ул. Панина д.5. корпус 7

Сколько подьездов у нас в доме??? 7 подъездов
взять совсем примерный расчет получаемой суммы ТСЖ "Уютный дом":
за лифт с дома бегает 7 500(1подьезд)*7=52 500;
за сод-е и ремонт дома 30 000(1подъезд)*7=210 000;
Вот сумма из двух пунктов нашей квитанции 262 500 с дома за месяц!!!
262 500*12(за год)= 3 150 000!!!
КТО СОГЛАСЕН С ТАКИМИ ЦИФРАМИ??? ЗАЧЕМ СОЗДАВАЛОСЬ ТСЖ??? ПОЧЕМУ ВСЕ МОЛЧАТ???

ALENA232007
А Вы считаете, что ТСЖ создавалось для того, чтоб коммуналку не платить?

В предвыборной компании правления ТСЖ "Уютный дом" говорилось, что планируется установка забора, металлических ограждений для газона, решение проблем с парковкой (сквозной проезд вроде). Габышев то же самое обещал, но за год ничего не сделал. Если и эти за год ничего не сделают, а скажут что жильцы плохо платили - надо будет и их менять.

А Вы сами чего хотите? Жить на халяву в новом доме? Или все же создать максимально комфортную среду за разумные деньги (наши деньги конечно)?

Хочется максимально всего!!! пусть не постепенно но по немногу. ТСЖ создавалось для того чтобы:
1 соразмерно уменьшить размер квартплатны
2 чтобы выделение средств из карманов жильцов уходили на их же запросы (заборы, стоянки и все оствльное!!!)
3 чтобы жильцы могли иметь право голоса, и чтобы их слова были услышаны
4 чтобы кто-нибудь (дядя тетя) не набивали свои кошельки НАШИМИ деньгами!!!
5 чтобы дом содержался в чистоте порядке, ведь вам с нами в нем жить и еще не один год
ТСЖ как оно создалось путем зочного голосования с жильцами не согласовывали вообще ничего я даже устава в глаза не видела
А вот дом наш далеко не в идеале содержится: стоянки нет, забора нет, новый лифт ломается черед две недели, дверь у нас в тамбуре сломана, и можно много еще чего перечислять!!!а денежки потихоньку расходуются!!! и это новый дом а что будет через 10 и более лет???

Насчет пунктов 1-3 это вам нужно в наконец-то открытый офис ТСЖ. Я думаю, разумным предложениям они будут рады.
На устав ссылку здесь уже давали, поищите на сайте ТСЖ http://ud.yarbid.ru/.
Забор в декабре ставить как-то сложновато, хотя я слышала, что ограждения вокруг газона - вопрос уже решенный. Только установят его, наверно, уже весной.

А почему вы думаете, что денежки расходуются? Может, как раз они копятся на счету ,чтоб весной разом всех нас удивить

Цифры наверное поменьше, но в принципе - да, деньги должны оставаться.

А как на счет воды не у кого претензий нет??? У нас 3 подьезд вода горячая течет просто БЕЗОБРАЗНО!!! Ночью она становится холодная, днем долго греется а потом ржавая течет где вода течет в ванной и в раковине на месте вода прямо чистить устали ржа от воды!!! А холодная оч жесткая вот кипятишь воду на макароны а сверху пленка образуется при кипении. Вот скоро придется жалобу писать в тсж...

Всем понятно что пока дом новый ТСЖ и будет работать складывая деньги в карман, а потом когда потребуется капремонт чего либо будем все дружно искать и тсж и деньги!!!

1.4. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.
Члены Товарищества должны обладать более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации Товарищества в случае, если члены Товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

ЭТОТ ПУНКТ ИЗ УСТАВА ТСЖ ВРОДЕ НЕ СОБЛЮДЕН ИЛИ Я ОШИБАЮСЬ??? ЧТОБЫ СТАТЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ НУЖНЫ ПИСЬМЕННЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКОВ ПРИЧЕМ ДОБРОВОЛЬНЫЕ КТО ХОДИЛ С ТАКИМИ ЗАЯВЛЕНИЯМИ В ТСЖ??? СЛЕДОВАТЕЛЬНО ЧИТАЕМ ПОСЛЕДНИЙ ПУНКТ О ЛИКВИДАЦИИ???!!!

ALENA232007
Я считаю, что за год довольно просто определить, набивает человек себе карманы, или работает на благо дома. Перед ревизионной комиссией он же будет отчитываться? А если не будет - тогда все ясно.

ALENA232007
Вы видели результаты голосования? Там 58% жильцов проголосовали за создание ТСЖ (не способ управления домом а именно создание ТСЖ в нашем доме). Типа это и означает, что они члены ТСЖ. И заявления писать не обязательно.

100% НЕ СОГЛАСНА!
Членству в товариществе собственников жилья посвящена ст. 143 нового Жилищного кодекса РФ. При создании товарищества собственников жилья, как и в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяется возможность создания товарищества и его будущий состав, утверждается устав, избирается правление товарищества и решаются другие вопросы.

Список членов товарищества при создании ТСЖ составляется на основании листа регистрации и является неотъемлемой частью протокола № 1, который подписывают все члены создаваемого товарищества. Вступление в члены товарищества осуществляется на добровольной основе и число членов товарищества, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.

После того, как товарищество собственников жилья создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений (п.1. ст.143 ЖК РФ) о вступлении в ТСЖ. Эти лица обязаны подтвердить, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме. Это может быть выписка из Единого государственного реестра прав органа юстиции - Мосрегистрации (с1998г.), выписка из базы данных ОАО «Мосприватизация» и его подразделений на местах (до 1998г. – бесплатная приватизация), а также выписка из базы данных Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (платная приватизация до 1992г.) или по другим основаниям (купли-продажи, наследования, завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением - пожизненной ренты и т.д.).

Собственник помещений в многоквартирном доме, который намерен вступить в товарищество после государственной регистрации обязан подать заявление о вступлении в ТСЖ и подтвердить свою собственность на помещения в доме. Правление товарищества рассматривает заявление о приеме в члены товарищества и правоустанавливающие документы на собственность заявителя.

Решение о вступлении нового члена выносится на общее собрание членов товарищества и принимается большинством голосов членов товарищества. Заявление о приеме в члены товарищества и документ, подтверждающий собственность на помещение в доме, являются неотъемлемой частью протокола общего собрания членов ТСЖ.

Членами товарищества могут быть собственники любых помещений многоквартирного дома, любые физические или юридические лица, а также публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).

увы вы правы пошел с заявлением в члены

Зарплата председателя ТСЖ
Голосование на сайте youhouse.ru касающееся заработной платы председателя ТСЖ закончилось, попробуем подвести некоторые итоги. Большая часть посетителей сайта, а именно 52% от общего числа проголосовавших считает, что средний размер зарплаты председателя ТСЖ должен составлять от 10000 до 30000 рублей. По мнению 21/% посетителей сайта, зарплата председателя ТСЖ не должна превышать 10000 рублей. 16% проголосовали за ежемесячный доход в размере от 30000 до 50000 рублей и 11% за заработную плату превышающую 50000 рублей в месяц.
Сколько у нашего председателя???
я его оч часто вижу занимающегося домом у него есть основная работа???????

?