Коммунальные разборки в Кировском суде Ярославля

Это наверно выборочно.
Меня вот проверили по переписке и на сайте написали, что даже что-то нашли, и сразу же какие-то мероприятия провели не отходя от кассы
А я вот сижу, весь такой и не знаю, чего они там и почему

Это сообщение отредактировал aaa - 23.03.2013 - 11:49

Igsuk
Ну некоторые и в самом деле пытаются на этом заработать не очень честно. Вот представьте собраться всем нескольким сотням квартир, и чтобы все дружно пришли добровольно с документами. И ведь в каждой квартире может быть несколько долей. Надо по правилам письменно известить каждого, причем не все тут и проживают то надо адреса узнать, кто-то должен оплатить все это.
Да не будет такого если государство не применит какие-то санкции.

KAMI

Специальные санкции отобью последнюю охоту заниматься ТСЖ где то кроме новых домов с более менее прозрачной историей квартир, да и в новых домах то же.
Я думаю существующих составов в УК достаточно для тяжелых случаев, а с проблемами в оформлении протоколов можно разобраться в рабочем порядке.

aaa
Так сейчас в принципе любой протокол можно оспорить, особенно если дом большой не очень новый. Что и происходит в данном случае. Наприватизировали по долям, живут все непонятно где. На собрания никто не идет. А соберутся то как правило базар, все умные хотя на деле никто ничего не понимает т.к. только сейчас начинают припирать обстоятельства и начинают разбираться в обстановке. Но на деле старшее поколение никак не расстанется и живет в прошлом, а молодые, соответственно в будущем.

Уважаемый А. Беляев! Вы, простите, на каком этаже живете?
Я сама являюсь жительницей этого дома. Так вот, вы в курсе, что у людей, живущих на 1 и 2 этажах пока не заварили мусоропровод в квартире (под полом, в стенах, в косяках, и просто по полу бегали КРЫСЫ. Настоящие, серые, с хвостами. Жрали цветы, мыло и прочие вещи.
У вас наверное не бегали, раз вы такой защитник мусоропровода.
Крысы размножаются очень быстро, поэтому просто потравить их - не было бы смысла, т.к. у них всегда была кормушка в виде сбрасываемого мусора, который вывозить несколько раз в день нет возможности.
Кроме того, дом построен так, что шахта мусоропровода прямо примыкает к 1/3 квартир в доме.

Что по поводу помойки с соседнем квартале микрорайона - так помойка находится ровно в 150 метрах от дома (от среднего подъезда), см. картинку.
И недавно появилась еще одна, возле детского садика (как идти к Победе), до нее 100 метров.





Вот в 5-этажных домах почему то нет крыс в квартирах, максимум мыши на 1м этаже, их подвала.

Поэтому вопрос с мусоропроводом считаю решен правильно

Это сообщение отредактировал Snezhino4i - 15.01.2014 - 11:18

Snezhino4i
А в нашем 3-х этажном почему-то есть говорят, хотя ни мусоропровода ни подвала ни помоек рядом. Все держат по паре кошек. Я собаку, которая тоже на всякую подобную живность зуб имеет. Вот почему так?

Теплотрассы и теплоузлы неплохое место для перемещения таких четвероногих, что с ними то делать (теплотрассами).

Правильно что заварила - я бы поступил так же. К сожалению по закону у нас даже жители одного подъезда если 99% хотят заварить мусооропровод - это не законно - должно быть решение 2/3 и этот линивый 1%. которому тяжело донести пакетик до мусорки - испортит всем удовольствие насладиться чистотой.
Ему пофиг, что чистка и вынос мусора обходиться дому в кругленькую копеечку.

Только сейчас дошло - так это же выгодно - закрытие ТСЖ жилинспекцией
Живем в ТСЖ 1-2 года не платим никому из РСО и сами не платим в ТСЖ - живем грязи, но зато ХАЛЯВА
И тут, ... ЖилИнспектор на черном мерседесе - берет и ликвидирует ТСЖ - т.к. нет реестров выдачи собственникам бланков голосования
и все это же тысяч 40-50 с квартиры можно наэкономить и кинуть ресурсников на пару лямов - мечта анархиста,
Вот оно наше государство расчудесное - люблю его - сам не знаю почему

Что то плохо проверяли что так мало нашли. Вот ФАС помниться утверждало, что порядка 95% договоров управления липовые, помскольку липовыми являются протоколы общих собраний собственников по выбору способа управления и управляющих компений.

Ваши предложения?

А что будет, интересно, за самовольное заваривание мусоропровода?
Ну например в ситуации 90%согласных против 10%?

Если в целом по дому (80% заварить, 20% незаваривать) - то все ОК можно заварить.
А вот если в целом по дому больше половины против заваривания, а в одном подъезде 98% за заваривание, а 2% против, то заваривать нельзя. 2% могут опротестовать.
По крайней мере - слова судьи
А если вопрос что будет - то вынесут решение разварить и позволить пользоваться, НО конечно можно игнорировать

разваривать, это тоже работа.
Кто её бесплатно будет делать? Лентяи которые не могут 100м пройти до мусорки?

Какие могут быть предложения, если официальные проверки могут проводить только правоохранительные или контролирующие органы. Просто констатирую, что врут все по разному. Но ФАС верю больше.
А вообще то в разделе звучало предложение от представителя ГЖИ желающим подавать заявы на признание первых собраний незаконными. Якобы с 1 сентября 2013 года срок давности по таким делам увеличили до 10 лет и ГЖИ есть опыт по выигранным в суде делам по таким вопросам.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 4.02.2014 - 10:24