ул. Панина д.5. корпус 7

Нет.

Еще сказал, что не может пока заключать договоры с собственниками, не являющимися членами ТСЖ из-за запрета на хоз. деятельность. И планирует выйти в суд по ограничению запрета.
Также сказал, что тариф по содержанию и ремонту для членов ТСЖ будет около 10-ти с чем-то рублей, для не членов ТСЖ установят - 16 рублей.

Ванда

А почему такая разница?!

И в чем, спрашивается, обещанная экономия, у Яржэка тоже чуть больше 10-ти рублей было....?

Не могу сказать, может это просто слова. Якобы, тариф 16 рублей существует в муниципальных домах, тех, что на управлении в ДЕзе.
Для членов ТСЖ данный тариф будет в районе 10 или 10 с копейками. Смету они тоже не могут утвердить из-за ограничения хоздеятельности. Тогда возникает вопрос могут ли они тогда производить начисления по статье содержание и ремонт?
Законно это или нет, я пока сказать не могу.
Может кто-то прокомментирует?

А на основании чего с не членов ТСЖ хотят брать больше?

Согласно ЖК собственники оплачивают только пропорционально площади своих квартир:

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

newtemple

Во-первых, соразмерно и пропорционально - немного не одно и тоже. Во-вторых, про "только пропорционально" ни слова.

Это Ваша точка зрения. И это Вам наверное выгодно. Я сейчас вплотную консультируюсь по данному вопросу. Надеюсь найду с точки зрения закона истину.

Новый толково-словообразовательный словарь русского языка:
Соразмерный - обладающий правильным соотношением размеров, частей; пропорциональный

Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:

2) определять смету доходов и расходов на год, ...

3) устанавливать ... размеры платежей и взносов для каждого собственника (!!!) помещения в соответствии с его долей (!!!)...

Статья 138. ...Товарищество собственников жилья обязано:

5) обеспечивать выполнение ВСЕМИ СОБСТВЕННИКАМИ помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме В СООТВЕТСТВИИ С ИХ ДОЛЯМИ...;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме...

В желании пожить за чужой счет, есть риск – какое-то время пожить за счет государства.

Ванда

Во-первых, а что первое значение слова "соразмерный" из данного словаря не приведено? Опять жулите?
СОРАЗМ?ЕРНЫЙ, –ая, –ое; –рен, –рна.
1. чему и с чем. Соответствующий какой–н. мере, соответственный чему–н. Траты, соразмерные заработку.
Как раз это значение слова и употребл@ется в словосочетаниях "чему и чем". Траты, соразмерный заработку, вовсе не означают траты строго и точно пропорционально заработку. При одной и той же зарплате можно купить ВАЗ 2105, а можно и 2107, и про обе покупки можно сказать, что они соразмерны одному и тому же заработку, хотя и стоят не одинаково.
Во-вторых, соразмерный в значении пропорциональный совсем в других случаях используется. Словарь дает примеры: Соразмерное сложение. Соразмерная фигура. То есть предмет сам по себе соразмерный (пропорциональный), например, пропорциональное телосложение, не по отношению к чему либо, а по отношению к своему внутреннему устройству.
В нашем случае законодатель говорит, что плата за жилье должна быть соразмерна, должна соответствовать долям собственности. Но то, что эта самая доля должна быть строго пропорциональна квартплате из ЖК отнюдь не следует.

gav

За подобные махинации с оплатой за содержание и ремонт можно условным сроком и не отделаться, а получить реальный.

Новый Жилищный кодекс содержит правило о том, что собственники квартир, не пожелавшие вступать в ТСЖ, организованное большинством, обязаны заключить с товариществом индивидуальные договоры. На основании этих документов ТСЖ будет обеспечивать таких граждан жилищными и коммунальными услугами на условиях, утвержденных членами товарищества. В общем, как ни крути, а в конечном итоге жильцам-«одиночкам» придется подчиняться решениям, принятым ТСЖ. К тому же плата за ЖКУ для них, возможно, окажется даже выше, чем для членов товарищества. Потому что в ТСЖ плата за обслуживание жилья и коммунальные блага перечисляется в форме членских взносов, а «индивидуалистам» придется оплачивать именно услуги. При этом начисляются налоги, в частности, НДС, увеличивающий стоимость ЖКУ.
Анна ДОБРЮХА "Комсомольская Правда", 19 апреля 2005 г

Я думаю, что тут даже спорить не о чем, определение суда действует на любые виды деятельности ТСЖ, поэтому те платежки которые прислало ТСЖ не законны.Если правление ТСЖ считает по другому, пусть оспорят в суде.Я не хочу платить несколько раз за одну и туже услугу.Сначало платежку прислал ЯрЖЭК, потом ТСЖ(Шорманова), а потом в случае выигрыша дела в суде пришлет другое ТСЖ (Зеленского).А мы, что так и будем за одну услугу три раза платить?Пусть сначала с судами все проблемы решат, покажут решение суда - кто прав, а уж потом деньги с людей собирают.

А, что кто-то писал заявления о вступлении в ТСЖ? Если нет то делайте выводы, может ли существовать организация без членов?

+ 1000