мимопроходила:)

в договоре обычно прописано, что он может быть расторгнут с любой стороны. при этом указывается срок - вроде от 2-х недель до месяца - за который сторона принявшая решение съехать/выселить/повысить оплату должна предупредить другую.

даже если и так... то можно отключить телефон... отключить свет...

здесь я бы поспорила.

_Andrew_
отключайте хоть что угодно.
находятся люди, которые могут испортить всю мебель, снять кваритру на одно лицо, потом привести собаку, жену, завести двоих детей... внезапно. не платить денег, отказываться съезжать, угрожать подставными лицами из суда и прочими адвокатами, и обвинять в том, что хозяева угрожают здоровью его жены и детей, у которых нет прописки и негде жить...
это такой экстрим сознания трудящихся... (

2dogs
В договоре можно прописать что угодно, например о изменении тарифов наниматель уведомляется в одностороннем порядке за стока то lдней обоснованием. Ну типа бензин полорожат инфлция и всетакое, налог на квартиру повышен.

Хотя бы с договором его можно выселить по суду.
А без договора можно долго судиться.
Если нет договора, то как бы жильцу разрешили жить сколько угодно.

2dogs
нед) я хочу что бы меня НЕ трогали, НЕ вмешивались в мою личную жизнь и НЕ контролировали

мы исправно платим за квартиру.. а слушать чей то маразм желания нет в договоре не прописано КАК должны висеть занавески, ВО сколько я должна приходить домой и как часто мыть посуду и протирать пыль так же там не прописано что в арендуемой квартирой я получаю бесплатно надсмотрщика

а выселить меня до истечении срока договора на основании что не сошлись характерами это как минимум нагло

и то ,что я ей вчера озвучила вполне законно

возместить уплоченую мной комиссию агенству это раз, подобрать мне новое жилье (и оплатить услуги агенства это два) оплатить мой переезд это три.. ибо снять квартиру на 3 месяца, заплатив комиссию агентсву а потом искать другой вариант (из-за маразма арендодателя) и "нарисовать" отпять тыщ 20 в наши планы не входило вы считаете по другому?

опять же, я не говорю о нормальных арендодателях

и по-моему единственное "лицо" которое получило прибыль и не несет никакой ответсвенности это агенство

Это сообщение отредактировал ШангриЛА - 25.04.2008 - 13:54

ШангриЛА
только уж выбирайте - или получить коммисию или оплатить услуги агенства. Иначе получается получение выгоды вами.

Конечно. Если вам вернут сумму, которую вы заплатили АН, вы эту же сумму и отдадите в другое АН. Две суммы - это перебор.
Что касается вмешательства в личную жизнь жильцов, то мне лично на это глубоко... в общем, неинтересно. Пока эта личная жизнь не бесит соседей снизу.

2dogs

стоимость аренды вы имеете право повышать не более одного раза год.

Для чего и договор. В общем, без договора никак нельзя.

РАдость

жильца выселить можно. вопрос, какими способами. Если он в вашей квартире не прописан и прав на жилье ваше не имеет, то его оттуда выселят и без суда. а с участковым проще всего.
Можно попросить вежливо съехать, можно привлечь милицию, можно привлечь криминальные элементы нашего общества к решению этого вопроса. Вопрос в том, насколько весомы основания для освобождения жилплощади: если это просто блажь владельца квартиры, то, конечно, никто жильца выселять не станет, а вот если нарушаются условия договора (испорчена мебель, общее состояние квартиры, есть жалобы от соседей на излишний шум в вечернее и ночное время, посторонние запахи, проходимость квартиры в день превышает разумные нормы и т.п.), то по предварительному предупреждению (за две недели, или за месяц - как прописано в договоре) жилец обязан освободить занимаемую жилплощадь добровольно.

А вы туда позвонить не пробовали?
Мне кажется, что АН имеет свою базу данных или черный список или еще что-нибудь такое. В общем, если узнают, что ваша тетка-сдатчица такая неадекватная, то к ней больше нормальных жильцов посылать не будут, наверное. А город у нас маленький.
Кроме того, АН можно вызвать как свидетелей в суде, если дойдет до таких крайностей.

2dogs

с ним надежнее.

Криминальными элементами обеспечиваете?