ООО Яшма, Не гнушаются ничем

Elif
Я участвовал в подобной ситуации. Два года судов всех инстанций, возбуждение уголовки ОБЭП. Ещё та веселуха.
Самое действенное это провести свое собрание, так как лучшая защита это нападение.
Ну это если кто то кроме вас недоволен Яшмой.

Собрание проводили вчера, выбрали инициативную группу, которая и занимается поквартирным обходом - опросом. И готовят материал в прокуратуру. Вчера же накатал официальное обращение к мэру на сайте мэрии. Будем биться, шансы пока есть, поскольку фактически процедура передачи дома еще не запущена. Я думаю, что в этой "Яшме" это уже отработанная процедура подлога, ребята просто обнаглели от безнаказанности.

Под собранием я имел ввиду проведение общего собрания собственников на котором выбрать конкретную УК или создать ТСЖ. Пока у вас не будет своей конкретной альтернативной программы действия, я думаю, толку не будет.

Оно и проводилось, причем не первый раз. Вопрос выбора УК стоял вторым на повестке. Сложность в том, что общий язык в такой массе найти сложно, плюс активность большинства жителей крайне низкая. По ТСЖ есть непонимание, не захотели. На предыдущем собрании рассматривали предложения от ЗАО "Управдом Заволжского района" и "Перспектива". (как уже писал "Яшму" откинули сразу). Обе не нашли поддержку жителей. Да и вопрос с "Яшмой" сейчас приоритетный, иначе нас действительно "женят без нас".

Создавайте ТСЖ, а ТСЖ пусть заключит договор управления - наиболее удобный способ контроля денег и взаимоотношений с УК
Но тут главное наличие хотя бы двоих инициативных - для того что бы все это тащить

Elif

Не понял, если у вас жители ни кого не хотят, то какая Вам разница кто у вас итого будет?
Или Вы вообще хотите остаться без управления?
В чем Вы видите смысл борьбы - выкинуть одних, а кто будет вместо них?

Во-первых, пока у нас есть УК и она никуда не исчезнет, пока не передаст дела. Во-вторых, мы не собираемся никого выкидывать. Что-бы выкинуть "Яшму", нам как минимум ее нужно было выбрать, а мы этого не делали. "Яшма" лезет к нам в УК, подделав документы, включая подписные листы голосования!!! По двум остальным пока мнения разошлись, но предложения от других УК города еще есть, будем их рассматривать.

Это сообщение отредактировал Elif - 18.02.2013 - 15:53

Это они вам сказали или Вы где то прочитали?

Я так понимаю это все пока только Ваши личные умозаключения?

Просто "рассматривать" нет смысла, нужно решение ОСС по этому поводу.
Как я уже писал, по моему мнению, Вам нужно как раз заниматься ОСС по выбору какой-то другой УК, а не отбиваться от Яшмы.
По крайней мере, не только отбиваться, иначе у Вас очень уязвимая позиция: Вы только против, не предлагая ни чего взамен.

Это следует из действующих сейчас норм права. Конкретный порядок передачи дома от одной УК к другой, насколько я знаю, в данный момент законодательно не прописан ... Хотя в 2012 г. наш президент публично заявил, что это будет сделано ... Таким образом, остается руководствоваться действующим ЖК. Определена дата, когда нынешняя УК заявила об уходе. Нам - жильцам необходимо выбрать дальнейший способ управления и УК. Если мы этого не делаем, то в соответствии с п.4 ст.161 это делает орган местного самоуправления, путем проведения открытого конкурса. В Законе определен срок - 1 год. До реализации этих положений старая УК обязана выполнять свои полномочия.

Вы очевидно не очень внимательно прочитали предыдущие посты. "Яшма" предоставила для передачи ей дома "Протокол" нашего общего собрания, с результатами "голосования" - 65 % "за" нее. Однако, из 4 членов счетной комиссии 2-е заявили, что участия в подсчете не принимали и этот документ не подписывали, о чем оба написали соответствующее заявление в Прокуратуру и Жил.Инсп. Далее инициативная группа осуществила поквартирный обход с протоколом и опросником "принимал ли собственник участие в голосовании за "Яшму", с проставлением подписи собственника естественно. Мне известны результаты, когда обошли около четверти квартир дома: 2 - "ДА, ПРИНИМАЛИ, ГОЛОСОВАЛИ "ЗА". Все остальные - "НЕТ, НЕ ПРИНИМАЛИ И НЕ ГОЛОСОВАЛИ" ... Каковы результаты на текущий момент - пока не знаю, но думаю сомневаться в их итогах - просто смешно. Есть у нас в стране, конечно, волшебники, в ЦИК работают, но боюсь и они тут не помогут "Яшме".

Двумя руками согласен с Вами. Но без обсуждения - выбор не реален. "Тарапица нэ нада" (Владимир Этуш, "Кавказская пленница")

Elif

Можно удивить статью из ЖК или другого нормативного акта, где это написано?

Если одна из сторон упрется, то это можно растянуть года на 2 судов. При этом, если Яшма хочет ваш дом, а старая УК хочет кому то отдать, то Яшма его возьмет, так как кроме нее не кому, и какая то бумажка у нее уже есть.

Как это не надо?
Вас уже Яшма взяла на том, что Вы не знаете, что хотите и не можете принять решение. А еще немного и все в доме успокоятся, а дальше стерпится-слюбится.
Ну если они, конечно, хотя бы минимально будут обслуживать Ваш дом.

Это сообщение отредактировал aaa - 19.02.2013 - 09:00

Ну, "Яшма" дом еще не взяла, она только предоставила документы. На воскресенье процедура передачи не была еще запущена. А в понедельник инициативная группа должна была отнести пакет документов в Прокуратуру и жил.инсп.

Законодательно порядок не прописан ... Если интересно почитайте http://gkh-volga.ru/article/pravitelstvo-r...-organizatsiyam ... Что касается нашего случая - это есть в договоре.

Вот здесь Вы правы, народ очень инертен, только возмущается ... Только все-равно не хочется, что бы слюбилось. Рядом стоят дома, которые они обслуживают. Я не в восторге. И прежде всего не устраивают методы - начинать общение с подлога ...

Это сообщение отредактировал Elif - 19.02.2013 - 09:21

Elif

Я об этом и спрашивал.

Вы его сами видели? Кто его подписал, когда?

Поймите, от Вас одного ни чего не зависит, если только вы не организуете ОСС.
А если не организуете, то возьмет вас Яшма или сейчас или позже через конкурс мэрии.
Ведь похоже, что ей Ваш дом нужен больше чем всем вам

Конечно видел, я и подписал ... п.1 ст.162 обязывает УК заключить договор с каждым собственником Да и сама УК не отказывается от этого, тут нет проблемы ...

ОСС у нас было ... Проблема в том, что не пришли к единому мнению. Поэтому решили так: инициативная группа анализирует предложенные варианты, далее в конце недели на ОСС подводим итоги и голосуем УК. Не уверен, что получится с первого раза, но консенсус искать придется. У нас просто нет выбора.

Это сообщение отредактировал Elif - 19.02.2013 - 09:39

Elif
мне кстатирассказывали про ваш дом и просложившуюся ситуацию,даже предлагали побороться за дом что бы не допустить анархии...
просто я не сторонник подковерных игр,считаю что если собственники выбирают,значит должны делать это осознанно,тогда и работа с домом б\удет позитивная и плодотворная

Igsuk
Ну а почему не побороться? ... Народ у нас шумный и противоречивый правда, но жить с нормальным управлением хотят все