ЖКХ под контроль, хомячки наступают

aaa
А если еще поискать смысл, то никакой роли в данном случае не играет имеете ли вы собстственность или нет, т.к в обоих случаях результат один - ремонтов не будет. У нас достаточно разваливающейся муниципальной собственности осталось которую никто не ремонтирует, например, чтобы далеко не ходить, бараки 20-х годов, вроде бревенчатые, на перекопе типа бывшего поселка текстилей, которые насквозь прогнили и их аварийными не признают и ремонт не делают. Там вообще многие без всякого отопления, не говоря уж о горячей воде.

KAMI

Если поискать смысл, то окажется, что муниципальная собственность на данный момент это фикция - отстойник того, что ни кому не нужно или лень приватизировать.
А если это так, то этим много пренебречь, как несущественным.

aaa
Или много проживает и приватизация только добавит проблем, тем более должны быть все согласны, или проблемы с разными детьми. В общем причин может быть достаточно.

KAMI

Причин может быть много, но они не меняют сути описываемого явления - муниципальная собственность уже почти ни как не влияет на картину в целом.

aaa
KAMI
Да ладно господа, муниципалам так же плевать на свою собственность как и другим собственникам жилья.

Это вопрос здравого смысла - нужно делать - мочь делать. Конформизм процветает.

Ivanovsky

Здравый смысл должен быть подкреплен ответственностью, иначе это все разговоры в пользу бедных.
В Европе какие штрафы за неубранный двор и не покрашенный в нужный цвет фасад?

Ivanovsky
Так я про тоже, кстати дом на 2/3 до недавнего времени (года 3) был муниципальный, и коммуналки еще, и что-то никаких движений к ремонту не было. А в собственнось оформляли многие (как говорила ранее) многие поневоле, т.к. теперь нет обменов, все через продажу а значит и приватизацию.

aaa
KAMI
Да ладно мужики - государство уже ответственность за жилье - спульнуло с себя, теперь очередь за контролем.

aaa

А на кого штрафы? Вот и ответ.

Ivanovsky

На собственника.

Контроль это первый шаг - следующим должно быть наказание.
Только у нас наказывать не кого - нет хозяина у МКД.
Есть только куча разрозненных собственников квартир.

Опять повторюсь, отменять нужно закон об обращениях граждан (в данном случае собственников). Принимать обращения по содержанию домов только от нанимателей.
И контроль будет не нужен (в ЖК он и так прописан).
А так все вокруг домов скачут - жилищная инспекция, прокуратура, органы местного самоуправления, управляющие компании, ТСЖ и ...
Как только некуда будет жаловаться - мышление пойдет.
Эти жалобы похожи на лечение поноса у пургеном.

Интересная мысль.... возможно весьма правильная.

Ivanovsky

Это да - эти хороводы нужно заканчивать.

Но граждане все равно суды завалят - ГК и ЖК не отменишь.
Что бы принципиально решить вопрос саморегуляции необходимо все МКД преобразовать в:
1. Кондоминиумы, где собственники могут своей волей поставить вопрос о выселении одного из них.
2. Чисто муниципальные дома для соцнайми
3. Доходные дома для коммерческого найма.

Ну я об этом уже не раз писал

aaa

Я, конечно, за демократию и за 2/3 голосов, но практика показывает, что практически в каждом доме найдется 1-2 собственника - "оторви, выбрось и не пожалеешь." Некоторые жители домов уже приходят к мнению и сами предлагают, что за такого проще сброситься и заплатить (н-р, при смене стояков), чем сидеть без воды или ходить по судам.

deti

А большинство домов нельзя в текущем виде преобразовывать в кондоминиумы.
Кондоминиум будет работать, если там жильцы готовы кооперироваться.
Их изначально нужно было так приватизировать - хотите дом в собственность - организуйте кооператив и вперед к победе капитализма
Сейчас мне видится можно только через создание нового маневрового фонда в виде соц жилья. Туда расселять тех, кто эту собственность в гробу видел, а высвободившиеся дома целиком продавать или под кондоминиумы или под коммерческий найм. А на вырученные деньги опять соц жилье строить.

Все новые дома - без муниц. собственности. У нас в "старом" - только 1 кв-ра в муниц. собств. Значит в этом направление уже можно и нужно работать.