ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

А какая кандидатура?

вот честно,не знаю...зависит не только от выбора УК,а от жильцов ,которые будут в доме.у меня сейчас управдом фрунзенского района(УК1),нарекания есть,но не хватает контроля самих жильцов.проблема что дом многоподъездный. на определение вроде 2 месяца по закону. свое тсж хорошо,но столько геморроя и нужны толковые люди. в начале думаю попробовать надо УК и советом дома контролировать,работы предстоит пока продадут квартиры,пока ремонты,кто-то сдавать будет с этими всегда морока,если не платят или платят мало.

Как-то все очень сложно))) Пленка-керамзит-гвл. Выводится по уровню.

И разве жильцы выбирают УК? Не застройщик проводит конкурс?

Даже 44 места на 80+ квартир - крайне мало. Проблемы с парковкой нам точно обеспечены. Конечно, часть машин будет на стоянках на Слепнева, но проблема все равно будет остро стоять.

ну ваш вариант утепления я тоже рассматриваю,как второй.
вот про УКпросто как я понимаю выбор за нами,но могут нам втюхать при приемке квартир

от застройщика проводиться должен открытый конкурс,мы результаты должны видеть и заявки об участии,так же выбираем,как если бы и меняли УК голосами жильцов.

Это сообщение отредактировал Dii - 17.09.2013 - 19:49

вариант с "УК многоквартирными домами г.Ярославля" хочу чтоб отпал сразу....уже столкнулись с проблемами в 2х домах которые им передали по конкурсу(о которых я знаю), уже несколько месяцев нет гор.воды и газа(ну газ ... от них не зависит)

Я честно говоря, не понимаю на что вы надеетесь, по веткам домов этого застройщика... Застройщик выбирает сам свою ук, со схожим названием... Дальше, через год в лучшем случае, пока весь народ обьединится, выбирают кто будет ими управлять ТСЖ, ук и т.д.

А как узнать проводит застройщик конкурс или нет???Где размещается эта инфа???Как узнать какие компании выставили себя на конкурс???Бросьте ссылку где это смотреть,это я себе не будущее...спасибо заранее!!!

посмотрела повнимательнее - 44 машиноместа это на два дома - 1 и 2 строение. Получается на 182 квартиры 44 машиноместа - жуть.

ТСЖ хотелось бы очень. У нас ТСЖ в доме, за обслуживание и ремонт жилья по 10р за квадрат платим всего.

name_password
я на себя надеюсь и только )). Выбор застройщика как правило получается именно из-за: пока все заедут,половина квартир на перепродажу/съем/не продана,кто-то подписывает не думая,лишь бы было,а там сроки на выбор УК и необходимо одобрение 70% жильцов.
vanusha
Честно,я сам за ТСЖ,но нужны еще инициативные и толковые люди) как правило мало кто хочет заниматься этим,ходить по квартирам и "выбивать показания и долги". Будут дружные соседи,адекватные,знающие,готовые за свой дом постоять (в своих же интересах),тогда есть смысл. А так года два помучатся придется точно

Это сообщение отредактировал Dii - 18.09.2013 - 08:13

Вы почитайте тему к.либкнехта, им даже не предлагали выбора, даже активным, застройщик просто выбрал СВОЮ ук, что конечно же для него же выгодно...
по поводу тсж опять же очень активно на либкнехта развивается, можно будет взять их путь за основу... но эт только при наличии активности..

поживем-увидим как говорится. Право выбора есть,почитайте закон.А вот то,что нас принуждают,увы факт на практике,почти везде .Тут вопрос в сознательности самих жильцов,главное правило "Читайте то,что вам дают подписывать и лучше спросите других"

Закон, как говорится, эт понятно... Но... я думаю дело следующим образом происходит... когда застройщику дается разрешение на ввод в эксплуатацию, т.е. формально дом считается сданным, он быстренько передает управление ук. И только после этого приглашает принимать квартиры дольщиков. Т.к. квартира принята, предлагается подписать договор с ук. Дольщику не остается выбора, т.к. быстрее хочется перебираться в новую квартиру и пользоваться благами цивилизации лифт, свет, канал, вода. Естественно всяческие объединения собственников на данном этапе отсутствуют, либо не обладают достаточным количеством, для принятия решений.

именно так .в доме "полтора землекопа" ,на собрание фиг соберешь,решения толком не принять,времени (вроде) на самоопределение 2 месяца,а бывает такое ,что есть "заинтересованные" люди,которые все это саботируют,вот и получается,что приходится брать что дают.