Коммунальные разборки в Кировском суде Ярославля

Яна Хромова, Максим Сушанов, «Новости города», «Городской телеканал»

Beirut Дата 6.04.2012 - 07:05

Жителей 23-го дома по улице Салтыкова-Щедрина не устраивало качество обслуживания Кировского управдома и люди решили создать ТСЖ. Вот только теперь в УК заявляют о том, что жители дома должны им около 2-ух миллионов рублей за проделанные ремонтные работы.
Телекомпания НТМ
http://yarportal.ru/topic312790.html

Председателю ТСЖ \"Нагорье\" Кваше Любови Александровне(город Ярославль,улица Салтыкова-Щедрина,дом 23)Заварены мусоропроводы почти во всех подъездах 9-ти этажного 5-ти подъездного 283-квартирного дома
Я-житель дома 23 по улице Салтыкова-Щедрина города Ярославля. В нашем доме 1,5 года назад образовано ТСЖ(об этом почему-то не все собственники квартир узнали сразу). После образования ТСЖ мы узнали,кто у нас является председателем(хотя общего собрания не было и мы никакого председателя не выбирали).

Но суть этого письма-в другом.После создания так называемого ТСЖ коммунальные услуги(вернее их качество )у нас резко ухудшилось.В том числе и услуга -вывоз мусора. мусорные шахты вдруг стали издавать неприятный запах(хотя мы оплачиваем по полной программе эту услугу).Но вместо того,чтобы обслуживать мусоропровод согласно нормам закона,так называемый председатель ТСЖ (Кваша. Л.А.) решила мусоропросоды....заварить электросваркой,предложив жителям относить мусор на контейнерную площадку,расположенную ......в соседнем квартеле нашего микрорайона.

У нас много накопилось вопросов к Кваше.И по поводу законности создания ТСЖ(многие собственники так и не знают.что они оказывается.....подписались ЗА создание ТСЖ-в реальности этого не было и некоторые подписи наглым образом сфальсифицированы). После создания ТСЖ никаких отчётов по финансовой деятельности перед собственниками квартир не было.

Но вопрос,который освещается вэтом письме-законности заварки мусоропроводов в 4-х подъездах нашего дома из 5. Есть во всех подъездах противники заварки мусоропровода.Но для Кваши Любови Александровны,видно не существует законов. Она взяла .пригласила сварщиков и те заварили крышки мусоропроводов.

Хотелось бы спросить Квашу Л.А.-когда же прекратится произвол,самоуправство в нашем доме?Мы подозреваем,что наше ТСЖ-это своеобразная КОРМУШКА для неё и для её окружения.

А.Беляев.Житель дома 23 по улице Салтыкова-Щедрина в Ярославле.
--------------------------------------------------------------------------------

Беляев Алексей Юрьевич17.11.2012 (11:34:46)
http://otkrytoe-pismo.net/list.php?id=627

Результаты проверок соблюдения собственниками многоквартирных домов порядка проведения общего собрания собственников помещений по вопросам создания ТСЖ и выбора управляющих организаций за период с 01.10.2012 по 05.10.2012

ТСЖ "Нагорье" Проверки количество - 2 адрес объекта- г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 23, кв. 226

Подано исковых заявлений - 1
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...8%D0%B5%202.doc

12 марта 2013
Красный свет для ТСЖ

Несколько ТСЖ в Ярославской области ликвидированы по итогам проверок из-за нарушений закона. В ходе первого этапа проверок законности управления многоквартирными домами региональная госжилинспекция осмотрела порядка 11 тысяч домов.

