ТСЖ жжет!

_YuStas_

По моему то, что "земля плоская и солнце вокруг нее вращается", это как раз про Вас.
В МКД все вращается вокруг собственников и представляющего их интересы ТСЖ.
Можно все таки немного ссылок на конкретные нормы закона, или ждете пока ваши юристы и новогоднего коматоза выйдут?

И что дальше?
Вылет Бэтмена?

угуу нипанятнаааа ... если ТСЖ, читай собственник помещений, хочет расторгнуть договор с некой коммерческой структурой, которая с этого собственника стрижет бабло, то кто ему, этому собственнику, может запретить это сделать?
ситуация аналогичная как с ларьками в городе - город сдал землю в аренду, а теперь отказывается от аренды ... и чо типа ларьки трогать не моги?

Если провайдер в доме лишится всех абонентов, то какова судьба транзитного кабеля через дом на соседние дома? Отдельный договор на пользование ОДИмуществом за определенную плату? По ЖК РФ тоже через согласие 2/3 собственников?

Это сообщение отредактировал deti - 9.01.2013 - 09:50

deti

По закону да.
Я понимаю, что 99,9% провайдеров сидят в домах на птичьих правах, что конкуренция это хороши и все такое.
Меня напрягает, что попытка навести порядок оборачивается непонятной возней и какими невнятными угрозами со стороны провайдера.
Вместо того, что бы договориться в правовом поле, начинаются звонки в Роскомнадзор, в Потребнадзор, в Спортлото
И эти граждане запрещают нам ковыряться в носу говорят о каком то правовом беспределе

Дискуссия идет в форме легкого перепалки, ни представитель провайдера не раскрывает своих планов воздействия на ТСЖ в правовом поле, ни мы не раскрываем своих уже ранее опробованных мер воздействия

deti

Ну по другому вряд ли получиться, мы не знаем ситуацию до конца, так что можно высказываться только из общих соображений

Хе, а то никто не знает самого эффективного способа воздействия. Рубильник естессно.

да знаем мы этот метод....

Igsuk

Ну это крайние меры
Как писали, речь идет где то о 50-ти клиентах (100 пополам), это где то от 300 до 500 р. за штуку, итого в среднем около 20 тыс. руб в месяц.
Это уже при готовых сетях - просто собирай абонентскую плату.
Мне кажется, есть о чем довариваться - можно попросить в ответ договор лет на 5 без поднятия платы + решение ОСС по этому вопросу.

Igsuk

Мимо. Услуги как раз и нужны.

Он защищает конечных пользователей, которых насильно отключают. Регламент оповещения оформлен в письменном виде.

С чего Вы взяли? Злоупотребление доминирующим положением, это и ФАС признает.

Вы как будто не слышите. Суд не нужен никому, сто раз писал. Но любой провайдер не согласится с демонтажем своего имущества, особенно если его требует не ОСС, а воля одного или нескольких человек.

aaa

Ага, а МКД живет в абсолютном вакууме.

Вы тоже считаете, что нет никаких договоров, которые нельзя заключить по суду?

У нас тут не юрклуб, чтоб буквоедством заниматься. Если действительно интересно, почитайте 2 Гл. ЗоС, только с комментариями, в Гаранте например, там процентов 50 вопроса рассмотрено. Нет по нашему вопросу конкретного рецепта, все зависит от линии защиты.

madcat
Собственники могут по ОС, никто не спорит. Хоть УК прогнать, хоть провайдера, хоть черта лысого.
Случаи-то разные бывают:
- один провайдер платит ТСЖ/УК на лапу, а те за это притесняют других;
- личная неприязнь председателя, директора УК;
- собственник провайдера - большой дядя из местной администрации, кошмарит УК/ТСЖ, чтоб те прижимали провайдеров-конкурентов;
- группа собственников, считают, что телеком-оборудование их облучает и они идут в суд с требованием демонтажа (Цитирую, услышал на таком суде: "Захожу в подъезд, вижу появилась табличка "Ваш дом подключен к Интернету и цифровому телерадиовещанию от Билайн". И что же вы думаете - за 2 недели умерло 3 человека. А какие люди были!")
- в Коми у конкурентов случай был, чудак-Председатель влюбился в начальницу отдела продаж провайдера, говорит "выходи за меня, я даже костюм уже купил", та ему отказала, он обиделся, монтеров не пускал, договор пытался расторгнуть и обижался, пока его не сняли с поста.
- и т.д.
Надо разобраться, на чьей стороне правда.

deti

Как договорятся. Может и не нужен транзит, все от схемы сети зависит.

aaa

Что в нашем случае Вы называете "навести порядок"?

Мы уже месяца 4 договариваемся и ни слова про суды, а в ответ письмо о расторжении и призыв клиентов от нас уходить. Я ж писал.

Да-да, наведите порядок в технических помещениях, монтажники жалуются - где крысы, где блохи, где бомжи спят.

