Кредит на строительство дома, где дают и что почем?

Имеется:
земля в аренде под ИЖС
Денежка (немного)
сертификат маткапитала
собственное жилье, которое готовы оформить в залог
1 официальная зарплата и одна - ИП начинающееся

Куда нам можно обратиться за кредитом?

voronina.elena В Россельхозбанк попробуйте...

Под имеющуюся недвижимость РСХБ, Связь-банк и Сбер. Причем ставки там конские, далеко не ипотечные.
Про ИП я бы вообще не упоминал.

Это сообщение отредактировал dvo - 20.12.2012 - 13:10

Учту, спасибо.

То есть там целевые кредиты под строительство? Мне именно целевой или ипотеку надо.

voronina.elena
Сейчас посмотрел: у Связь-Банка больше нет этой программы, а у РСХБ эта программа и была, как потребительская, там ставки от 16.5% годовых от 5ти лет. В Сбере есть программа такая, но ставки тоже немаленькие. Под строительство дома Вы кредит дешевый не возьмете. А пока будете строить процент вообще драконовский. Учитывая, что, как я понял, живых денег у Вас нет, знаний особых тоже, строить Вы будете небыстро.

Мне не надо дешевый, мне надо целевой, чтоб маткапиталом можно было погасить. На фундамент и начальную стадию.

Потом квартиру продавать будем и сложно уже будет с пенсионным что-то решить, надо до сделки МК использовать.

А муж у меня с опытом, да и подрядчиков на основную часть работ брать будем. Просто 400 000 на дороге не валяются, а больше их тратить нам некуда. Да и без них не вытянем, если честно.dvo , спасибо, попробуем в Сбер обратиться.

voronina.elena
В подписи вместо удаленности до Волги могли бы и метраж квартиры указать.

voronina.elena
Вы как то витиевато объясняете.
Под материнский капитал целевой кредит Вам, разумеется, дадут. Построите Вы на них фундамент и начальную стадию (это вообще что за штука такая?) и дальше что? Вы в этой начальной стадии жить собираетесь?
Что мешает сначала квартиру продать, а к ней взять кредит и его погасить материнским капиталом? Это , на мой скромный взгляд, намного более логично.

Это сообщение отредактировал dvo - 22.12.2012 - 09:37

а жить где будут?

в смысле-что не в один день дом построят?

kokul
Так за 400 тыр они с тем же успехом не построят то, в чем жить можно.

нальте мат кап. и начинайте строиться. не влезая в немыслимые кредиты, не продавая основное жильё, когда закончиться мат кап. возьмёте с тем же успехом потреб кредит. (думаю с таким же проц).ну а там видно будет...

dvo
на мк-начало,потом-под залог квартиры,как закончат-ее ликвидировать и погасить задолженность

или сразу под залог-потом его гасить капиталом,а дальше-как масть пойдет-может и продавать ее не придется-детям останется

kokul
Под залог квартиры кредит по факту будет просто потребительский. С количеством процентов в районе так 20ти.
Учитывая, что строиться будет пару лет, как минимум, за это время со стоимости дома только процентов накапает с МК.