ЖК "СИМФОНИЯ" от ЖилСтройСити, новостройка на Суздалке

А тем временем:


Начали 16 жилой этаж плитами делать. Затем останется последний технический этаж.

Это сообщение отредактировал ykutik - 19.02.2015 - 15:40

доделка до осени и после НГ передадут жильцам

Вот с парковкой тогда будет совсем весело

Соседи, добрый день! Предлагаю обсудить темы для очередного общего собрания собственников дома, проведение которого так и не может никак инициировать СМКД (совет многоквартирного дома). В состав СМКД входят (для тех, кто не знает): Киселева О.А. (84 кв), Денисенко А.В. (14 кв), Немцева С.В.(93 кв), Чистякова Н.Ю.(31 кв) и Шевчук Д.А.(57 кв). Эти сведения взяты мною из открытых источников, а именно с сайте УК, которая обслуживает наш дом http://www.yarjs.ru/ в разделе "новости нашей компании".
СМКД выбран 12 августа 2014 года. В СМКД никто никого не тащил за руку, все нынешние члены СМКД согласились РАБОТАТЬ в СМКД добровольно, безвозмездно. Поэтому такие возгласы, как например: они работают бесплатно, а вы им не помогаете, они так много делают, а вы только критиковать умеете, вам бы самому попробовать и т.п., -не принимаются. На сегодняшний день активно, насколько я вижу, точнее видел на прошедших собраниях, в том числе последнем собрании членов СМКД с директором УК Скворцовой, работают только 2 человека из состава СМКД, особенно Наталья, за что ей огромный респект.
А может быть мы все чего-то не знаем, не видим той работы, которую делает СМКД? Но для этого не надо кулуарно обсуждать в личке вопросы, которые реально волнуют жильцов дома, например, как обстоят дела с организацией придомовой стоянки совместно со строением 2, в какой стадии заключение договор с Ярнетом по установке камер, решен ли вопрос с одним из Агентств недвижимости, которое предложила разместить свою рекламу на фасаде нашего дома, почему УК не опубликовала тарифы на коммунальные услуги в 2015 г. на своем сайте и многие другие. Как только я делаю попытку вынести эти вопросы на общий форум, один из членов СМКД - Dii пытается все время переправить русло нашего общения в личку. Нет, такие вопросы должен обсуждаться совместно и лучше на общем собрании.
Почему бы членам СМКД не отчитаться перед собственниками дома о проделанной за 6 месяцев работе?
Убедительно и официально прошу здесь, на форуме, СМКД нашего дома инициировать проведение общего собрания, на котором предоставить отчет о проделанной работе. Вполне допускаю, что мы будем более чем удовлетворены работой СМКД и сможем помочь в решении многих вопросов, которые вызывают замешательство у СМКД. Если такое собрание не будет в ближайшее время инициировано СМКД, я лично такое собрание инициирую в марте. При этом позиция СМКД будет понятна всем.

Предлагаю вынести на общее собрание следующие темы:

1. Организация придомовой стоянки (совместно с собственниками второго строения . Удивительно, но члены нашего СМКД до сих пор не обсуждали этот вопрос с СМКД соседнего дома...)
2. Установка ограждения на тротуаре (пора уже любителям парковаться на тротуаре убрать свои автомобили)
3. Установка камер наружного и внутреннего видеонаблюдения за счет средств, поступающих в УК от провайдеров, чьи сети заведены в наш дом.
По сведениям от директора УК Скворцовой, таких провайдеров 4, каждый из которых (кроме Нетиса, почему-то???) платит ежемесячно 1 т.р.. за право находиться в нашем доме. Нетис по какой-то причине оплачивает только 500 рулей в месяц.
4. Отчет директора УК о выполнение УК своих обязательств по обслуживанию дома (по уборке придомовой территории в том числе). Предоставление директором УК информации собственникам дома о тарифах на коммунальные услуги в 2015 году и о калькуляции в отношении нашего дома.
5. Открытие расчетного счета СМКД для поступления средств от размещения рекламы на фасаде дома, от провайдеров и т.п.
6. Отчет СМКД о работе за 6 месяцев.

Предлагайте темы, которые , по вашему мнению, необходимо обсудить на общем собрании жильцов дома.
p.s. Кстати, Dii, предложил мне в личке переизбрать на предстоящем собрании СМКД... Считаю, что сначала мы, собственники, должны выслушать отчет СМКД и только потом принимать решение.

