Приём квартир, Как это было. Плюсы и минусы.

ага

А КТО БЫЛ НА ГАГАРИНА ТАМ КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 12:45

ПАМЯТКУ ДАЛИ И СКАЗАЛИ ЧТО ПОКА УСТРАНЯЮТ НЕДОДЕЛКИ МОЖНО ПРОЙТИ ИНСТРУКТАЖ И ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОТЛА

shiriw ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОТЛА на пр.Октября 87а.

ество выполненных работ. Особое внимание следует обратить на состояние штукатурных покрытий стен. По действующим требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и кровельные покрытия» допускаются несколько отклонений для улучшенной штукатурки. На поверхностях от вертикали на 1 м длины могут быть неровности до 2 мм, а на всю высоту помещения - до 10 мм. При наложении двухметровой рейки (уровня) допускается отклонение в пределах 1 см на высоту всей комнаты.

Нормой считаются две неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) глубиной (высотой) до 3 мм. На один метр от вертикали и горизонтали могут быть неровности в пределах 2 мм в оконных и дверных откосах, пилястрах, столбов, лузг и т.п. На поверхностях от горизонтали на один метр длины допускаются неровности до 1 мм. При этом не допускается отслоения штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента.

При приемке стен облицованных сухой гипсовой штукатуркой допускаются следующие отклонения:- поверхностей от вертикали на один метр длины – 1 мм; на всю высоту помещения – не более 5 мм;- неровности поверхностей плавного очертания (на 4 кв. м) не более 2 глубиной (высотой) до 2 мм;- оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 метр) 1 мм;- поверхности от горизонтали на один метр длины -1 мм; - провесов в стыках листов – не более 1 мм. Не допускаются трещины в стыках.

Также следует обратить внимание на состояние бетонной стяжки пола. Если предполагается класть линолеум или ламинат, неровности не должны превышать 2 мм. Если планируете положить плитку – максимально допустимый уровень глубины составляет 6 мм. Допускается не более 2% уклона по горизонтали и не более 50 мм для всей площади комнаты. Монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из звукоизоляционного материала.

В отношении потолка, выполненного из монолитного бетона, отклонения от плоскости на длине до одного метра могут составлять 4,5 – 7,5 мм, на длине до 3 м – 9,5-14 мм. Выступы (высота местного наплыва) не должны превышать 2 мм, а диаметр или наибольший размер раковин 4-10 мм. Глубина впадины не может быть больше 2-3 мм в зависимости от класса отделываемой поверхности.

Для проверки сцепления штукатурки с кладкой, а стяжки пола с основанием – следует постучать по ним. Если звук глухой (штукатурка или стяжка «бухтит»), значит, есть отслоения. Впоследствии это может привести к различным проблемам. В худшем случае, ремонт придется делать заново.

Необходимо обратить внимание и на то, как смонтированы окна. Примыкание окон с наружной стороны дома не должно вызывать никаких нареканий: поверх монтажной пены должна крепиться специальная влагонепроницаемая лента. В этом случае пена не разрушится под действием солнца. На стекле, рамах подоконнике не должно быть трещин, царапин и т.п. В одном помещении все подоконники должны быть смонтированы на одном уровне и не должны перекрывать поток теплого воздуха от радиаторов. Кроме этого следует проверить, как происходит открывание окон (плавно, без зацепов).

Необходимо обратить внимание на то, каким образом выполнена система отопления – есть ли датчики регулировки температуры, краны Маевского для стравливания воздуха. От пола радиаторы всех типов должны быть установлены на расстоянии не менее 60 мм, от низа подоконных досок не менее 50 мм, от поверхности штукатурки стен - 25 мм. Под шейки радиаторов должны быть установлены кронштейны не менее 3-х.

Если разводка системы отопления и электроснабжения проложены в стяжке, у застройщика необходимо потребовать исполнительную схему проложенных коммуникаций, чтобы не повредить их при ремонте.

После нужно посмотреть санитарный узел. Точнее - проверить, как сделан канализационный отвод, качественно ли выполнена разводка труб горячей и холодной воды. Особое внимание нужно обратить на то, проложена ли гидроизоляция.

Представитель застройщика должен выдать будущему жильцу смотровой лист. В нем покупатель указывает выявленные недостатки. Если таковых нет, покупателю передают комплект ключей, после чего начинается процесс оформления права собственности.

http://www.bpn.ru/publications/61188/

На гагарина нужен только паспорт, акт приема-передачи газового оборудования. А вот на суздальскую потом по больше-доки с гагарина, акт приема-передачи, паспорт, ДДУ, документы на котел и счетчик. Везде достаточно 1 собственника, если их больше 1.

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 12:45

100 пудово развод . гарантия минимум 36 месяцев-дает производитель

Можно поинтересоваться сколько с м 2 просят?
По поводу квитанций не знаю а вот если паспортный стол присутствует - не отказывайтесь! Иначе прописываться выписываться и всякие справки получать ходить в паспортный стол УФМС- повеситесь! УК или ТСЖ не знаю спорный вопрос итам и там много мути.

На сегодня по законодательству каждый дом самостоятельно выбирает форму управления УК или ТСЖ , причем и какая УК тоже - совсем не обязательно ту которую навязывает Застройщик. Есть одно но - если много квартир не продано и собственник застройщик , то он все равно проголосует за свою УК и тариф назначит удобный. Но как только жителей становится больше они вправе поменять УК.

pokupatel
насчет паспортного стола я спросила, его точно не будет, и прописываться и за справками точно поедем в пестрецово. если нужна будет консультация по прописке и помощь в заполнении заявлений обращайтесь помогу и бланки дам. телефон если нужно в личку напишу.

прописываться не в Пестрецово,а в сельскую ментовку надо будет ехать на Б.Федоровскую

мне директор ук и заволжский уфмс сказали, что пестрецово, д.1а там в сельской администрации паспортист сидит.

VRP На счет договора на обслуживание котла-в этой организации паспорта на наши котлы. хотя я не совсем понимаю,какое обслуживание на гарантийном сроке!?