ул. Панина д.5. корпус 7

newtemple
лично мое мнение - глупость. Как раз заочное собрание проводить и нужно. Чтобы не было проблем с кворумом.

Ну так давайте сделаем без нарушений и попонятнее. Зачем сразу очно? Будто с ним станет понятнее.

Вообще говоря, по-моему, инициатива из 7-го подъезда - самая разумная. Собирается очно кучка активистов, они высказывают свои соображения по улучшению заочной процедуры (как корректно и понятно сформулировать и т.п.). И проводится заочное голосование. Какой смысл тащить всех очно? Это несустветная глупость, по-моему.

111

Это сообщение отредактировал bystroff - 26.05.2012 - 23:08

Много разумного в ваших словах. Зря не пришли.
Я посмотрел 3 предложенные сметы(в некоторых были арифметические ошибки) на содержание нашего дома и с денежной точки зрения не увидел большой экономии просто от создания ТСЖ(придется платить председателю и т.д.). Вот если председатель(или наемный управляющий) действительно возьмется за наведение порядка(должники, автостоянка, мусор, экономия, и т.д.) тогда можно подумать. Но такого кандидата нужно найти, а потом уже создавать ТСЖ.

...

Это сообщение отредактировал kapitan-metan - 19.03.2019 - 12:23

В том то и дело, активисты из 7-го подъезда не хотят договариваться, а считают что они во всем правы.
А что касается очной формы, то другим активистам так наверно удобней. Я вот ни какую не могу организовать, буду подстраиваться под других.

bystroff

Совершенно согласен. Прямо как будто я писал Тоже думал, что подъездное собрание пройдет конструктивнее, но совершенно зря потратил два часа на него - это где про старосту подъезда говорили. Но, надо сказать, все-таки, тут был виноват не балаган, а девушка, которая запросила за свои услуги старосты много выше, чем ожидалось многими соседями.

С 6-го, а Вы?

прежде чем всех тащить на митинг надо наверное подготовить людей не так ли??? я если честно хреновенько разбираюсь в этих богадельнях ЖЭКАХ, мЭКАХ, РЭУ ДЭУ и т.д плюс еще напасти УК... большинство наверное как я...сами в гарант не полезут...а платят по счетам поворчав и подозревая в хищении но приняв это как налог....страна у нас такая...как ОСАГО все поворчали и отдают как дань....
предложение можь какие нить масенькие листовочки подготовить...как раньше во время учебы краткое желат. схематичное изображение лекционного материала..права обязанности плюсы минусы того этого и третьего...а потом уж и кворум собирать....

111

Это сообщение отредактировал bystroff - 26.05.2012 - 23:09

уважаемые соседи ! согласен что сходил на собрание зря разговор был ни о чем ! Это лишний раз доказывает что собрание должно быть заочным без лишней болтовни! Либо очно-заочным когда мнение своих подьездов выражают выбранные старосты ! Таково мое мнение ! За что уважаю людей инициировавших собрание что им во всяком случае не наплевать на судьбу дома ! Говорить можно долго надо что то делать !!

тащите всех жильцов в интернет...
особенно активистов...
пусть свои позиции выскажут...
было б очень неплохо

кнопкой ошиблись..

-------

Письмо отправлено от revol через ссылку "Сообщить модератору".

------------------------------------------------
Тема: ул. Панина д.5. корпус 7
------------------------------------------------
Ссылка на сообщение: http://yarportal.ru/index.php?act=ST&f...p;#entry1529870
------------------------------------------------
Письмо:

Седьмому подъезду неберазлична судьба дома, поэтому здравомыслящим жильцам дома надо быть более дружными в отстаивании интересов всех проживающих в доме. Болтуны и базарные разговоры, не имеющие ничего общего с обсуждением серьезных тем по деятельности ТСЖ лишь вводят людей в заблуждение. Буду голосовать заочно за ТСЖ - бюллетень получил сегодня в почтовый ящик.

минусы ТСЖ

----

Теперь о минусах:

(-) Мнение большинства важнее
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, число членов товарищества собственников жилья должно превышать 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. То есть если создать ТСЖ желает большинство жителей дома, то мнение остальных в расчет не берется. Такие граждане должны будут смириться с положением дел.

(-) Более высокие платежи
Пожалуй, это наиболее популярная причина отрицательного отношения к ТСЖ. И дело здесь даже не в том, что в ТСЖ коммунальные услуги выше. Нет! Обязательные коммунальные платежи в ТСЖ точно такие же, что и в среднем по городу. Но в ТСЖ необходимо уплачивать обязательные членские взносы. Ведь помимо коммунальных услуг нужно оплачивать работу органов управления, бухгалтера, юриста и т. д. Также необходимы средства для ремонта и облагораживания общего имущества.

(-) Безынициативность, непонимание и лень наших граждан
Представьте: для решения вопроса необходимо собрать собрание членов ТСЖ. Одно дело – собрать жильцов дома, где 10-15 квартир. И совсем другое – жильцов 200-300-квартирного дома. Собрать всех членов ТСЖ в определенное время и в определенном месте для решения глобальных вопросов бывает очень трудно. Кто-то не может прийти, а кто-то просто не хочет тратить свое свободное время на посещение собраний.

Бардака и неразберихи в обоих формах голосования одинаково.
Но те нарушения с которыми проходит сейчас заочное голосование создают впечатление, что его инициаторы даже в руках не держали Жилищный Кодекс. Даже безальтернативные кандидаты в правление вписаны с инициалами, как будто их фамилии на слуху и все их хорошо знают.
Что касается базара на очных собраниях, то наверно ни кому при рождении не давали гарантийный талон, что его жизнь будет радостной, сытной и все пойдет так как он хочет. Конечно не охота в выходной день мерзнуть, мочить одежду и обувь, трепать нервы, гораздо приятнее посидеть дома у компа. Но почему-то в тех странах, которые выше нас по экономическому и технологическому развитию, граждане собираются очно и по менее важным проблемам. Почему gav с кучей здравых мыслей сидит дома? Боится, что его не услышат или не поймут? Не правда он бы нашел поддержку, что позволило бы внести ясность в мысли тех, кто действительно плохо разбирается. Высказывая свое мнение публично вы сможете проголосовать не единолично(в заочной форме), а сделать еще кого-то своими единомышленниками.

Что за огромное желание создать ТСЖ а дальше хоть трава не рости?
Где предполагаемая смета доходов и расходов?
Кто эти люди в бюллетенях?
Где хоть какие-то гарантии, что эти люди смогут изменить сутуацию к лучшему?
Я так понимаю, что если после создания ТСЖ будет нанят внешний управляющий или управляющая компания, то практически не зачем платить зарплату председателю ТСЖ. Либо он сам справляется либо нет. Почему собственники должны всех содержать.