Ярославль


Страницы: (20) « Первая ... 15 16 [17] 18 19 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

УК "СпецСтройГрупп", Кто такие?

Подписка на тему | Версия для печати
Igsuk
Дата 25.02.2013 - 18:28
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55
Цитата
И еще разница, например 8000 руб и 32000 руб за одну и ту же работу (замена одного стояка) как может получиться?

первая сумма налом прямо работягам,вторая если хотите проводить официально
Цитата
И как вы собираетесь делать кап.ремонт, не видя и не зная состояния объекта?

а без решения общего собрания даже видя объект никто ремонт делать не будет
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 25.02.2013 - 18:30
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39
fedor_son
Цитата
Наводящий вопрос: замена стояка к какому виду ремонта относится?

Наводящий ответ:
Цитата
ЖК РФ. Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Цитата
И еще разница, например 8000 руб и 32000 руб за одну и ту же работу (замена одного стояка) как может получиться?

Нужно сметы смотреть.
Цитата
И кстати, про кап.ремонт. Он сначала именно оценивается и просчитывается. Причем на месте, а не по тех.паспорту дома, которого может уже и нет. И только потом уже на общее собрание дома. И как вы собираетесь делать кап.ремонт, не видя и не зная состояния объекта?

Я вообще не собираюсь делать Вам кап ремонт. Я писал и пишу про текущее содержание и ремонт, а Вы все мешаете в кучу.
PM
Top
fedor_son
Дата 25.02.2013 - 18:52
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 21
Пользователь №: 128919
Регистрация: 25.02.2013 - 15:35
Цитата (aaa @ 25.02.2013 - 19:30)
fedor_son
Цитата
Наводящий вопрос: замена стояка к какому виду ремонта относится?

Наводящий ответ:
Цитата
ЖК РФ. Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Цитата
И еще разница, например 8000 руб и 32000 руб за одну и ту же работу (замена одного стояка) как может получиться?

Нужно сметы смотреть.
Цитата
И кстати, про кап.ремонт. Он сначала именно оценивается и просчитывается. Причем на месте, а не по тех.паспорту дома, которого может уже и нет. И только потом уже на общее собрание дома. И как вы собираетесь делать кап.ремонт, не видя и не зная состояния объекта?

Я вообще не собираюсь делать Вам кап ремонт. Я писал и пишу про текущее содержание и ремонт, а Вы все мешаете в кучу.

1. Стояка я там не заметил.
2. Обе сметы совершенно официальные, не левые (как утверждают специалисты). К сожалению, в их хитросплетениях я ничего не понимаю.
3. Я счастлив, у меня и так всё хорошо.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 25.02.2013 - 18:58
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42
очень интересная ветка!!!....нам (дому на яблоневом посаде) к сожалению 3 наивысших образования г-на Румянцева не помогли.....лично присутсвовал на собраниях..но языки не нашли никто....может в новой компании что то измениться..концепция и отношение к людям (собственникам квартир).....

Это сообщение отредактировал yu2582 - 25.02.2013 - 19:01
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 25.02.2013 - 19:02
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55
Цитата
очень интересная ветка!!!

присоединяйтесь.мы гостям рады tongue.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fedor_son
Дата 25.02.2013 - 19:07
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 21
Пользователь №: 128919
Регистрация: 25.02.2013 - 15:35
Цитата (fedor_son @ 25.02.2013 - 19:52)
Цитата (aaa @ 25.02.2013 - 19:30)
fedor_son
Цитата
Наводящий вопрос: замена стояка к какому виду ремонта относится?

Наводящий ответ:
Цитата
ЖК РФ. Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Цитата
И еще разница, например 8000 руб и 32000 руб за одну и ту же работу (замена одного стояка) как может получиться?

Нужно сметы смотреть.
Цитата
И кстати, про кап.ремонт. Он сначала именно оценивается и просчитывается. Причем на месте, а не по тех.паспорту дома, которого может уже и нет. И только потом уже на общее собрание дома. И как вы собираетесь делать кап.ремонт, не видя и не зная состояния объекта?

Я вообще не собираюсь делать Вам кап ремонт. Я писал и пишу про текущее содержание и ремонт, а Вы все мешаете в кучу.

1. Стояка я там не заметил.
2. Обе сметы совершенно официальные, не левые (как утверждают специалисты). К сожалению, в их хитросплетениях я ничего не понимаю.
3. Я счастлив, у меня и так всё хорошо.

Насчет стояка погорячился, узнал, был не прав. Извиняюсь.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yu2582
Дата 25.02.2013 - 19:08
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42
Цитата (Igsuk @ 25.02.2013 - 20:02)
Цитата
очень интересная ветка!!!

