ул. Панина д.5. корпус 7

newtemple

А получится ли так по закону? Ведь голосовать по закону нужно исходя из площади квартиры. Получается несправедливо: как голосовать за забор, так исходя из площади, а как платить за него, так с квартиры...

По-моему единственный способ проверить легитимность ТСЖ-2, это ещё раз получить подтверждение от реальных собственников проголосовавших за и чтобы сумма площади их квартир(офисов) была >50%. Хотя конечно можно придраться и процедуре проведения голосования. Мне вот ни ТСЖ-1 ни ТСЖ-2 не предложили голосовать.

gav

Ну конечно по закону все надо делать по площади. Но т.к. платёж не обязательный и я не вижу для себя хоть какой-то выгоды от переплаты, то соглашусь только на равных.

newtemple

Переплата в данном случае - это плата за большую долю в общей собственности. Как, например, если у вас, доля в собственности квартиры 0.8, а у вашей жены, 0.2, то она налогов меньше платит, хотя оба вы, может быть, живете и пользуетесь квартирой одинаково.

gav

Всё правильно налоги и расходы за общую собственность я плачу больше, а двором мы все пользуемся одинаково.


Вообще-то по забору сразу надо понимать, что все 100% собственников не согласятся его оплатить. Но несогласных ничем нельзя обделить и хорошо бы получить от них согласие в принципе на постройку забора. А затраты придется взять на себя всем остальным.

newtemple, да я тоже готов платить и поквартирно, и за несогласных (до 10 000, конечно), лишь бы забор построить...

Так зачем делать не по закону и оставлять лазейку для дальнейших претензий?

Вообще позиция странная, в каких то случаях решаем по закону и справедливости - а где-то исходя из личной выгоды.

afk

Иногда придумываются очень странные законы. Которые невозможно объяснить с точки зрения здравого смысла. Если раньше за лифт платили с количества прописанных, то теперь с площади квартиры. Нас трое мы что больше ездим чем люди из однушек. Или я вхожу туда без очереди, или люди из однушек забиваются в угол когда едут со мной вместе. Это маразм какой-то. Основной износ лифта происходит во время эксплуатации, т.е. как часто на нем ездят а у нас и этаж то не высокий. Но это обязательный платеж никуда не денешься, а по забору все аналогично, но деньги на его по желанию так что извините соглашусь только поровну с каждой квартиры или никак. В данном случае действуя из своей выгоды я ничего не нарушаю(даже если вообще не буду платить), но по-моему так справедливей. И за благоустройство двора я тоже плачу больше, но что-то не видел каких-то больших удобств и привилегий чем люди из однушек. Платить с площади за содержание стен, крыши, коммуникаций я согласен, но содержание двора и лифта по-моему логичней брать с количества прописанный(зарегистрированных) людей.

Это сообщение отредактировал newtemple - 13.08.2009 - 08:24

У трешек больше прав и больше ответственности. Это логично и здраво.
Поэтому есть подозрение что владельцы 1шек с вами не согласятся.

afk
А в чём логика и здравый смысл то? Тут зависть случайно не замешана? Аргументы пожалуйста.
Право на большую долю в общем имуществе у меня виртуальной(нельзя эту долю физически выделить), а деньги мне предлагается заплатить реальные.
А с забором я думаю так и получиться, каждый желающий внесет сумму исходя из собственных соображений справедливости, кто-то ничего не внесёт. На эти деньги мы и будем строить забор, но пользоваться им будем все одинаково.

Это сообщение отредактировал newtemple - 13.08.2009 - 14:18

Владелец трешки влияет на решения общего собрания в 3 (условно) раза сильнее чем владелец однушки. Вполне логично, что и ответственность за эти решения во столько же раз больше.

Т.к. у меня 2шка, мне по барабану как считать. Хочется чтоб дело с мертвой точки сдвинулось. Зачем выставлять заведомо неприемлемое для части собственников условие "или поровну или никак"? Кто сколько может - это гораздо продуктивнее, кстати. Может раскачается народ.

afk

Так я и голосовать по установке забора предлагаю поровну - 1 голос с квартиры. И не позиционирую своё мнение как абсолютную истину. Там где платёж необязательный сколько людей столько и мнений.

Количество живущих пропорционально площади квартиры(при большой выборке).

А вообще во многих квартирах никто не прописан, поэтому площадь квартиры - это более объективный показатель, чем количество прописанных.

Это сообщение отредактировал Murphy - 13.08.2009 - 17:54

В целом, мнение о собрании положительное. Рад, что кажущуюся мне позицию здравого смысла разделяют, видимо, большинство жителей дома (по крайней мере, большинство собравшихся). Честно говоря, думал, что сторонников "воды любой ценой" будет больше. Но, видимо, люди не любят быть обманутыми больше, чем любят горячую воду, и это радует Сторонники ТСЖ-2 кроме ожидаемого своего главного аргумента "неважно как мы победили, важно то, что если нас сейчас отменить, то вы все останетесь без горячей воды” никаких особо доводов не привели. Удивило отсутствие господина Габышева. Этим, на мой взгляд, он продемонстрировал свое легкомысленное отношение к дому и к своему имиджу, тем самым, косвенно подтвердив многие негативные высказывания о себе. Господин Шорманов понравился, доверие к нему укрепилось. Посмотрел квитки за квартиру и вправду, вместо ЗАО «Ярославская жилищная эксплуатационная компания», с которой у нас заключен договор, последние два месяца я платил ООО «Ярославская жилищно-эксплуатационная компания» с которой, естественно, у меня договоров нет. Так что судьба моих денег, видимо, зависит от совести господина Габышева. Совсем не понравилась идея голосовать за ДЕЗ. Проголосуем, допустим, против ДЕЗа. Тогда придется голосовать за правление ТСЖ. Если же сразу голосовать за правление ТСЖ, то в случае невыбора ТСЖ мы же автоматически выберем ДЕЗ. Тогда какой смысл в голосовании за ДЕЗ, если при одном его исходе мы выберем ДЭЗ, а в случае иного исхода, придется голосовать еще за правление ТСЖ. Тогда как если сразу мы будем голосовать за ТСЖ, то в при любом исходе хватит лишь одного голосования.
Надеюсь, вторая попытка у ТСЖ-1 станет более удачной

Это сообщение отредактировал gav - 13.08.2009 - 21:18

согласен , не совсем понял про дез , но в целом +100