УК "СпецСтройГрупп", Кто такие?

fedor_son

Тогда Вы должны знать состав и стоимость работ.
Давайте поговорим об этом
Хотя бы на примере этого дома.

да ладно..кто сказал?
берем маленький дом.капремонт крыши порядка 500 000,большой дом прапорционально 2 000 000,думаете лежат деньги дожидаются когда на крышу потратят?

вне зависимости от этих факторов...

1. Как определить-то умеет или нет)
2. Тросом и лопатой и я умею пользоваться, да только это ничего не значит...

maugli

У Вас не плохо получается самовнушение

Для этого нужно его сначала его нанять, а для этого нужно сделать еще очень много вещей, которые нельзя реализовать клацая по кнопкам. Например ОСС провести

А Вы уже директор УК?

Не лежат и не дожидаются. Но маленький дом за 500.000 отремонтируют не скоро. В лучшем случае мастикой замажут.

а большой сразу?
процент собираемости на ремонтные работы что на большом что на маленьком доме одинаков,без разницы на каком доме что делать.
просто на маленьком доме вероятность решения общего собрания об каком либо ремонте значительно больше чем на большом доме

а то

1.Не надо данный вопрос персонализировать и просьба расшифровывать аббревиатуры, здесь не только сотрудники УК сидят, а и обычные жители.
2. Они и сами хотели провести общее собрание, в смысле представители УК.
3. Хотелось бы узнать пораньше, чем через пару лет, когда директор с накопленными средствами за ремонт и содержание испариться в неизвестном направлении.

причем тут это? мысль: уметь пользоваться и применять эти навыки для решения проблем обслуживаемых домов. разные вещи. Опять же что за должность тогда такая "главный инженер" и зачем он нужен?

Приходили к нам работники УК и показывали сметы: ремонт крыши и труб в подвале (не стояки) - около 2 млн. Было года 4 или 5 назад. Сказали в процессе может станет дешевле. Дом 20 с чем-то квартир, старый. Пытались с жителей деньги на это собрать.
Потом уже я видел сметы на ремонты одного и того же стояка - 2 штуки.
Разница в цене в 4 раза. Обе правильные.

Вопрос не в собрании, а в крыше. Течет она. Есть жалоба. А денег в фонде нет. Как крыша текла, так и течет.

смотря какой дом..но как то суммы заоблачные....

fedor_son

Вы путаете текущее содержание и ремонт и кап ремонт.
Кап ремонт тяжело оценить не видя объект, а текущее содержание и ремонт можно плюс-минус.
Как я понял, когда Вы говорили про завышенные цены, Вы имели именно кап ремонт?

именно вопрос в собрании.
собираете общее собрание с вопросом на голосовании капремонт крыши.делают смету,вы ее проверяете,если все устраивает,получаете кровлю
без решения общего собрания хоть большой дом хоть маленький этот ремонт не получит

Наводящий вопрос: замена стояка к какому виду ремонта относится?

И еще разница, например 8000 руб и 32000 руб за одну и ту же работу (замена одного стояка) как может получиться?

И кстати, про кап.ремонт. Он сначала именно оценивается и просчитывается. Причем на месте, а не по тех.паспорту дома, которого может уже и нет. И только потом уже на общее собрание дома. И как вы собираетесь делать кап.ремонт, не видя и не зная состояния объекта?