Новый дом. Квартал "Радуга". Кудрявцева, 9, Застройщик "ТОР"

Ну не против. Скорее "никак". Против перемен, а не против ТСН. Просто бледно выглядела наша группа энтузиастов.

согласен - "Против ТСН в том виде, что предлагался" так правильнее

Добрый вечер,соседи! По протоколу в лифте так и не поняла, набрали за ТСЖ голоса или нет?Поясните,пожалуйста.О очень надеюсь,что нет😉

Не хватило участников для голосования, около 17ти процентов собственников.
Позитив в том, что теперь мы знаем настроения.
По участникам всего 5% против из тех кто голосовал, то есть усредненно по дому порядка 5ти квартир против высказались)
5-10% противников - было ожидаемо.
Предполагая более-менее равномерное распределение мнений по дому (а вероятность этого больше, чем вероятность того что не участвовали/не живут/в отъезде только ярые противники тсн), через некоторое время когда побольше народу доделает ремонты и заедет, а также не в сезон отпусков повторная инициатива имхо легко наберет нужное количество голосов, подождем.

j-coffe
С таким правлением перспектива не очень. Я не против тсн как идеи, мне не нравится реализация этой идеи.
Давайте я вам, например, зубы полечу. Я, конечно не врач, но попробую. У меня жена лично знает одного стоматолога и мама у меня доктор, так что не вижу никаких проблем. Я просто уверен, что смогу лучше, чем ваш врач в поликлинике.

Согласна.Почему идея управляющего домом не рассматривается? Или смена другого ТСЖ,как выше предлагалось(хотя меня вполне наш Жилком устраивает,никаких нареканий,всегда решают любой вопрос по звонку).

Мы с мужем участвовали в собрании, но тоже как-то сразу засомневались в правильности решения о создании ТСН, председатель произвел впечатление человека не понимающего что делать и как, опыта ноль, смысл того что он решился на председательство был не совсем понятен. А отказ от УК и создание ТСН - это достаточно серьезный шаг, который влечет за собой определенные юридические последствия. А в итоге все ошибки председателя ложатся на плечи собственников, в т.ч. финансовые риски.
Удивила позиция инициативной группы: либо ТСН либо мы умываем руки. Возникает вопрос: люди ждут от ТСН какой-то манны небесной или реально хотят решать проблем ДОМА? При такой позиции ответ очевиден.
Дом прожил с УК всего год, и уже революция. Думаю рановато.
Вариант со сменой УК я бы рассмотрела через год, если Жилком будет "шалить")
Еще хотелось бы отметить, что проведение собрания было не совсем бесполезной затеей. Большой плюс этого мероприятия в том, что мы слегка припугнули УК - может они теперь задумаются над теми серьезными проблемами, которые давно не решаются и толкают большинство жителей дома на такие серьезные перемены: лифты, уборка и облагораживание придомовой территории и прочие.

Это да. Они нам ставят условия. Если, дескать, хотите перемен, то делайте нас правлением. В другой форме мы отказываемся работать. Вероятно, причину надо искать в основном отличии ТСН от совета дома - в финансовой заинтересованности правления.

Выше спрашивали о безвозмездной работе председателя,на что ответа не последовало,видимо,зарплата и была ключевым моментом создании ТСЖ.

Облагородить территорию можно и всеобщими усилиями,привезти с дач цветов и рассадить под окнами,чем я весной и планировала заняться.Уверена,что найдутся и другие желающие.
Чистота в доме от жителей зависит,сами же мусорят некоторые индивидуумы.Можно же подмести за собой строительный мусор,а не ждать,когда уборщица это сделает. Стены исписаны и ногами оппинаны,скорее всего дети,но это уже от воспитания зависит. Ни Жилком,ни ТСЖ этот вопрос не решит.
Так что,друзья,давайте жить дружно и следить за порядком. 😃

Diacha
Вряд ли целью создания ТСН была зарплата)) есть еще много моментов, кроме ЗП , ради которых создаются подобные "товарищества". Если конечно председатель действительно преследовал какую-то корыстную цель, что не факт, т.е. не доказано. Обвинять человека бездоказательно я не хочу. Просто странно немножко все выглядит.

По поводу чистоты в доме - я не согласна. К примеру, на этаже уборщица должна убирать раз в неделю. У нас на 11 этаже уже месяц лежит мусор по углам, и никто его не убирает. Об этом следует своевременно сообщать в УК для того, чтобы они работали нормально. Если мы не будем пинать УК и требовать качественного обслуживания, тогда зачем их критиковать и вообще что-то менять? или кто-то искренне считает, что созданное ТСН будет чем-то вроде волшебной палочки и все само собой сделается? так только в сказках бывает

мы были против, как и большинство тех, кто не заполнял бюллетени. сначала хотели официально воздержаться, но не успели, замотались. и теперь думаю, что правильно. ибо если бы мы, и такие как мы, проголосовали, кворум был бы набран, а риск перевеса в пользу создания ТСН был бы весомее. так что мы все правильно сделали)

Это сообщение отредактировал v_lenor - 16.08.2016 - 17:09

Итак появилась инициативная группа за совет дома и управляющего домом.
Какие полномочия у данного органа? каковы кандидаты на управляющего домом?

Основная функция совета многоквартирным домом—это контролировать управляющую компанию (УК), вести диалог от имени жителей дома с УК, ресурсоснабжающими организациями и организациями-поставщиками ком.услуг.В-принципе,этим может заниматься любой желающий.Сложность выбора совета заключается в незнании друг друга,соответственно в доверии. Возможно,безвозмездное управление советом дома решит этот вопрос😉. А еще лучше выбрать теплый денёк и устроить пати-знакомство с соседями во дворе😃.

На крыше. С шашлыками и танцами.