Ярославские депутаты умерили аппетиты, коммунальщиков

Ярновости

В помещение бывшего Рэу где вроде размещалась раньше техника, доставшееся теперь альфе по конкурсу видимо тоже для обслуживания населения теперь разместили сэконд. А ставки за аренду вероятно льготные тоже.

Андрей Лихачев стопроцентно прав. И вообще, пора бы всерьез подумать о единой управляющей компании - на весь город. Хоть какой-то контроль был бы...
Долой частные управляющие компании из города Ярославля!

Marat

Давайте подумаем!
Начнем с базовых вопросов:
1. За счет каких средств ее создать?
2. Как загнать туда все дома города Ярославля?

Кстати, по ТГК и ЯСК почему не написали?

вы представляете какой штат работников должен быть в такой компании?и о каком контроле идет речь?что,чиновники сами себя сечь будут в случае косяков?
у нас все муссируют тему о достойной конкуренции и право выбора,тем самым люди сами могут выбирать кому они будут нести своим деньги,если будет одна крупная компания,там вообще альтернативы не будет,куда народу деваться?
вообще создали бы уже одну полностью муниципальную компанию,порулили бы домами которые согласятся придти к ним,а через годик другой выложили информацию,сколько денег из бюджета ввалили в эту компанию,и каковы убытки

Igsuk

Ну если захотят коллективно самоубиться как муниципальные чиновники и депутаты, то это самый верный способ

у нас каждая кухарка может рулить государством,а уж как навести порядок в ЖКХ так это вообще любимая тема всех чиновников
и что удивительно,нет ни одного реально разумного решения,все пустая болтовня

Igsuk
Ну Андрей Лихачев как раз предлагал дело:

Это Marat предложил опять создать ДЕЗ. Его мотивация понятна - все мы хотим чего то большого и светлого

все иронизируете, кровососы? ну ничо.. не долго осталась..

а что будет?все недовольные разом откажутся от всех услуг ЖКХ,и пойдут сами за собой говнецо чистить?

Igsuk

Нет он наверно просто решил утопиться в собственном говне и ибзавить город и от себя и от говна

Если Вы имеете ввиду крупные УК, охватывающие дома целого района в городе, то я с Вами соглашусь. Но и Вы согласитесь, что вопросы последних 2-3 лет - борьба со снегом, сосульками, недотопы в домах - ТСЖ и небольшие УК решают без проблем. Они и остальные вопросы все решают, я здесь перечислила то, что всем понятно и у всех на слуху.
Зачем разрушать то хорошее, что было созданно в последнее десятилетие?
Знаю большой новый дом, в кот. сразу создали ТСЖ, он был в управлении и у крупной УК, затем у небольшой, сейчас года 2 как перешел в укравление третьей небольшой УК. Этож столько дом помучился, запустил (угробил) свои общ. коммуникации, чтобы сейчас наконец понять, что порядка 50% вины некачественного содержания дома - это вина самих собственников, их внутридомовых раздоров типа "лебедь-рак и щука".
Мне видится, что правильнее иметь 3-4 УК в районе. Организованные жители сразу сообразят, у кого обслуживаться, а у неорганиз. будет возможность побегать от одной УК к другой и тоже, посмотрев на соседние дома, разобраться в премудростях ЖКХ.

Это сообщение отредактировал deti - 9.03.2013 - 11:16

Хорошо бы наверное...., но где гарантия что эти 3-4 не будут "своими" у администрации района, а у людей не будет выбора

Все лучше, чем одна УК. Элемент конкуренции все равно будет.
А небольшие УК сейчас вынуждены мотаться по городу, т к их дома разбросаны. Ну, а если уж и в 3-4 компаниях будут видется только "воры и жулики", то только ТСЖ или непосредственное управление. Т е вариантов - то, честно говоря, законодательством предусмотренно несколько.
Это у маленьких домов перспективы тревожные, им то, возможно, в муницип. УК.

Это сообщение отредактировал deti - 9.03.2013 - 12:42

Всё верно... и невидимая рука рынка всё расставит по местам. Есть только одна мааааленькая проблема: этот замечательныи процесс занимает многие годы, тем более в тех случаях, когда государство отнюдь не способствует развитию конкуренции, а у МКД фактически нет хозяина. По большому счету нынешний МКД есть исторический аналог крестьянской общины второй половины 19-го века.... дальше вспоминаем хронологию событий.
Я совершенно согласен с той мыслью, что крайние формы управления МКД(ТСЖ средней руки и "мегаУК" с район) - обе несостоятельны. Эффективны могут быть 2 подхода:
1. много небольших УК с метражом в управлении порядка 100 тыс. кв.м.
2. развитие рынка не управляющих, а обслуживающих организаций. Т.е. каждый дом делается юр. лицом (фактически принудительно, исключение для совсем уж маленьких домов), сам контролирует свои поступления и нанимает кого считает нужным на техническое и прочее обслуживание дома (в таком случае некоторые быстро поймут, что крышу, например, дешевле почистить самим )

Второй подход мне нравится даже больше, но он совсем уж нереалистичен.