ул. Панина д.5. корпус 7

Я тоже за то, чтобы, может быть, жить без воды и тепла, но чтобы все было законно. Если же действительно имело место фальсификация при создании этого ТСЖ, то его можно и нужно отменить со всеми вытекающими отсюда неудобствами. Законность превыше материальных благ!
А почему не получилось с ТСЖ у первой группы?

gav
Полностью с вами согласен!
У первой группы не хватило несколько процентов для выполнения кворума в 51%.

Это сообщение отредактировал Savage - 8.08.2009 - 14:03

Исходя из всей противоречивой информации, у меня сложилось следующее понимание сложившейся ситуации.
Инициативная группа (условно назовем ее ТСЖ-1) хотела создать ТСЖ и заключать договора напрямую с поставщиками коммунальных услуг, минуя УК. Другая инициативная группа (условно назовем ее ТСЖ-2) тоже хотела создать ТСЖ, но получать услуги через УК. ТСЖ-1 обвиняла ТСЖ-2 в лоббировании интересов ЯрЖЭК. По итогом голосования победила ТСЖ-2, провело заседание правления, выбрало ЯрЖЭК. ТСЖ-1, видимо, не прошло по голосованию и запросило проверку выборов ТСЖ-2, которое, по мнению ТСЖ-1, было фальсифицировано. Теперь ТСЖ-1 хочет аннулировать результаты выборов ТСЖ-2 и передать дом ДЕЗу. ТСЖ-2 же сетуют на то, что если это произойдет, жители дома несколько месяцев будут без благ цивилизации. Дескать, неважно как мы победили, если мы сейчас проиграем, то вам будет хуже.
Я правильно все понимаю?

Это сообщение отредактировал gav - 8.08.2009 - 14:06

Ванда
А с чего вы решили, что все так безрадостно? Договора с эксплуатирующими организациями можно заключить в течение 1-2 недель (знаю точно). То, что сейчас нет воды - это только лишь отсутствие желания заключать эти договора у ответственный лиц: Зелинского и Габышева. Конечно, если останется Яржэк, так мы и отопления не увидим, т.к. он к осени опять по уши погрязнет в долгах перед поставщиками.
А чего все так боятся ДЭЗа? У него долгов не будет - там пени за просрочку с 10-го дня.

gav
Да, все так, кроме ДЕЗа. По-моему, ТСЖ-1 параллельно с аннулированием собирается еще голосование проводить.

Это сообщение отредактировал Savage - 8.08.2009 - 15:46

Savage
ну, я, в общем то, за ТСЖ. Как то это более цивилизованно, мне кажется.

ага , а у ванды из за плечиков ушки габышева видно ))

Новое ТСЖ и его председатель ничего решить не могут. В реальности всем заправляет Габышев. Он захотел и расторг договор с ТГК с 1 августа. Горячей воды не будет до сентября как минимум. Да здравствуют бойлеры!

А вы знаете, почему у нас только 1 интернет-провайдер в доме (Центртелеком не в счет)? Дело в том, что ЯрЖЭК требует с компаний-провайдеров ежемесячный платеж в размере 3 000 руб. за возможность подключить наш дом к своей сети.

да да я то же слышал , в частности от тензор телекома ,пора уже делать революцию ))

Да уж за 3000 у нас еще не скоро цивилизованный Интернет появится. fttx не спешат проводить к нам

Это сообщение отредактировал wertix - 9.08.2009 - 17:27

Такое впечатление, что для Габышева весь наш дом, это придаток к его квартире.
Не справившись с управлением (не может выбивать долги), подло просил наш дом лишив маленьких детей горячей воды в уже прохладном августе.
Под угрозой лишения горячей воды и отопления создано незаконное ТСЖ и под новой личиной опять хочет «стричь купоны». Самое интересное, что свой кляузы это «ТСЖ» каждый день кладет мне в почтовый ящик, а вот о том, что было голосование, я узнал по его завершению.
Давит конкуренцию провайдеров интернета.
Как после этого он вообще может спокойно смотреть в глаза соседям.

Другая группа ТСЖистов тоже «темная лошадка». На первый взгляд (видел во дворе) очень неопытные в сфере ЖКХ. И тоже по ним никакой информации. У всех есть почтовые ящики, если ваши объявления постоянно срывают. Положите туда всё всё(включая бланки бюллетеней), что вы предлагаете и дайте время(минимум 10 дней) людям подумать.

Мне кажется, что местные органы власти в данной ситуации зря едят народный хлеб(налоги). Так не должно быть, чтобы люди сидели без горячей воды. Не успели самоопределиться вовремя, вот вам сверху управляющая компания. Кто-то должен за это ответить.

Это сообщение отредактировал newtemple - 10.08.2009 - 08:35

newtemple
по многим путктам согласен, но
1. "Не справившись с управлением (не может выбивать долги)"
Объективно, мы сами в этом виноваты. Долги то наши.
2. "Другая группа ТСЖистов тоже «темная лошадка». На первый взгляд (видел во дворе) очень неопытные в сфере ЖКХ"
А это довольно субъективно. Если есть конкретные сомнения почему (например, собрались делать то и то, а это так не делают точно), то стоит их озвучить. А так про любых малознакомых людей можно сказать и зарубить накорную всю инициативу, то есть совершенно неконструктивно. Если люди хотят управлять, говорят, что есть план, все сделают - надо дать им шанс. Если не справятся, перевыбрать большинством голосов. Да и сфера ЖКХ - не квантовая электродинамика, опыт в ней дело быстронаживное.

