Мэрии дадут право штрафовать УК

+1
Для простого обывателя фраза "не нравится -- подай в суд" практически равна "пошел на х...й"

Ualery

А других законных рычагов нет.
Ну могут еще всякие инспекции пощипать по мелочи и извести тонны бумаги.
За собственника все равно ни кто не может решить что и как ему делать, даже если он об этом не знает и не хочет знать

если не вдаваться в обсуждение вопроса имеют ли право, чо да как, меня только одно беспокоит: станут штрафовать УК, она, значицца, штраф должна будет заплатить. за счет каких средств? тех, что платят жители? и получается, что за то, что УК не выполняет своих обязанностей (за что ей платят по дефолту), она заплатит штраф, который также оплатят жители?
есть ли механизм, который как-то может исключить подобную ситуацию (кроме наложения штрафа на конкретных должностных лиц)?

Kri[тег]
УК платят НДС. По факту его оплачивают собственники жилья. То есть 18% от квартплаты это налог?

налог они платят в любом случае. штрафы - в случае невыполнения своих обязанностей. и есть у меня мнение, что наложение штрафов не приведет к отказу от расходов, а тихо и незаметно встанет новой строкой в платежках граждан (точнее, по умолчанию приплюсуется к каким-нибудь обычным платежам). вот я о чем.

Kri[тег]
вы клоните к тому что Урлашов будет виноват, а федеральная налоговая система это нормально? ))

Kri[тег]

Так и есть. Других денег не УК не у ТСЖ нет.

Сразу штрафовать собственника, как во всех цивилизованных странах, что бы он дрючил своего подрядчика - УК
Влас Михайлов

Многие небольшие УК и почти все ТСЖ на упрощенке.
Многие просто не понимают как оно работает, по этому всех удивляет что УК платят налоги и штрафы из денег собственников.

aaa
Небольшие - да. А у кого солидный оборот? )

Влас Михайлов

Те скорее всего общем режиме налогообложения, хотя они сейчас активно размножаются делением, так что все может быть

aaa
Ну вот вам проблема: житель платит 18% от стоимости квартплаты как скрытый налог

Влас Михайлов

А в чем проблема то
Налоги платят все.
НДС это еще не самый большой налог для УК. Основная статья расходов УК это ФОТ, с которого уплачиваются взносы в фонды - сейчас, насколько помню, суммарно 24% и это еще льготный вариант.

aaa
НДС не относится к затратам на производство услуги, как налоги с ФОТ например
Это чисто математическая фискальная сумма. Попросту -- грабеж. Как сегодня в Кипре

Влас Михайлов

Ну так у нас налоговая система устроена
Вообще, если все деньги УК направить на ЗП, то из них около 35% уйдет на налоги при УСН, и около 50% при общем режиме налогообложения.

УК платят НДС только с денег за управление.

aaa
если все деньги УК направить на ЗП, то из них около 38 % уйдут в налоги
Вот как правильно

Это сообщение отредактировал dvo - 23.03.2013 - 12:58