Izumov

Дурное дело не хитрое

deti

А я главный демон, который спит и видит, чтоб ТСЖ засуживать, деньги последние отбирать и на пепелище праздновать развал ЖКХ

здесь вы однозначно по суду договор не заключите

да ладно..у вас что,на руках есть протокол общего собрания о согласии размещения вашего оборудования?вы в свое время наскоком оборудовали дом.с тех пор законы и времена поменялись...
по поводу рубильника...хотите вас этим рубильником затрахают?просто тупо поставят человека который будет этот рубильник выключать..к вам будут поступать заявки о неполучении услуги.вы будете вынуждены посылать людей проверять в чем дело...каждый день посылать и не по нескольку раз..вас такой вариант развития устроит?могу помочь этому ТСЖ все это организовать

кому нужны?вам?так идите и договаривайтесь что бы эти услуги продолжать поставлять
_YuStas_
я вам говорю,выходите на контакт,и решайте проблему.не можете решить с председателем,выходите на меня,буду типа посредником,будем договариваться,если вы хотите конечно договариваться.
делаю официальное предложение связаться со мной до конца недели и урегулировать этот вопрос

_YuStas_
Знаю ТСЖ, где построены 2 внутридомовые сети TV и по существующим каналам слаботочки работают только 2 провайдера ИНЕТа. Дом многоэтажный. Позиция правления такова: собственникам, желающим, чтобы в доме было 4-5 провайдеров предложено заказать проект строительства новой внутридомовой сети в проектно - строит. орг-ции и провести ОСС с 2/3 согласных. Основание - существующего канала для слаботочки достаточно для работы по принципу 1 кабель на 1 кв-ру, но собственники постоянно "клюют" на акции провайдеров и скачат между провайдерами и как следствие - куча брошенных кабелей в канале и на техэтаже. Мы, когда освобождали слаботочку, тоже с этим "мраком" столкнулись.
У провайдеров нет закрепления сотрудников за домами. Вы своим сотрудникам производите оплату за каждое подключение, они дома и требования по прокладке в каждом конкретном доме не знают. Да им и плевать на эти требования, никто их с вашей стороны не контролирует.
Вот и в этой теме вы преследуете единственную цель - сохранить абонентов (свои бабки). А каковы причины и цели у Председателя и Правления ТСЖ?

это да. у провайдеров монтажем занимаются вобще наемные работники, которые не в штате конторы ... сегодня один завтра другой, каждый раз при переключении они кидают новый кабель, им покуй как он проложен и где, их интересует факт подключения за который им провайдер заплатит. Провайдеру интересна абонентка, а состояние сети тоже не интересует. А собственники помещений потом разгребают ... вечно сломанные замки на чердак и в подвал, сопли по всем тех помещениям. Мы кап ремонт дома стали делать ужаснулись как билайн оплел все трубы в подвале своей утпхой ... трубы не вынуть ... только резать всю проводку нужно было

_YuStas_

А что у Вас за услуги такие исключительные ? Какой то особый Интернет?
Три остальных провайдера бесплатно быстро переподключат всех - половина даже не заметит

Регламент исключительно для вас. ТСЖ то тут причем?

А причем тут вакуум?
Разговор был о том, что это вы в доме для жильцов, а не жильцы в доме для вас.

Можно, только Вы ни кого тут не убедили, что вы на это способны

Ну вы тогда и не кидайтесь юридическими терминами. Тем более, судя по всему, это не Ваш конек.

Упразднить зоопарк провайдеров, а тех останется заставить себя вести по правилам и платить адекватные деньги.

Вы не договорились по цене договора, сами же писали.

У нас порядок: домофон, решетки, двери на чердак и тех этаж закрыты. Ключи только у нас.Ни одна монтажник мышь не проскочит

madcat

У Ланк-телекома были свои бригады. Ходили одни и те же мужики в фирменной спецовке, с полным набором инструмента - любо дорого посмотреть. Сейчас стал Билайн - ходят какие то пионеры, каждый раз разные
У Заволга.нет (кстати ныне ТТК) - вообще школьники ходили по моему

Это сообщение отредактировал aaa - 10.01.2013 - 09:29

Точно. На технологию 1 кабель до абонента - не согласные, месяца 3 с ними дискутировали. Договорились до того, что другой провайдер, заходящий на дом с более выгодным для абонентов пакетом услуг должен якобы платить им абонплату за каждого абонента, протянутого по ими построенным межэтажным каналам. Свои кабели в каналах соответственно бросают. Ну и зачем дому такой провайдер?
А провайдерам дома, где наведен порядок, в кайф. Ремонтники годами не появляются, а только монтажники для подключения новых абонентов.
Да, провайдеры строили в домах межэтажные каналы, но строили их на свой страх и риск, не имея пакета необходимых док-тов, и давно эти вложения отбили через абонплату потребителей услуг.