Жилищная инспекция, Ярославской области

Maria13
Вы судились с УК на предмет капремонта кровли. Наверняка, проводили экспертизу состояния кровли. А с ее результатами и решением суда пытались попасть в краткосрочные программы капремонта на 2015 или на 2016годы?

Не ну как теоретически, а на практике бессмысленно, только на зп председателя скинуться будет стоить дороже чем сейчас платим УК, и это учитывая что он будет все это тянуть на себе, без бухгалтера и за оч недорого. Плюс ещё на ремонт фонд, вообщем это за гранью фантастики. В доме далеко не олигархи живут.

Так и мне прнятна их логика, и я их по-деловому понимаю. Но то что мы останемся "на улице", с непонятными перспективами нас тоже не устраивает. Вот мы и боремся как можем. Тем более судя по их письму, в НГ ночь нас обещают отключить от всех коммуникаций.

вот менталитет людей
в теории понимают что УК их тащит за счет собственных средств а чуть что,УК козлы...
как так то?

Насчет отключения в НГ - это вряд ли... лень будет
Что до всего остального, то всё зависит от самих людей. 16 квартир - это немного и теоретически можно обо всем договориться. Никто не заставляет платить зарплату председателю, бухгалтеру и т.п. На 16 квартир можно распределить роли и писарей и дворников/уборщиц. А собираемые деньги использовать лишь на решение технических вопросов. Хотя звучит это скорее фантастично.
Но почему не рассмотреть вариант непосредственного управления в небольшом доме, тогда юр. лица вообще не будет, соответственно бюрократ в лице председателя вообще не нужен, но все вопросы уборки будете все одно решать сами. И на технические дела тоже собирать деньги сами внутри себя. ТОлько тогда капремонт придется платить дяде регфонду.

Так то да

зп в УК идёт не с одного же нашего дома, и лично я не заявляла, что кто-то тут козлы, несмотря на то, что за три года по дому ровным счетом не делали ничего. Да и на крышу, лично я не рассчитывала. А как только коснулось затрат, тут же сливаются. От этого обидно, куда тогда ушли деньги, которые мы платили за ремонт.

А по тсж из 16 квартир: 4 муниципальное имущество, одни алкаши, а остальные кто по 2 работы, у кого 7 детей по лавкам, да и малограмотные в плане законов мы. и вообще,мы председателя то еле выбрали, и то я сейчас на 5 месяце беременности, и пене кажется, добрые гормоны в моей голове сделали своё дело, я просто не смогла отказать. Какое уж тут тсж
И я бы забила на все это, и перешла бы на самоуправление с удовольствием, в своём подъезде у меня и ремонт самостоятельно сделан и территория убираю тоже самостоятельно, крышу тоже ремонтировать уже сама хотела, но начались суды, решила обождать: вдруг государство позаботиться. Просто людей жалко в соседнем подъезде, у них такой возможности нет. Да и волнуют всякие форс-мажорные обстоятельства: трубу там прорвёт на чердаке или ещё что, и что делать, и куда бежать. А УК как никак имеет представление и ресурс для решения этих проблем

Это сообщение отредактировал Maria13 - 29.11.2015 - 20:51

аффигительная логика

типа фигли УК не сделает крышу нашему дому за счет того что у нее денег много...

а почему УК должна тратить деньги других домов для вас?
я повторю вопрос,УК вам говорила стоимость ремонта крыши?предлагала дополнительно на это деньги собрать?

Причём тут вообще крыша, я ж не спрашивала как заставить УК отремонтировать нашу крышу, я спрашивала имеет ли право УК на одностороннем порядке отказаться продлевать договор.

Она и наши то на нас не тратит. Я говорила про зп. К примеру бухгалтер не только же нашим домом занимается, верно? И зп соответственно получает и с других домов.

Maria13
Похоже, Мэрия должна ваш дом выставить на конкурс, а тариф на СиР, возможно, определят по Методике http://yarportal.ru/topic770487.html?hl=%E...%EE%E4%E8%EA%E0

жесть......
логика просто железная

Если не трудно и вы владеете инфо, подскажите,пожалуйста ,
1) нам самим надо будет обратиться в мэрию с этой проблемой, или автоматически это произодет при отказе УК?
2) что будет, если желающих на "торгах" не будет вообще.

Вот
Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75
"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
http://base.garant.ru/12144905/

Лично я этой темой не занималась.

Почему вы так остро реагируете, Что не так с моей логикой? Я тут в чем то не права? У УК несколько домов на обслуживании, с каждого они получают процент за обслуживание и на это содержат свой штат. И если большой дом в состоянии отпочковаться и на этот процент нанять кого-то, с более и менее норм зп, то для такого маленького дома, это будут копейки, за которые никто даже просто бумаги вести не будет, не говоря уже обо всем остальном. Хотя к существу проблемы это не имеет отношения.