Как поступить?, Квартиранты съехали а вещи остались

Вообщем столкнулась с такой ситуацией: Снимали ц меня квартиру молодая пара(заключили договор на 6 месяцев, прожили год а то и больше ,вообщем не продлевали больше договор).Потом они съезжают(не сообщив мне об этом)и через месяц прихожу за арендой ,а там живет молодой человек!! говорит мол он их брат , они уехали в другой город,я хочу здесь жить.Я ок, плати и живи(договор не заключали).Прожил он месяца два, а потом перестал платить,(образовался долг) ну я его и попросила сдать мне ключи.Договорились ,что когда оплатит долг, тогда и заберет вещи. Прошел месяц от него ни слуху ни духу , абонент ,,,,Собрала вещи и увезла из квартиры(щас сдаю). Стала его искать и нашла девушку. с которой он жил.Предложила ей забрать вещи и оплатить долг.Она месяц ни как не реагировала,звонила мне и интересовалась не появлялся ли ее сожитель и не уплатил ли долг, чтоб она смогла забрать свои вещи. Я ей сделала предложение самой уплатить половину долга и забрать свои вещи. Она отказалась.
Что в итоге: Звонит мне сегодня участковый и говорит, что это девушка подала на меня заявление. мол я незаконно ее вещи удерживаю.Что она эти вещи опознать может и тд., Как быть то мне в такой ситуации??Муж говорит мол выкинь их на помойку и дело с концом.просит меня прийти в отдел ,чтоб меня опросить( а стоит ли??? может пусть повесткой вызывают).Посоветуйте как правильно поступить
PS: уже из прицепа не хочу ей вещи отдавать

Была сегодня у двух юристов.Один говорит это ст.158 и лучше отдать вещи, другой что это ст.1103 ГК и пусть оппонент доказывает что вещи вообще были в квартире. Вообщем запуталась полностью

Отдайте вещи этой девушке, да и дело с концом, зачем вам лишние проблемы с милицией, только не забудьте убедится, что она заявление забрала. А вот с парня, если конечно объявится, будете деньги трясти. Только подсказывает мое чутье, что он вам больше не позвонит.
А главное урок на будущее, всегда продлевайте договор, чтобы вы уже смогли прийти в милицию и подать заявление на неплатильщиков.

yushka
Я точно не уверена что это ее вещи!!!И жила ли она там вообще Может ей как то доказать надо,что они вообще в квартире были???А по возмещению аренды то понятно, что я ни чего не получу.Девушка на мировую идти не желает

veruha

Я хоть и не юрист, но прошел через похожую ситуацию со сдачей мной квартиры однокласснице. Если коротко, дело кончилось выигранным судом. 18 штук за неё родственники отдали. Устроила в квартире притон, заплатив за первый месяц из шести.
На вашем месте я бы вещи отдал только после возврата денег за съём квартиры. Договора у вас с "братом" нет. Вы его не знаете. Шлите его и его подругу. Правда на вашей стороне. С наглецами надо по наглому. Не жалейте их. Тем более подруга жила, пусть платит (и не половину).
Но это поверхностный вывод, дело надо знать более глубоко. Документы, условия договора, сроки оплаты, даты выезда-въезда и т. п. Думайте сами, вряд ли вам без знания всех нюансов (а их много) дадут правильный совет.
Может у вас на работе есть юрист или просто опытный, грамотный человек.

fei xue
Так дело то в том что я вообще не знала ,что кроме молодого человека ( назовем его Н) еще кто проживает с ним.А выяснилось это когда я стала его искать.Найдя девушку(А) она мне сказала,что вещи в квартире принадлежит ей.

Я как понимаю это гражданскоправовое поле, а не уголовное?

Всё таки вещи лучше вернуть. Пусть опишет их прежде чем показывать. Потом по описи и под расписку о получении. Если звонил участковый, то пригласите и его. Вещи сфотографируйте, документы девушки проверьте. Сделайте все спокойно. Все мы что-то теряем, что-то находим.

а какие вещи? о чем речи? кто эта девушка? я бы послал на 3 буквы и забыл бы про нее. Что она опознать может, если вещи вы уже унесли в другое место?
Пусть парня находит, что бы тот мог доказать, что да, жил, вещи были, а он я так полагаю, хрен что сможет доказать.
В общем, я бы из принципа хер бы что отдал, если жила в квартире, пусть платит, если нет, то пусть катиться нах.

figlio
Платить она не хочет!!! Мол нет денег, я другое жилье снимаю.Парень пропал и на долго видимо
С участковым говорила взяла с меня объяснительную на случай если запрос будет из суда,а у них заявление не приняла, отослала сразу в суд(пойдут ли???, кроме имени моего они не знают ни чего )

veruha я не юрист, и мне наплевать кто там какое заявление на меня напишет, шмотки то все равно где-то в гараже валяются, иди докажи что вот этот пиджак Hugo Boss твой, а не мой, или еще чей-то.
Я бы забил на нее, не хочет платить, пусть катиться в жопу, ох@ела сучка, еще заявления пишет на Вас. Ни стыда ни совести.

Поскольку Вы все-таки заключали договор, значит у Вас есть паспортные данные нанимателя?

yulchik275@
если вы читали внимательно, то в первом посту написано, что договор не был заключен

Как бы то ни было, 158 УК РФ тут и не пахнет! Хищения никакого не было. Тем более тайного, если все в курсе где вещи, плюс на них "преступник", т.е. Вы, не претендует. Заявление в милицию можно писать любое - например, что Вы виноваты в том, что "потерпевший" поскользнулся или что у его бабушки маленькая пенсия... Просто забейте.
Более того, в ГК РФ есть ст 359 - удержание вещи, если должник не возмещает в т.ч. "и иные убытки". Это гражданскоправовые отношения чистой воды. Причем Вы управомоченное лицо.
И третий момент, как в полиции, так и (1 шанс на миллион) суде, "хозяйке" придется ДОКАЗАТЬ, что эти вещи вообще были. и что они принадлежат ей. Первое, как я понимаю, нереально, а второе - неправда.
Если докопается участковый, предложите ему забрать все это барахло и хранить у себя. ))

Единственное, за что стоит беспокоиться - уплата налогов за заработанных от сдачи квартиры денег!