
то есть усадки не будет?

ringgrey К сожалению я не знаю. Мое мнение, нет. Могу ошибаться..
Самый лучший выход по-моему, если кто пойдет смотреть квартиру поговорить с Артуром.
Он дома такого типа строит, может подскажет.

На мой взгляд лучше поговорить не с тем, кто строит (а значит заинтересованное лицо), а кто живет в таких домах пару лет.
Подскажите, кроме К.Либкнехта, где еще в Ярославле построены дома такого типа?

Сахарова 9, Радищева 36, дзержинского кажется 38, и в рыбинске чего-то)

name_password
так тут и написано тыц

А в чем его заинтересованность в данном конкретном случае?

Заинтересованность любого грамотного наемного работника состоит в том, чтобы у конторы было меньше проблем. В нашем случае - чем меньше возникает у будущих жильцов вопросов, тем лучше для конторы. Ничего не иимею против Артура, более того, он был очень любезен и отвечал на все мои вопросы, когда показывал квартиру. Но в тот момент вопросов по усадке дома в моей голове ещё не возникло.
К тому же согласитесь, что расспросить жильцов домов такого же проекта, которые живут достаточно длительное время и имеют свой собственный опыт - значительно эффективнее.

Согласен. Но усадка это нормальное явление, в этом нет никакого криминала.

Вопрос в другом: насколько возможная усадка нашего дома повлияет на сделанный качественный ремонт (плитка, ламинат, обои, потолки и т.п.)?
Ведь в интернете очень много пишут, что качественный ремонт нужно делать только через 1,5-2 года после постройки дома в связи с усадкой.

leomack Спросите в теме по дому на Либкнехта. Может там кто делал сразу после сдачи ремонт. Как у них состояние ремонта после года эксплуатации дома. Мне тоже интересно, так как я буду сразу делать.

Короче сейчас поговорил со знакомой начальницей строительной лаборатории. Все дома могут дать усадку. А могут и не дать. Много зависит от грунтов. Как повезет. Я все равно буду делать. Не жить же в зашпаклеванных стенах.
Кстати они курировали дом на Батова с похожим конструктивом. Только там не сборный жб, а монолит. Стены такие же.
Курировали..............у застройщика начались проблемы с бетоном. Сейчас там другая лаборатория. Более по..уистическая судя по всему.

Dii
А сахарова 9?