присоединяйтесь.мы гостям рады tongue.gif

спасибо..!! потому как думала рассмотреть данную компанию для дальнейшей работы на нашем доме......время есть присмотреться...но как говорит народная поговорка - "у вас не будет второго шанса произвести первое впечатление"
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 25.02.2013 - 19:12
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55
yu2582
и вам предложение делали?об сотрудничестве?
у вас вроде и так типа двоевластие,хотите троевластие?или как в сказке,у семи нянек дитя без глазу? biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 25.02.2013 - 19:15
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39
fedor_son
Цитата
Насчет стояка погорячился, узнал, был не прав. Извиняюсь.

smile.gif
Если честно, я и сам до конца не уверен.
Я пока так и не нашел четкого разграничения между кап и текущим ремонтом, не по перечню работ, не по стоимости.
В ТСЖ проще - у нас тупо есть деньги с текущих сборов - текущий, нет - капитальный, а с УК тяжелее.
Хотя, особо "дружелюбный" собственник может и ТСЖ нагнуть в суде smile.gif
PM
Top
yu2582
Дата 25.02.2013 - 19:17
Цитировать сообщение




хеллоу!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2196
Пользователь №: 109617
Регистрация: 9.07.2012 - 19:42
Цитата (Igsuk @ 25.02.2013 - 20:12)
yu2582
и вам предложение делали?об сотрудничестве?
у вас вроде и так типа двоевластие,хотите троевластие?или как в сказке,у семи нянек дитя без глазу? biggrin.gif

совершенно верно..мне кажется нам уже все равно 1,2.....

конкретно сейчас перейти не поступало. а так на перспективу
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fedor_son
Дата 25.02.2013 - 19:18
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 21
Пользователь №: 128919
Регистрация: 25.02.2013 - 15:35
Цитата (aaa @ 25.02.2013 - 20:15)
fedor_son
Цитата
Насчет стояка погорячился, узнал, был не прав. Извиняюсь.

smile.gif
Если честно, я и сам до конца не уверен.
Я пока так и не нашел четкого разграничения между кап и текущим ремонтом, не по перечню работ, не по стоимости.
В ТСЖ проще - у нас тупо есть деньги с текущих сборов - текущий, нет - капитальный, а с УК тяжелее.
Хотя, особо "дружелюбный" собственник может и ТСЖ нагнуть в суде smile.gif

Узнал у "ЗАСЛУЖЕННЫХ РАБОТНИКОВ ЖКХ")))) - всё, что до вентиля, который выходит из стояка - кап.ремонт. То же и про отопление. И, как я понимаю, про электричество.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igsuk
Дата 25.02.2013 - 19:19
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55
Цитата
Узнал у "ЗАСЛУЖЕННЫХ РАБОТНИКОВ ЖКХ")))) - всё, что до вентиля, который выходит из стояка - кап.ремонт. То же и про отопление. И, как я понимаю, про электричество.

да ладно..кто это вас так дезинформировал?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 25.02.2013 - 19:20
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39
fedor_son
Цитата
Узнал у "ЗАСЛУЖЕННЫХ РАБОТНИКОВ ЖКХ")))) - всё, что до вентиля, который выходит из стояка - кап.ремонт. То же и про отопление. И, как я понимаю, про электричество.

Еще бы они какой нить ГОСТ или СНиП вспомнили smile.gif
PM
Top
KAMI
Дата 25.02.2013 - 19:33
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 39595
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57
Цитата
Если это, конечно, не совсем убитый жилфонд (например, Ленинский район - пятерка).

fedor_son
Так альфа - много ленинский, пятерка, поэтому видимо и слиняли оттуда.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
fedor_son
Дата 25.02.2013 - 19:39
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 21
Пользователь №: 128919
Регистрация: 25.02.2013 - 15:35
Цитата (aaa @ 25.02.2013 - 20:20)
fedor_son
Цитата
Узнал у "ЗАСЛУЖЕННЫХ РАБОТНИКОВ ЖКХ")))) - всё, что до вентиля, который выходит из стояка - кап.ремонт. То же и про отопление. И, как я понимаю, про электричество.

Еще бы они какой нить ГОСТ или СНиП вспомнили smile.gif

Я спорить не буду, у них как-то так считают. Я сам в этой области не работаю. )))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
« | Жилищно-коммунальное хозяйство | »

Опции темы Страницы: (20) « Первая ... 15 16 [17] 18 19 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0121 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.