Кредит на строительство дома, где дают и что почем?

figlio
Работы особо не растут, материалы растут,но ниже уровня ипотечного кредита.
На постройку дома получить кредит с вменяемым процентом - несусветный геморрой.
У меня были мысли получить кредит на отделку под залог уже построенной коробки с коммуникациями, но решил не связываться,т.к. там бумаг надо столько собрать, что заниматься домом будет некогда.

dvoа,

это сколько?

менее 7-10% в год? я честно не в курсе, поэтому уточняю.
Я 2 года назад смеситель покупал в Аксоне за 4 тыс., недавно купил точно такой же за 6,2 тыс. там же.

блин, что бы домик построить тоже нужно через несусветный гиммор пройти, после которого стандартный пакет документов для банка - фигня.
Я не призываю брать кредит, просто все измеряемо, вот и пытаюсь измерить)

Это сообщение отредактировал Wingless - 26.02.2014 - 20:43

Мне сегодня барышня из сбера сообщила, что они в принципе не дают ипотеку на строительство, если уже готова коробка, а тем более коммуникации.

figlio

Для того, чтобы построить домик бумаг особо не надо собирать и все зависит от тебя, а не от таинственных комиссий, преимущественно состоящих из БСМ (и других органов), с очень специфической логикой. Логику решений понять просто невозможно.
На рынке труда очень высокая конкуренция, стоимость работ можно сказать не растет, т.к. есть кто реально демпингует, что сдерживает.
Материалов производят все больше и больше, конкуренция тоже хоть в каком то виде появляется.

Это сообщение отредактировал dvo - 24.05.2013 - 14:11

Это сообщение отредактировал Wingless - 26.02.2014 - 20:44

так это и есть ипотека, кредит под залог недвижимого имущества, будь то земля, квартира, дом, судно....

Нет, это не совсем ипотека. Есть какие-то отличия, насколько я знаю.

Читайте закон об ипотеке, там все доступно написано

Это сообщение отредактировал Wingless - 26.02.2014 - 20:44

Wingless ипотека - это любой вид кредита (не важна даже цель кредита) под залог недвижимого имущества (дом, земля, квартира....).
В зависимости от цели кредита, различают ипотеку недвижимого имущества в целях обеспечения по кредиту, например кредиту на развитие бизнеса, в таком виде кредита риска иные, чем при кредите под залог преобретамоей квартиры для проживания, и уже совсем другие риски при кредите на строительство дома.... вот и ставки разные

Объективно в самострое риски не прогнозируемы, поэтому банки и не дают ипотеку под нормальный процент .