Мэрии дадут право штрафовать УК

1) Сначала надо, чтобы поменялось в мозгах большинства. Остальное приложится.
2) Совсем необязательно

aaa

Да лана.. к словам то цепляться.. сам то

Это где телки отеляются, что ли?

Grum

У кого что, у кого телки, а у кого и свинья опоросилось
Опять будем на личности переходить или по делу разговаривать?

Ualery

Я вот этим тут и занимаюсь.

Предложите свой вариант как это возможно?

"Проедусь еще раз" - можно подумать, что сами на тракторе туда едете.

Нынешней мэрии контрольные функции предоставлять страшно - куда дым вынесет ни кто не знает.

Собственики квартир должны содержать свое имущество. Их имуществом в МКД является не только их квартира, но общедомое имущество в соответствующих долях (без общедомого имущества их квартира представляет собой сотню-другую кубометров воздуха на разной высоте от уровня земли )
Способ, которым собственники будут осуществлять свои права и обязанности (в рамках закона), никого сильно не интересует. Т.е. могут оставаться в ЖЭКе/ДЭЗе/Управдоме и довольствоваться тем, что есть; могут собрать ОСС и уйти в другую УК; могут организовать ТСЖ и дальше делать все сами (в реалии это, например, мой вариант) или взять на подряд некую УК (в реалии, например, это вариант ааа). ГОсудартво в лице всех уровней власти (федеральной, региональной, муниципальной) уходит из этой темы (коррупцион-моменты тема другого разговора)
Сами собственники безусловно не обязананы все делать сами (хотя, например, в моем случае на текущий момент всё обстоит примерно так), но в любом случае они отвечают за базар и они ОБЯЗАНЫ решить вопрос управления имуществом (найти того, кто это будет за них делать). Большинство наших псевдособственников того не осознает, но это их проблемы, а объяснить в жесткой форме государство тупо боится.

Izumov
так проблема в другом, вопрос о управлении решен, остались в УК (первый вариант).. Но почему они не работают? Почему мы должны "довольствоваться-тем-что-есть"? Ведь деньги то собираются исправно.. Причем здесь собственники.. собрания.. ЖК и прочь хреномуть?
Проблема ЕЩЕ РАЗ в том, что

в реалиях сегодняшего дня НЕВОЗМОЖНО!

Это сообщение отредактировал Grum - 22.03.2013 - 13:46

Так вот надо его туда вернуть.

Зато уже все знают что бывает когда контроля вообще нет.

проедусь еще раз,это значит что я лично контролирую как у меня убирают и стараюсь вовремя присылать технику.вот к примеру сегодня увидел недостатки,и послал туда трактор.получается что за неделю на этом доме трактор проходит уже 4-й раз..
так понятнее?

Велкам!.

Вот бяда, дожили: и бабки есть, да отдать некому, кругом одни жулики и воры. Еще раз : это ваши проблемы как собственников, искать вам хорошую УК никто не обязан: ни власть, ни прокуроры, ни надзоры всякие.... опять непонятно? Тады или сами ипитесь с управлением-обслуживанием или от такого нехорошего имущества избавляйтесь, и в частный сектор езжайте.
.... ну как дети пля. приди к нам дядя Вова и и реши наши беды.

Не показатель.
Не помню название сайта, где описывается работа немцев-коммунальщиков.

"Теперь об обязанностях. В обязанности хаус-майстера входит:

- ежедневный осмотр домов и территории, а также сезонный осмотр;

-мелкий ремонт (занимающий до 15 минут), всего 81 вид ремонта (ранее было 160 видов), включая электрические и сантехнические работы, общестроительные работы, в общем любые работы, какие только могут быть в жилом доме;

- уборка подъездов жилых домов;

- уборка территории у входов в подъезды, зимой – очистка сот снега;

- снятие показаний приборов учёта тепла, воды и пр. и составление отчётов управляющему;

- контроль выполнения всех видов работ подрядными организациями(покос травы, стрижка кустов, полив и подкормка деревьев, замена и очистка ковриков в подъездах и т.д.) и составление месячного отчёта управляющему – по каждому дому;

- ежедневная (утром и вечером) проверка почтовых ящиков, которые установлены для хауз-майстера в каждом подъезде немецких многоэтажек, чтобы люди вкладывали туда свои записки, если не хотят звонить на сотовый телефон;

- ежедневная проверка пластиковых контейнеров для твёрдо-бытовых отходов на площадках для раздельного сбора мусора (если контейнеры не заполнены, рейс машины по вывозу отходов заранее отменяется, и можно сэкономить для жильцов 400-700 евро);

- ну и ещё различные рутинные дела, которые этот работник вершит по поручению управляющего в свободное от вышеперечисленных обязанностей время.

А вот в то, что у него остаётся «свободное время», я сам долго не мог поверить. В районе компактной застройки Марцан один хаус-майстер обслуживает 20 восьмидесятишести-квартирных жилых дома! Заменяя собой целую армию дворников, мастеров и других работников нашего отечественного жилищно-коммунального хозяйства."

Это сообщение отредактировал Товагищ Кгупский - 22.03.2013 - 14:44

Ну вы и буквоед.

Ладно, признаю, подколоть вас по - дружески хотел.