Жилищная инспекция, Ярославской области

Подписка на тему | Версия для печати

deti

Дата 4.11.2024 - 13:35

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13876
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

В России появится обязательный претензионный порядок подачи жалобы на свою УК
2 ноября 2024
В Калининграде проходит V Всероссийский форум контрольных органов.

Цитата

Участники, выступившие на стратегической сессии "Повышение эффективности жилищного контроля", коснулись следующих моментов:

постановление Правительства РФ № 336 о моратории на проверки (напомним, оно дает преференции надзорным органам, контролирующим управление МКД) не будут продлевать на следующий год (хотя анонсирована инкорпорация некоторых его норм в законодательство, в частности, в сфере обязательных профвизитов). Следовательно, с 1 января 2025 г. органам ГЖН придется работать исключительно в рамках Закона о госконтроле. Основной упор придется делать на индикаторы риска;

при этом участникам форума неизвестно о каких-либо планах Минстроя России по утверждению общефедеральных индикаторов риска для жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере управления МКД. Однако участники представили наиболее "перспективные" региональные индикаторы, например, отсутствие в ГИС ЖКХ в течение 5 лет документов, доказывающих проведение штукатурно-малярных работ в МКД (может указывать на непроведение ремонта подъездов в установленные сроки), или внезапное начисление платы за отопление по нормативу (может указывать на недалежащее исполнение обязанности по своевременной поверке и вводу в эксплуатацию ОДПУ теплоэнергии);

кроме того, участники форума посетовали на необходимость согласования в прокуратуре внеплановых КНМ, которые организуются в связи с выявлением индикаторов риска. Между тем, каких-либо изменений законодательства по данному направлению не анонсировалось;

зато анонсирован законопроект, согласованный с Минстроем России и направленный в профильный Комитет Госдумы (Минэкономразвития России полагает, что он будет принят в весеннюю сессию и начнет работать с 1 июлья 2025 г.) об обязательном претензионном порядке подачи жалобы на "свою" УК/ТСЖ. Его суть в том, что любая подобная жалоба, поданная через государственный информационный ресурс, сначала будет переслана в УК. Если управляющая компания/ТСЖ проигнорирует ее, либо ответит (о том, что жалоба жителя МКД удовлетворена – например, отремонтирован участок стены или устранена течь), но с этим ответом не согласится автор жалобы, – орган ГЖН сможет провести КНМ. Если обращение поступило устно, на приеме, или почтой, – его рассмотрят в рамках Закона № 59-ФЗ об обращениях граждан, но КНМ со взаимодействием провести будет нельзя;

кстати, прозвучало предложение о противодействии "профессиональным жалобщикам" – обязать орган контроля во всех случаях, когда КНМ не выявило нарушений, взыскивать с авторов жалоб расходы на проведение КНМ, а также ввести для подачи жалоб в госорганы государственную пошлину (но возвращать ее, если акт нарушения прав жалобщика подтвердится). Отметим, что представитель Минэкономразвития не поддержал эту идею, но отметил, что проблема "профессиональных жалобщиков" находится "в работе" у Министерства;

наконец, участникам была обещана интеграция ГИС ЖКХ с ЕРКНМ. Правда, о ее сроках говорить пока рано.

https://www.garant.ru/news/1764926/

deti

Дата 31.01.2025 - 15:46

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13876
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Административно-технический и жилищный надзор ЯО
30 января 2025г

Цитата

Начальник инспекции подвел итоги работы инспекции в 2024 году на заседании комитета по ЖКХ Ярославской областной Думы
👮 В 2024 году инспекцией и административными комиссиями муниципальных образований было рассмотрено более 37 950 материалов, в том числе по результатам обследования территорий, указывающих на наличие признаков административных правонарушений. По итогам их рассмотрения вынесено свыше 17 тысяч постановлений с наложением штрафов на общую сумму более 110 миллионов рублей.
В том числе с использованием средств автофиксации выявили 7650 тысяч нарушений, по которым вынесены постановления на общую сумму 36 187 000 рублей.
Так, наиболее распространенными нарушениями по-прежнему остаются:
🚫размещение транспортных средств в нарушение требований, установленных правилами благоустройства
🚫ненадлежащее обустройство и содержание объектов и элементов благоустройства
🚫нарушения размещения объявлений и нанесение граффити в местах, не отведенных для этих целей
🚫непроведение мероприятий по уничтожению борщевика Сосновского
🚫невыполнение или ненадлежащее выполнение работ по уборке снега и наледи
🏡В 2024 году сотрудниками инспекции на регулярной основе проводился мониторинг состояния многоквартирных домов, а также работы управляющих организаций и ТСЖ. Государственными жилищными инспекторами было рассмотрено более 16 000 обращений граждан и более 750 дел об административных правонарушениях в отношении управляющих компаний. Сумма наложенных штрафов превысила 27,2 миллионов рублей.
❗По одному из показателей цифровой зрелости «Доля общих собраний собственников, проведенных в электронном виде», по количеству проведенных собраний Ярославская область заняла 8-е место в РФ. В нашем регионе проведено более 850 собраний в онлайн-формате. В рамках федерального проекта по внедрению и популяризации мобильного приложения ГосуслугиДом уже более 78 000 собственников помещений в МКД Ярославской области подключились к сервису. С этого года собственники жилых помещений многоквартирного дома могут выдать доступ к своей недвижимости людям, которым они доверяют, чтобы делегировать им передачу показаний, оплату счетов, отправку заявок в управляющую организацию. Кроме того, приложение стало доступно владельцам индивидуальных жилых домов, включая дома блокированной застройки.
👥Под руководством инспекции ведется активная работа с населением на базе АНО «Центр мониторинга и развития сферы ЖКХ». За время работы специалисты центра провели более 300 консультаций с жителями, а также более 200 собраний собственников МКД.
📊Для удобства граждан был составлен рейтинг управляющих компаний региона, который основывается на 6 показателях: обращения через платформу обратной связи, наличие/отсутствие просроченной задолженности компании перед РСО, количество штрафов и предостережений, коэффициент соотношения старого жилого фонда, процент раскрытия информации организации в ГИС ЖКХ, сводный индикатор финансового риска. С ним любой желающий может ознакомиться на сайте Центр мониторинга и развития сферы ЖКХ cr76.ru/page561526...
Оценили 52 человека
Показать список поделившихся

https://vk.com/gzi76

deti

Дата 5.02.2025 - 20:48

Мама господина ПЖ

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13876
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42

Административно-технический и жилищный надзор ЯО
05.02.2025

Цитата

В социальной сети ВКонтакте появилась информация о затоплении подвального помещения по адресу г. Ярославль, улица Павлова, дом 4. Инспекция оперативно отреагировала на жалобы граждан, проблема была решена в кратчайшие сроки.
В ходе работ сотрудники управляющей компании устранили засор на общедомовом трубопроводе водоотведения. Причиной проблемы стал засор внутридомового трубопровода канализации. На данный момент в подвале установлен насос, осуществляется осушение подвального помещения.
Управляющая компания будет наблюдать за ситуацией, чтобы предотвратить по-вторный инцидент. Ситуация находится на контроле инспекции.

https://vk.com/gzi76

« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Страницы: (21) « Первая ... 19 20 [21]

[ Время генерации скрипта: 0.0120 ] [ Использовано запросов: 16 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru