Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

..

Это сообщение отредактировал nv108 - 2.10.2018 - 20:46

Чего-то создатели вентилируемых фасадов про влагу не слыхали видимо.
Как раз наоборот влага там где нет ветра.

+ Утеплителя у нас скорее всего и нету.
Кладка в один ряд дырявая - можно на лоджии проверить/посмотреть - из каждого второго стыка дуло.

Это сообщение отредактировал ASDFGH - 12.01.2017 - 00:26

Утеплитель должен быть, когда дом строили его точно куда-то клали. Если без него - дело труба у нас в доме, надо продавать нафиг такую квартиру.
Но вот я не уверен что наша технология - это вентилируемый фасад, какой-то он тогда получается насквозь вентилируемый... Просто если как вы говорите вентилируемый, тогда дырявая кладка для него скорее плюс)

Стены то не продуваются. Косяк-то как раз в месте прилегания пеноблоков к монолитным столбам. Была у меня мысля раздолбать эти места и пропенить/процементить заново. Но, блин, ремонт уже сделан

У меня стена без монолитных столбов внешняя - вся холодная, то есть вдоль стены продувается откуда-то сплошняком.

холодная да, но хоть не дует. Плесень не появилась у вас? У меня появляется как раз на этих стыках

Дует, там где между блоками плохо швы заделаны и из плинтуса.
Плесень не появилась пока на самой стене, это не значит что внутри ее нет

есть смысл писать жалобы застройщику/УК ?

Конечно, не жалобы надо, а требования устранения дефектов по гарантии. Фиксируем дефекты и требуем.

а как зафиксировать факт того, что дует?

Провести экспертизу сначала, например тепловизионную, затем составить акт с представителями застройщика ук и владельца квартиры. Можно думаю строительную экспертизу заказать.

Доброго времени суток.
1.Есть у кого новости по поводу учета тепловой энергии?
2.На письма в УК или департаменте ответили?
3.Покажите какие письма писали.
4.Готов обратиться к адвокату, кто знает толкового в области ЖКХ?

Соседи, мне ответили из жилищного надзора (фото ответа выложу позже).
Если коротко, то проведена проверка (3 мес.) все по правилам и тд и тп. Отписка на 4-х листах.
По вопросу отопления ссылка на правила № 354 от 06.05.2011 п. 42(1) и 43 формулу 3, "в виду отсутствия у УК информации о наличии в части квартир индивидуальных приборов учета тепловой энергии..."
И в случае если не согласны можете сходить в суд.

Я планирую нажаловаться в свете последних новостей о том, что за деятельностью УК будут следить вот пусть начинают. Мои аргументы:
1) как уже здесь писали формула 3 применяется в случае когда не все жилые помещения оборудованы счетчиками - это не наш случай...
2) Ранее УК (при тех же факторах отсутствия опломбированных счетчиков, скорее всего с момента сдачи дома) делала расчет на основании показаний счетчиков, в чем изменилась ситуация?


И вот что я подумала, в свете новой редакции п. 43, не хватит ли ума у УК применить коэффициент 1,5 раз по их логике у нас не оборудована часть квартир?

Мне нужен совет, на какой документ сослаться (ранее в теме писали) о том, что УК должна в течение 6 месяцев применить все доступные методы для поиска собственников жилья и провести опломбировку, в случае если меры не привели к результату - отключить данные квартиры от коммунальных услуг.

Я пишу тут, отвечают аналогично письменным запросам:

http://www.yarregion.ru/depts/gjid/tmpPages/sendrequest.aspx

..

Это сообщение отредактировал nv108 - 2.10.2018 - 20:47