Проверки основаны на требованиях 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 2011 года. Госжилинспекция массово начала проверять работу ярославских ТСЖ.
........................
У жилинспекции с липовыми ТСЖ разговор состоялся короткий. По всем случаям нарушений закона госжилинспекция Ярославской области обратилась в суды с исковыми заявлениями о признании недействительным решения общего собрания собственников по вопросам создания ТСЖ, выбора управляющей организации, о признании недействительным договора управления, о ликвидации ТСЖ. Часть дел судами первой инстанции уже рассмотрена. Товарищества массово начали ликвидировать в судебном порядке. По решению суда подлежат ликвидации ТСЖ «Спутник-4», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Нагорье», ТСЖ «Центральное», ТСЖ «Московский проспект – 125» и другие. Недействительными признаны договоры с управляющими компаниями ООО «Управ-Дом», ООО «Норд-Строй», ООО «УК «Дом-1» и другими.
.......................................
«После того, как в доме ликвидируется липовое товарищество, у собственников есть два пути, – говорит главный государственный жилищный инспектор Ярославской области Денис Мещеряков. – Люди могут попытаться создать настоящее ТСЖ. Необходимо созвать общее собрание собственников. Чтобы принятые решения оказались законными, необходим кворум участников. Другой вариант – передать управление домом управляющей компании. Для осознанного выбора опять необходимо общее собрание собственников. Если процедура проведения общего собрания собственников вызывает у людей затруднения, им следует обратиться в орган местного самоуправления за оказанием юридической и методической помощи».
..........................
Несмотря на то, что за последнее время сфера ЖКХ стала взрывоопасной, а среди коммунальщиков появилось много мошенников, ТСЖ считается перспективной вещью. По состоянию на 1 февраля 2013 года в Ярославле собственниками помещений 669 многоквартирных домов ТСЖ выбран как способ управления. Это более 15,5% от общего количества многоквартирных домов города.
http://dom.76.ru/text/daynews/630603.html

Регистрационные данные:
Название Товарищество Собственников Жилья "Нагорье"
Юр. адрес 150014, г Ярославль, ул Салтыкова - Щедрина, д 23, кв 226
Телефон 4852457346
Руководитель Кваша Любовь Александровна
Должность Председатель
ОГРН 1107604022020
ИНН 7604195884
Дата первичной регистрации 31.12.2010г.
Регион Ярославская область

Вид деятельности Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества
http://vzyskanie-dolgov.ru/proverit-kompan.../inn/7604195884

07.03.2013 | 14:00
Несколько ТСЖ в области ликвидированы по итогам проверок законности управления многоквартирными домами

По итогам проведения проверок установлено, что наиболее распространенными нарушениями являются:
- участие в голосовании менее 50% собственников помещений в многоквартирных домах (отсутствие кворума);
- о проведении общего собрания извещаются не все собственники;
- голосование осуществляется одним собственником за всю «квартиру» без учета долей в праве собственности каждого собственника помещения;
- в голосовании принимают участие лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме (в том числе и умершие на момент проведения голосования);
-​ подсчет голосов производится с грубыми нарушениями действующего законодательства.
По всем случаям выявления нарушений закона госжилинспекция Ярославской области обратилась в суды с исковыми заявлениями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу создания ТСЖ, по вопросу выбора управляющей организации, о признании недействительным договора управления, о ликвидации ТСЖ. Часть дел судами первой инстанции уже рассмотрена.
Так, по решению суда[i] подлежат ликвидации ТСЖ «Спутник-4», ТСЖ «Союз», ТСЖ «Нагорье», ТСЖ «Центральное», ТСЖ «Московский проспект - 125» и др., признаны недействительными договоры с управляющими компаниями ООО «Управ-Дом», ООО «Норд-Строй», ООО «УК «Дом-1» и др.
http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...aspx?newsID=115

Это изначально гнилая и склочная история войны кланов, имеющая слабое отношение к собственно ЖКХ, и ее продолжение вполне себе отражает сущность некоторых представителей нашего народца.

а у нас вообще есть столько МКД в области?


Это сообщение отредактировал Izumov - 23.03.2013 - 10:38

Всегда поражает изложение материала журналистами. В инете в открытом доступе много инфы. Покопайся, разберись, преподнеси хоть какую-то аргументированную инфу с ссылками
Нет, нужно напугать пенсионеров, читающих местные газеты и любителей местных ТВ. Они, бедные, от слова ТСЖ уже вздрагивают.

где наш уважаемый депутат,который ратует за ТСЖ,и что тогда всем будет мир и счастье?
люди не умеют жить дружно,тут хоть ТСЖ,хоть кто будет,будет идти грызня

В ярославле, вроде, 4,5 тыс. МД.

Что, вспомним лозунг - ВСЕ УК ВОРЫ?

да у нас получается что все воры.так уж внушили..

У них цифра 2 млн - претензии к УК в 2011г и опять 2 млн - насчитал ревизор за 2011г...

типа на 4 лимона хотят подняться?
блин,научите такими объемами на домах воровать,что то у меня никак не получается...