ул. Панина д.5. корпус 7

afk

На все руки мастер!

О том, что Шорманов у нас еще и паспортист впервые слышу. Обалдеть!
С момента создания ТСЖ прошло 2 месяца.
На сегодняшний день можно констатировать лишь только следующие факты:
1. Быстрее всего задолженность дома по ЖКУ растет день за днем. Что ни есть хорошо (из-за отсутствия сметы, договоров люди не платят, даже те, кто ранее являлся добросоветным плательщиком).
2. Территория и подъезды чище не стали (сегодня утром контейнерная площадка была просто ужас).
3. Весь двор забит машинами. многие из которых не относятся никаким образом к люмям, проживающим в нашем доме. Возобновилась парковка на газонах.
4. Выявился факт несвоевременного оказания ЖКУ в аварийной ситуации (отсутствие горячей воды в одном из подъездов в течении нескольких суток).
5. Нет приемных часов и места приема у председателя, паспортиста, бухгалтера, что создает неудобство у проживающих в доме.
Нормальный день председателя должен начинаться со следующего:
обход территории, подъездов - грязно - принимай меры. Не давай садится себе на шею обслуживающему персоналу. Увидел, что машина на газоне, выйди, сделай замечание. Если надо сделай фотографию, снимки в администрацию на административную комиссию.
Ну и кто это ему мешает делать?

Это сообщение отредактировал Ванда - 17.11.2009 - 09:28

кто сказал что Шорманов - паспортист?

Да мы так Ваши слова поняли. Вы ведь к паспортисту обращались.
А мы даже не знаем куда, если вдруг понадобится?

Так председатель затихарился даным давно... Дорвался до власти и теперь даже бумажки на подъезды не вешает.... лишь листочки в ящики расчётные. Это ранбшне он собрания пытался проводить, которые превращались в театр одного актёра, а сейчас зачем? Все "довольны" , тсж создано... Боиться чего то председатель к народу выйти и объяснить, что и как по тарифам, дальнейшей работе тсж, состоянию двора и пр.

квитки то приходили на этой (прошлой) неделе от Яржэка или ТСЖ ?

если всё так плохо.. можно проголосовать за передачу управления ДЕЗу (управдому).. какой там порядок 50процентов + 1 голос надо? а тсж само распадется за неименением участников...

ну не доросли, значит, мы пока до полноценного тсж...

еще ответьте, кто знает..
почему дез начисляет пени на неоплату сейчас мне в одной квартире...

а вот в вашем доме яржэк не начислял в случае задержки проплаты...
это условия договоров разные?

Beirut

Все правильно собственники помещений в любой момент могут провести общее собрание и большинством голосов(>50% по площади) сменить форму управления домом. Инициировать собрание может любой собственник. А запрет суда лежит только на собрания ТСЖ.

Лень наверно было считать. Вообще-то пени и без договора по закону положены.

Beirut

И два то человека бывает, не могут договориться, а уж подружить такое количество людей как в нашем доме, совсем сложная задача. Народу много и у всех свои интересы. Если бы за какую-то форму управление было существенное большинство собственников, то может и было бы легче, но когда ~50/50 нелегко. Вот если бы в законе поставили планку 80% голосов собственников при выборе формы управления, а не набрали, то за вас решит администрация. Тогда бы был стимул объединяться, а так только между собой будем воевать.

А вы готовы этим заниматься?

Так то смысл есть, потому что неизвестно чем суды кончатся. А до тех пор ТСЖ в подвешенном состоянии и полноценно работать не может.

Что значит "полноценно не может"?! А как может?!
Зачем тогда брались за дело?!

afk

О каком подвешанном состоянии Вы говорите? Ключи от подвалов, тех. этажей и т.д. у ТСЖ есть, сантехники работают, чего-то пытаются чинить, дворник, уборщица тоже есть, квитанции по оплате с двойными платежами тоже выставляют, договора с организациями заключены............... и прочее.Так кто же мешает ТСЖ? Или члены правления начали уже искать крайних? Время поджимает, а работы не очень видно?

alexey_mal
Речь про суд, и невозможность в частности заключать договора, из-за чего появляется лазейка для "добросовестных" плательщиков - не платить, из-за чего растут долги перед поставщиками, из-за чего есть возможность (пусть небольшая) что нам опять что-нибудь отключат.
Если кто-то готов заняться подготовкой "запасного аэродрома" - это, я считаю, замечательно. Может быть, такая подготовка сама по себе ускорит решение проблемы.

Насчет того что "все плохо" - я пока никаких отличий от яржэка не увидел. Ну разве что горячая вода есть

орест

Вы мне то зачем эти вопросы задаете? Какие-то фантазии нездоровые мучают? С вопросами обратитесь в ТСЖ, с навязчивыми идеями - к специалисту.

Beirut

А что, собственно, "так плохо"? Не стоит серьезно воспринимать посты дискредитировавших себя соседей. Объективно, пока плохо то, что ТСЖ "связана по рукам и ногам" решение суда. И какой смысл в этой ситуации организовывать собрание по передаче дома ДЕЗу? Что это решит, кроме удовлетворения патологического желания newtemple передать дом ДЕЗу?

Чувствуется, как вы испугались за своё ТСЖ. Понимаете, что реальные собственники помещений в любой момент могут и имеют законное право собраться и без всякого суда большинством голосов решить судьбу и ТСЖ-1 и ТСЖ-2. Уж слишком маленький процент перевеса в ваших голосованиях, если вообще он был. Если в каждом ТСЖ такие образованные члены почему допустили такие серьезные ошибки при проведении голосования, что заблокировали друг друга в суде. Вы, с вашими амбициями, ещё долго будете друг с другом бороться, ещё кучу протестов на судебные решения подадите, а нам жить надо.