Ябл.посад: 2-й Брагинский пр-д, д.4, Сдача. Заселение. Обсуждение

Здесь мы будем обсуждать все что связано с нашим домом. Так же приглашаем заинтересованных или осведомленных людей к нам на огонек.

Кому нужен интернет звоните:
в Ярнет 593-000
в Билайн 59-55-89
в Дом.ру 282-000

Александр альфа 8-961-155-76-66 (устарело, но телефон пусть висит)

лифтовая аварийка: 54-34-05

домофоны:"Система безопасности", телефон для приема заявок по неисправностям 74-71-16


Важная информация:
По итогам собрания ОСС, проходящего с 11 по 30.11.2015г. собственниками МКД принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с управления управляющей организацией на управление товариществом собственников недвижимости.
Создано ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
На основании решения членов правления ТСН “ТСЖ “2-й Брагинский- 4”
с 01.02.2016 заключен договор управления с ЗАО «ВВУК».

• Управляющая компания ЗАО"Верхневолжская управляющая компания", ул Панина 40А:
• паспортный стол: пн.,ср.: 10.00-17.00; вт., чт.: 10.00-13.00
• расчетный отдел: пн-птн.: 9.00.-16.00
+7 (4852) 28-05-01
+7 (4852) 28-05-02
+7 (4852) 28-05-03
• аварийная служба (в том числе – прием заявок на текущий и платный ремонт): круглосуточно
+7 (4852) 59-43-10
+7 (905) 137-59-69
• Подать показания счетчиков Прием показаний с 18 по 23 число!

Показания счетчиков по ХВС, ГВС и электроэнергии за февраль 2016г будут переданы в ВВУК реестром.





Список жильцов на форуме:

Секция 1
[b]14-й эт. - Mari Thunder, ,ulyasha, Mishka85
13-й эт. - Margaritka-82, zaichik, msg
11-й эт. - Sharova_Olesya, perishko375, osipova_marina, tigra13
10-й эт. - Ивушкаааа, IrDa
9-й эт. - D@RЯ, Pulya, Mase4ka
7-й эт. - len4ik0312
6-й эт. - Aloha
5-й эт. - Natali357
3-й эт. - Lidik, Semeystvo, Ln83
2-й эт. - L'vovich, Sveta@
1-й эт. - 1DIMAN

Секция 2
14-й эт. - kolba4ka, Инкер
12-й эт. - cat
11-й эт. - Bigman, Taта, Vladislav3533
10-й эт. - kulibin, kukushka
9-й эт. - MNG, rooozza, Penny
7-й эт. - umni4ka, VasNas
6-й эт. - AMIRA, violino, chereshenka_86
5-й эт. - reasoft1980, GALINA ALEKS
4-й эт. - ektisa
3-й эт. - NadezhdaO, ПВВ
1-й эт. - Лачик

Но выход есть всегда, если очень конечно захочется

Конечно есть.....можно было в другую уйти при желании, но менять шило на мыло не вариант. А куда хотелось там харам от офиц. лиц.

pavel78
А почему?

Соседи, кто остеклял лоджию в последнее время, сколько денег вышло?

rast76

Лоджия 22700=, но у нас 14 этаж, пришлось ставить добор, примерная стоимость 22000=

perishko375 можно мне в личку образец заявления к застройщику на устранение неполадок?

Это сообщение отредактировал Коша - 15.10.2015 - 16:36

А с чего все взяли, что Альфа оплату на нагрев воды в отопление включает? Я вот взяла квитанцию за сентябрь, там тариф на горячую воду в пределах нормы, установленной правительством, и никаких строчек по отоплению нет.

И уж если говорить про тарифы, то переезжая год назад из однокомнатной квартиры на Панина, я была приятно удивлена, получив первую квитанцию по новой квартире. Для сравнения - счет на однокомнатную квартиру 38 кв.м. с газовой плитой был примерно 3000 р., здесь за трешку в 70 кв.м. 5500. В доме на Панина кстати была ВВУК и я специально сравнивала тарифы в обеих квитанциях - у Альфы тариф был ниже по всем показателям. И в том доме также была такая же система по горячей воде - так называемый двухкомпонентный тариф на горячую воду.