Это сообщение отредактировал leomack - 21.02.2015 - 08:03

где спрашиваете,там и отвечаю.Интересуетесь на форуме только вы,кому интересно спрашивают лично.Все недопонимания,тоже можно при встрече выяснить.

полностью согласен.вопрос про собрание можете так же задать директору УК.

подтверждаю свои слова,считаю надо дать возможность другим людям реализовать себя.
Напомню.в августе многие еще квартиры не были куплены или не имели свидетельств.Так же из жильцов на протяжении всего времени были одни и те же лица.Сейчас ситуация другая,думаю ближайшее собрание все покажет.

Поясните пожалуйста - (строение 3 ул.Штрауса д.88, 90.) - почему два номера указывается 88 и 90.

GPPEA
На его месте было 2 частных дома видимо

Походу, что здесь на форуме тема, обозначенная мною неактуальна!!!,,,???Даже для членов СМКД, что и не удивительно...


Это сообщение отредактировал leomack - 6.03.2015 - 08:10

Я не СМКД

1. Нужны бабки. Наш дом не готов скидываться - это уже давно стало понятно.
Есть вариант землю взять у города, ну возьмем мы её и что с ней делать? Там надо делать какое-то ограждение и покрытие(асфальт, гравий). Надо сразу места разметить. А в доме много людей, которые считают, что они могут сделать лучше или дешевле, но почему-то не делают. И под соусом того, что это не самый эффективный метод, не дают деньги. Все стопорится.

3. Камеры. Документы подписаны, подписывали их 2-3 недели ( Договор не стандартный, было много вопросов). На встрече с СМКД и УК всё обещали подписать за несколько дней. Я ускорил стройку камер. В итоге все сроки просрочены, стройку поставили в очередь. Я попробую опять ускорить.
Камер 5 штук. 2 в подъезде. 3 на улице. Если кому-то интересно, могу схематично схемку прислать, но надо сказать из какой вы квартиры. Я бы не рекомендовал выкладывать в общий доступ положение камер. Как только пройдут все пусконаладочные работы учетные записи передадим в УК они по обращению будут выдавать логин\пароль на доступ или может быть Dii или Я это будем делать.

А почему бы нам на собрании не рассмотреть вопрос, о ежемесячном платеже с квартиры (например 100-500 рублей) деньги будут копится и тратится на благоустройство дома - забор поставить, ворота, парковка( Её же еще сделать надо, выровнять, насыпать, оградить, сделать подъезд к ней, раскрасить места и это не разовая процедура), детская площадка, мусорки, лавочки, может быть Доп камеры потом когда-нить, клумбы и прочее. Мы живем в доме почти год, Если по 100 рублей с квартиры, то это 9800 в месяц а в год 120 000 вот уже и на ограду хватило бы и на ворота. Тут важно возложить обязательства по сбору на УК, чтобы сумма была в квитанции. Для этого нужно собрание собственников.

Это сообщение отредактировал KIK - 6.03.2015 - 08:39

кстати,вот интересно

У кого есть опыт. Столешницу 4 метра реально по лестнице занести? Если между перилами поднять вертикально, а потом с заворотом через двери. Пролезет или нет?

Это сообщение отредактировал Welder - 8.03.2015 - 18:28

Welder
линолеум прошел, но он немного гнется - так что гарантировать не могу

Welder
Вносили столешку из иск. камня длинной 0,6 х 2.80 со встроенной литой мойкой, проходила еле - ели, очень мешала выпирающая раковина при разворотах, да и вес самой конструкции приличный, короче четвером намучались досыта.....

ага.так же корячились хорошо что гнется. А столешницу большую,целиковую,разве только через окно А так легче частями.

Это сообщение отредактировал Dii - 9.03.2015 - 18:31

Я точно знаю что в корпусе 2 раскуплены все квартиры. А свет вечером дай бог проц 20-30 горит. Где же все остальные?
Кстти народ как у вас работает полотенчик, горячий? Заходил к знакомым в двушку, у них холодный нагревается только когда разбор воды идет.
Я заменил ПС межосевое 500, у родного было 300 вроде бы. Боялся что не запуститься, но вроде ничего , горячий но рука терпит.
Для сравнения, сейчас где живу до полотенчика не дотронуться, рука вообще не терпит.

Это сообщение отредактировал Welder - 12.03.2015 - 20:15