Как раз должно быть. Во всем цивилизованном мире, если люди живут в многоквартирном доме, то они более активно проявляют общественную позицию (нельзя жить в обществе и быть оторванным от него). А мы привыкли к советским ДЕЗам, когда можно сидеть и в потолок плевать. Единственный метод "оцивилизовать" наше многоквартирное "общество" - это посидеть без горячей воды, а то и отопления месяц-другой. Может, когда петух, наконец, клюнет, инициатива станет более инициативной. По крайней мере хочется в это верить...

gav

1. При любом способе управления по долгам каждый отвечает только за себя. У меня долгов нет и не было. Права выбивать долги у меня тоже нет, этим должна заниматься УК или ТСЖ(если создано) они за это деньги получают.

2. Я согласен, что моё мнение про других ТСЖистов субъективное. У какое оно может быть если у них есть план, но они им не делятся. Вы что согласны купить «кота в мешке». Они ведь не за свой деньги хотят попробовать, а и за ваши тоже. А после их эксперимента все коммуникации у нас сломаются? И кто же будет крайний: они, Яржэк, мы?

3. Инициативных людей у нас уже и так целых две больших группы. Только толку мало. И мне кажется потому, что есть еще третья группа, которой первый две не нравятся. Лебедь, рак и щука в басне очень активные, но воз и ныне там. Вот тут то закон и предусматривает вмешательство власти. А первым двум группам на будущее надо более качественно работать с 3-ей группой, и главное в рамках закона. Я предпочитаю разбираться в конкретных планах действий, а не в радужных обещаниях и фантазиях как будет хорошо. Ну конечно есть такие кому приятно плевать в потолок, и если у них нет долгов это их право.

Это сообщение отредактировал newtemple - 10.08.2009 - 08:41

newtemple

Ну тогда и отказатсься от управления УК может по своему разумению. И тогда фраза

не очень состоятельна. Так как сетовать на мораль (указывать на подлость), не принимая во внимания объективных причин, а держаться лишь на формальных утверждениях вроде "каждый отвечает только за себя", не совсем, наверное, правильно. Так же и господин Габышев может сказать, мол, каждый отвечает только за то, что в договоре написано, если там есть возможность одностороннего расторжения, то нет ничего зазаорного этим воспользоваться.

Да, готов, условно, потратить несколько сотен рублей, чтобы инициативная группа показала свою состоятельность. Я свою позицию уже не раз озвучил. "Плевать в потолок" - это нецивилизовано. Либо ты проявляешь инициативу сам, либо платишь другим, которые проявляют инициативу без тебя. И эта позиция сформировалась отнюдь не только из гуманистических соображений. Имею несклько примеров. Два дома, оба построены в начале 90-х прошлого века. Так в одном были активные жильцы, со старостами, субботниками и т.п. А в другом победила позиция плевания в потолок "моя хата (квартира) скраю, я плачу за себя, и ничего не знаю". Думаю, о разнице как в техническом, так и эстетическом состояниях данных домов говорить не стоит. Могу назвать точные адреса и желающие сами могут посмотреть. Но дело не только в этом. Жильцы первого дома быстро создали ТСЖ и получили субсидию из федерального бюджета на ремонт. А жильцы второго дома еще долго будут ходить по ободранным разрисованным подъездам. Скорее всего, позиция "плевания в потолок" через десяток лет приводит многоквартирные дома в советский вид - обветшавшие пахнущие с оборванной кабиной лифта подъезды.

Это сообщение отредактировал gav - 10.08.2009 - 09:09

gav

Работа с должниками для УК это обычная текущая работа, как лампочку заменить. Наверно нет многоквартирных домов без долгов. УК для этого заключают с собственником договор, а я на соседа за неуплату услуг ЖКХ даже в суд не могу подать. Могу конечно за кружкой пива вежливо попросить заплатить, но он может также вежливо послать.

Чем больше будет экспериментов с пробами, тем более все будет запутано. Свои ошибки и потери все будут сваливать на всех.

А что касается активности в субботниках и т.д., то каждый должен заниматься своим делом(работой) и этим зарабатывать на жизнь. Вы же не помогаете чистить картошку в ресторане, вы за это просто платите. Ну конечно можно назвать субботник неформальным общением соседей, но туда же насильно нельзя затаскивать. Дружить с соседями это очень хорошо, но дружба вещь взаимная. Я бы наверно пошёл на субботник.

А по поводу порчи общего имущества, то во-первых нужно своим детям и детям которые приходят к вашим детям сказать «вЕжЛиВо» - НИЗЯ ТАК ДЕЛАТЬ. Ну и во вторых не проходить мимо, когда кто-то так делает, это же ваша собственность.

Это сообщение отредактировал newtemple - 10.08.2009 - 09:50