Коша
вы не так поняли. имеется ввиду отопительный сезон, который альфа выставляет по нормативу и сверх этого берет полностью ГВС по тарифу. т.е. фактически вы и за тепло переплачиваете и используя это же тепло на нагрев ГВС оплачиваете второй раз за ГВС по тарифу. надеюсь понятно объяснил )
ну и совсем если брать коня в вакууме ГВС летом - получается что использовать нагрев через бойлер выгоднее чем оплачивать ГВС по тарифу.

smoky спасибо, поняла теперь о чем речь идет. Но насколько я понимаю, отопление по нормативам Альфа выставляет не по своей прихоти, а на основании постановления Правительства области.

по 2Бр 3 к 2 альфа нам делала перерасчет, уже второй год подряд после окончания отопительного сезона, но правда мы ее заваливали претензиями и жаловались куда только можно.

rast76
сколько возвращала?

По 2 Бр. проезду 3 к2 перерасчет связан не с тем что как то компенсировали тариф теплоносителя на ГВС. А тем что по ходу отопительного сезона расчёт ввелся исходя из общих нормативов потребления теплоносителя на отопление установленный правительством (мэрией и т.п.) См. квитанции. А по факту все проходило через счётчик. Вот после окончания отопительного сезона все и подбивалось под то что прошло через счётчик. Так как расчёт УК с ТГК основовывался на показаниях общедомового прибора учёта. Прошлая и в особенности позапрошлая зимы были тёплые, отопление в трубах теплое, поэтому потраченных Г/кал. с лихвой хватало на обогрев воды(в т.ч. летний) и отопление по приборам учёта , в сравнении с нормативными показателями. Хотя последней зимой перерасчет был практически нулевым. Но вот если зима будет более менее похожей для наших климатических условий, тогда пиши пропало....

В прошлом году я не платил за квартиру (43 кв.м.) с мая по сентябрь, а в этом хватило только до июля.

Добрый день, соседи!
Возобновляю работу по капфонду. Оказывается документы на открытие отдельного счета на наш дом мы могли подать еще в прошлом году, к сожалению были допущены ошибки(подробности озвучу на общедомовом собрании). В связи с этим все придется начать заново, отнеситесь с пониманием.
И так:
1. Нужна инициативная группа/комиссия для проведения мониторинга технического состояния нашего дома. Желательно пара мужчин, которые хоть что-то понимают в инженерных сетях дома. Желающие -контакты в личку.
2. Нам нужно определится с составом постоянной инициативной группы - желащие-контакты личку.

Предлагаю: через 2-3 недели собраться и для начала закрыть вопросы связанные с п.2, параллельно решить 2-3 вопроса, связанных с нуждами дома. Примерно через месяц собраться по поводу капфонда. О времени и месте проведения собраний сообщу дополнительно форум/доска объявлений.

Это сообщение отредактировал Инкер - 16.10.2015 - 12:42

Одно дело если открытая схема ГВС, другое дело если у вас использовалась закрытая схема ГВС, то во время отопительного сезона все что нагрели летом вам обязательно вставят в строчку отопления, не сомневайтесь, Альфа за Вас не заплатит...... Представьте если бы они сейчас вставили в строчку с отоплением, сразу бы возникло море вопросов...не 3-4 человека которые читают этот форум, а гораздо больше бы возмущалось. Ну а чтобы все это дело прикрывать, для этого в квитанциях ни коим образом не печатают показания ОДПУ по теплу.....Казалось бы зачем вообще их печатать, но ведь упорно вставляют в квитанциях ОДПУ на э/энергию, гор и хол воду. А вот на теплосчетчик нет. Ну а то что закрытая схема ГВС рентабельнее открытой в отопительный, да и не в отопительный сезоны мусолилось неоднократно.

Данное сравнение в общих числовых выражениях неуместно. Напишите тарифы за единицу измерения, тогда все будет понятно. Одно сразу бросается в глазах, Брагино обогревается двумя разными ТЭЦ и в одном тариф на 30-40% выше. Цифры точные сказать не могу, так как не коммунальщик, это лучше у ЖЭК-цев спросить. Вот отсюда и разница в счетах.

....потомучто в соседнем ВВУКовском доме оплата ГВС идет именно двумя строками (хол вода+отопление) и как ни странно это дешевле......Вывод один, кто то из этих УК нарушает закон или.....закон настолько прозрачен, что его любая УК, ТСЖ и т.п. может смоделировать его под себя.